Appartement Douarnenez 2 pièce(s) 42.35 m2

Appartement

Ref. 365818RCES

 DOUARNENEZ (29100)

DOUARNENEZ (29100) APPARTEMENT T2 - INTELLIGENT ET CONNECTÉ - L'HORIZON MARIN COMME ÉLÉMENT DE RESSOURCE - 176 000 euros (Offre limitée : Frais de notaire OFFERTS et 3% de remise sur le prix de vente)
Douarnenez, cité balnéaire qui fascine familles et touristes désireux de se ressourcer au grand air pour profiter du PANORAMA EXCEPTIONNEL ! Tout proche de la résidence, l'Île Tristan vous offre des BALADES A PIED AU RYTHME DES MARÉES. LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE, par cette petite commune. QUALITÉ DE VIE OÙ TOUT SE FAIT A PIED. La vie est animée par un tourisme authentique qui donne un caractère exceptionnel au lieu.
Entre le centre-ville, le port de plaisance et les plages à 100m, dans un cadre prestigieux, la résidence d'une architecture sobre et épurée en parfaite insertion dans un secteur préservé dans le respect de son environnement, Ricardo CESARIO vous propose ce magnifique appartement type 2 pièces d'une superficie de 41,12m2 avec balcon de 5,85 m2, orienté Sud/Ouest, situé au 2ème étage. Composé d'une Entrée avec placard de 3,30m2, Séjour/Cuisine ouverte aménagée de 20,35m2, 1 Chambre avec placard de 11,97m2, Salle d'eau/WC de 5,49m2. Pour compléter ce bien exceptionnel 1 place de parking en extérieur.
Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.
Prix : 176 000 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Résidence économe DPE : A - GES : A
Copropriété Association Syndicale Libre
Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles
Remise des clés à partir du 3ème trimestre 2025.
Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 366031RCES

 DOUARNENEZ (29100)

DOUARNENEZ (29100) APPARTEMENT T3 - INTELLIGENT ET CONNECTÉ - L'HORIZON MARIN COMME ÉLÉMENT DE RESSOURCE - 255 000 euros (Offre limitée : Frais de notaire OFFERTS et 3% de remise sur le prix de vente)
Entre le centre-ville, le port de plaisance et à 100m des plages, dans un cadre prestigieux, retrouvez cette résidence d'une architecture sobre et épurée en parfaite insertion dans un secteur préservé dans le respect de son environnement. Ricardo CESARIO vous propose ce magnifique appartement type 3 pièces d'une superficie de 61,08m2 avec jardin de 21,84m2, orienté Sud/Ouest-Nord/Ouest, situé au rez-de-jardin. Composé d'une Entrée avec placard de 7,21m2, Séjour/Cuisine ouverte aménagée de 24,41m2, 2 Chambres dont une avec placard de 12,81m2 et 9,06m2, Salle d'eau avec sèche-serviettes de 5,43m2 et WC de 1,91m2. Pour compléter ce bien exceptionnel 1 place de parking en extérieur.
Douarnenez, cité balnéaire qui fascine familles et touristes désireux de se ressourcer au grand air pour profiter du PANORAMA EXCEPTIONNEL ! Tout proche de la résidence, l'Île Tristan vous offre des BALADES A PIED AU RYTHME DES MARÉES. LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE, par cette petite commune. QUALITÉ DE VIE OÙ TOUT SE FAIT A PIED. La vie est animée par un tourisme authentique qui donne un caractère exceptionnel au lieu.
Prix : 255 000 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Résidence économe DPE : A - GES : A
Charges copropriété estimées : 82 euros par mois
Pas de procédure en cours
Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.
Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 1er septembre 2025.
Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366031 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 348385ONN

 DOUARNENEZ (29100)

EXCLUSIVITÉ - DOUARNENEZ 29100 - Centre Ville / Port du Rosmeur - Appartement duplex 3 chambres - Prix : 176 800 euros . Honoraires : 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 170 017 euros hors honoraires.
Ce grand appartement T3 atypique en duplex (78 m2 en surface au sol) vous séduira par sa situation géographique idéale, sa VUE MER PANORAMIQUE exceptionnelle sur le port du Rosmeur et la baie de Douarnenez et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres dont une avec salle d'eau attenante, une pièce comprenant wc et lave-mains.
A l'étage : une grande pièce à vivre composée d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour qui bénéficie d'une belle LUMIÈRE TRAVERSANTE est-ouest.
Une grande CAVE d'environ 10 m2 complète ce bien.
Facilité de stationnement près de l'immeuble.
Situation géographique idéale :
VUE SUR MER : vue du séjour dégagée et panoramique sur le port du Rosmeur et la baie de Douarnenez.
Situé dans une rue calme en impasse à quelques pas des halles et du centre ville. Au bout de la ruelle un escalier permet de descendre au port du Rosmeur et à ses restaurants. A pied vous êtes à quelques minutes du Port Rhu et de sa passerelle qui mène à Tréboul.
Appartement sans vis-à-vis.
Travaux à prévoir : rénovation des huisseries des chambres qui sont actuellement en bois.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de logements : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 456 euros
REPORTAGES PHOTOS et Vidéos à la demande.
*DPE* : Classe F - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 et 2230 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn Onno au 0683084742 ou par courriel à s.onno@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 348385- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 456 euros.
Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - .