Maison Somloire 6 pièce(s) 110 m2
Ref. 367063GDI
SOMLOIRE (49360)
182 000 €
1 654 €/m²
110 m²
6 pièces
3 chambres
Terrain de 730m²
1 WC
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
49360 Somloire A Vendre Pavillon individuel d'environ 110m2 sur une parcelle de 730m2.Prix 182 000 euros FAI dont 6983 euros honoraires charges acquéreurs soit 175 017 euros hors frais d'agence.Située au calme d'une impasse je vous invite à découvrir ce pavillon individuel sur sous sol parfaitement entretenu.A proximité du centre bourg de Somloire des commerces et services.La maison se compose d'un hall d'entrée, un salon séjour d'environ 30m2 lumière traversante avec poêle à bois donnant accès à la véranda et au jardin, une cuisine aménagée/équipée.La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, wc séparé, une salle d'eau refaite avec douche à l'italienne.Le sous sol se compose de la partie garage pour 2 voitures, un atelier, chaufferie, lingerie/buanderie ainsi qu'une 4ème chambre.Le tout sur un terrain de 730m2 clôturé, arboré sans vis à vis.Les + : Poêle à bois installé en janvier 2024, menuiseries PVC double vitrage, salle d'eau refaite...A découvrir Rapidement!Classement énergétique : DPE : E 286 , GES : E 66Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2020 et 2790 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 367063 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .
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Emilie GODIN
MAULEVRIER/ LA TESSOUALLE/ YZERNAYLes biens à proximité
Maison
Ref. 355678GDI
SOMLOIRE (49360)156 000 €
1 368 €/m²
49360 Somloire A Vendre en Exclusivité Longère d'environ 114m2 de plain pied avec combles aménageables, sur une parcelle de 4568m2.Prix 156 000 euros FAI dont 5990 euros honoraires charges acquéreurs soit 150 010 euros hors frais d'agence.Située au calme d'un hameau entre Yzernay et Somloire, je vous propose de découvrir cette longère semi-mitoyenne d'environ 114m2.Le rez de chaussée se compose d'une cuisine, une arrière cuisine, un salon/séjour, 3 chambres, un wc, une salle de bain, un cellier, une chaufferie.Les combles sont aménageables un potentiel supplémentaire d'environ 75m2.La maison dispose également d'un garage,d'une dépendance une grange en pierre avec les étables une surface d'environ 300m2.Le tout sur une parcelle de 4568m2.Beaucoup de potentiel à découvrir Rapidement!Classement énergétique : DPE : G 456 , GES : C 13Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1650 et 2300 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 355678 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .
114 m²
6 p
3 ch
Maison
Ref. 365154GDI
LA PLAINE (49360)192 400 €
962 €/m²
49360 La Plaine A Vendre Longère d'environ 200m2, sur une parcelle de 3732 m2.Prix 192 400 euros FAI dont 7382 euros honoraires charges acquéreurs soit 185 018 euros hors frais d'agence.Située au calme d'un hameau, je vous propose de découvrir cette longère semi-mitoyenne d'environ 200m2 parfaitement entretenue.Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée, une cuisine lumineuse d'environ 24m2 avec accès au jardin,une arrière cuisine, le salon/séjour, un wc, une salle d'eau.Également 2 pièces avec un accès indépendant à aménager d'environ 24m2 en chambre parentale, studio indépendant, bureau...L'étage dispose dispose de 2 chambres (environ 14,4 et 16,90m2) avec placards ainsi que 2 chambres de plus de 22m2.La maison dispose également d'un garage d'environ 36m2 ainsi qu'un dépendance pour matériel de jardin, un atelier, une cave et un puits.Le tout sur une parcelle arboré de 3732m2.Les + : menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles, chaudière fioul à condensation de 2021, lumineuse.Beau potentiel, à découvrir Rapidement!Classement énergétique : DPE : E 210 , GES : E 65Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 3370 et 4620 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 365154 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .
200 m²
8 p
4 ch