Maison 4 pièce(s) 85 m2

Description

CHALABRE- MAISON DE VILLAGE- T4
Charmante maison de village mitoyenne située dans le pittoresque village de Chalabre, offrant toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. Cette maison est répartie sur trois niveaux, offrant des espaces de vie lumineux et agréable.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, équipée d'un insert bois pour des soirées chaleureuses.
Au premier étage, une chambre spacieuse de 17,5m2 environ, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au deuxième étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, idéales pour la famille ou les amis.
AU dernier étage, un grenier d'environ 32m2 aménageable, parfait pour créer un espace de vie supplémentaire ou un atelier.
Pour finir, une cave de 15m2 environ, offrant un espace de stockage pratique.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et authentique, au coeur d'un village dynamique et accueillant.
LES PLUS:
- double vitrage
- Insert bois
- Calme
Prix : 79.900 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe E - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.560 et 2.150 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369043 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr