Maison de Charme à La Bastide, Proche de La Roque-Esclapon (83840)

Description

Nichée sur un vaste terrain arboré de 4600 m², cette maison de plus de 170 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant en bordure des Alpes-Maritimes.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : Plus de 170 m²
Terrain : 4600 m² arboré
Chambres : 3 grandes chambres, dont 2 suites parentales pour votre confort
Pièce de vie : Environ 90 m² entièrement rénovée avec une cuisine ouverte moderne
Équipements :
Pompe à chaleur air/eau DAIKIN (2021)
Ballon thermodynamique
Panneaux photovoltaïques
Menuiseries en double vitrage verre montagne (2023)
Dépendances :
31 m² à aménager selon vos besoins
Extras : Abri bois, combles aménageables en sus
Située au calme, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à la campagne, tout en étant à proximité de la frontière des Alpes-Maritimes.
DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 et 2090 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr