Maison L Hermenault 5 pièce(s) 108.21 m2

Maison

Ref. 340286GSP

 POUILLE (85570)

Pouillé (85570), Sophie GUINET propriétés-privées.com vous présente cette maison de plain-pieds des années 1989 situé à deux pas du bourg dans un lieu très très calme.
Elle se compose d'un salon-séjour très lumineux, d'une cuisine aménagée/équipée récente, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Côté nuit elle a 2 chambres.
Cette maison dispose aussi d'un garage attenant à la maison et d'un abri de jardin, le tout sur une parcelle d'environ 828 m2.
La fosse septique est non conforme. Les huisseries sont en PVC double vitrage et les volets sont en PVC. Le DPE est en C et le GES est en A. Le montant moyen des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 est entre 813 euros et 1101 euros.
N'hésitez pas à me contacter vous n'avez que vos valise à poser !!!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUINET, au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340 286. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .

Maison

Ref. 358822SYL

 L'HERMENAULT (85570)

85570 L 'Hermenault. Situé dans un endroit calme mais proche du centre du village , ce bien avec des travaux est idéal pour une première acquisition ou pour un locatif. Il est composé d 'une cuisine, salle de bains, WC, salon séjour. A l 'étage 4 chambres en enfilade, salle d 'eau WC. Non attenant mais juste en face de la maison un garage avec un petit jardinet. Proposé au prix de 65000 euros HAI soit 8.33 % à la charge de l 'acquéreur. Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant
sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros.
PROPRIETES PRIVEES ZAC du
chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000
010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS
Mandat réf : 358822 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon 801915752 (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - .

Maison

Ref. 334321SYL

 L'HERMENAULT (85570)

85570 L 'Hermenault. Maison à rénover située en pleine campagne . Ce bien est composé d 'une cuisine, salon , séjour, salle de bains, WC, chambre, bureau. A l 'étage deux grandes chambres. A l 'extérieur sur son terrain de 861 m² des dépendances, cave. . Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant
sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros.
PROPRIETES PRIVEES ZAC du
chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000
010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS
Mandat réf : 334321 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon 801915752 (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - .

Maison

Ref. 353396SYL

 L'HERMENAULT (85570)

85570 L 'Hermenault. Proposé au prix de 110000 euros HAI soit 4.76 % à la charge acquéreur. Ce bien de 74 m² avec quelques travaux est composé d 'une véranda avec volets électriques solaire, d 'un salon séjour, buanderie avec WC. A l 'étage un palier vous conduira aux deux chambres , bureau, salle d 'eau et WC. A l 'extérieur un grand hangar de 106 m², garage, cave, puits le tout sur un terrain clos de 748 m². Assainissement conforme. Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant
sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros.
PROPRIETES PRIVEES ZAC du
chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000
010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS
Mandat réf : 353396 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon 801915752 (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - .