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Maison

Ref. 360709HDI

 COLLOBRIERES (83610)

EN EXCLUSIVITE
A découvrir sur Collobrieres, cette magnifique maison d'architecte répartie sur trois niveaux, avec sa piscine et son pool house pour profiter
pleinement des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et confortable. Le salon, agrémenté d'une cheminée,
invite à la détente et aux moments chaleureux en famille ou entre amis. Le séjour offre un espace convivial pour les repas, tandis que la cuisine ouverte et entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine. Une suite parentale avec salle de bain attenante (comprenant baignoire, douche et toilettes) et un dressing vous offrent un véritable cocon de confort.
Une deuxième chambre avec salle d'eau avec toilettes , des toilettes invités, une terrasse fermée et une véranda complètent ce niveau.
A l'étage, une mezzanine apporte une touche d'élégance et peut être aménagée selon vos besoins et préférences.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez un espace dédié à la détente et aux loisirs. Une chambre avec salle d'eau offre un espace
privatif, tandis qu'une salle de billard et une salle de sport vous permettent de vous divertir et de rester en forme sans quitter
votre domicile. Une buanderie pratique, des toilettes invités , un garage pouvant accueillir deux véhicules et un abri voiture complètent cet ensemble, offrant ainsi un confort et une commodité incomparables.
L'ensemble de cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et fonctionnalité, pour une expérience résidentielle inoubliable.
Cette superbe maison d'architecte est édifiée sur un vaste terrain de près de 2350m², offrant ainsi un généreux espace extérieur où vous pourrez profiter pleinement de la nature, aménager des jardins, des espaces de loisirs ou simplement savourer la tranquillité et l'intimité qu'offre cette propriété.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360709- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368430BRI

 LA ROCHELLE (17000)

- 17000 LA ROCHELLE - Proche du marché - Maison de Ville avec Jardin-Patio, de 224 m2, 8 pièces, 6 chambres.
Découvrez cette superbe maison de ville pleine de potentiel, idéalement située en plein coeur de La Rochelle, à quelques pas du vieux port et du marché.
Cette propriété a bénéficié de rénovations majeures, incluant la toiture, l'isolation des combles, la chaudière, l'électricité et la création de salles de bains.
Avec 8 pièces au total sur trois niveaux, dont 6 chambres, cette maison offre :
- Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie de 41 m2 avec cheminée, une cuisine à aménager selon vos goûts. Ces deux pièces s'ouvrent sur un charmant jardin-patio parfait pour les repas ou les moments de détente à l'abri des regards.
Vous y trouverez également, une chambre avec sa salle d'eau individuelle.
- Les étages supérieurs offrent, 5 chambres, 1 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 WC, vous permettant de créer des espaces personnalisés pour répondre à vos besoins.
- Ce bien comprend en plus, une belle cave voûtée parfait pour conserver vos vins et offrant un espace de stockage supplémentaire.
Cette maison de ville représente une occasion rare d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle.
Avec les travaux déjà effectués, il ne vous reste qu'à ajouter votre touche personnelle.
Budget : 1 070 000 euros ((honoraires à la charge du vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 368430
Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Maison

Ref. 371937CDSO

 MORCENX (40110)

MORCENX-LA-NOUVELLE (40110)
Venez découvrir cette maison neuve de 105m² avec un garage isolé et carrelé de 15m² idéalement située dans un environnement calme le tout sur une grande parcelle de 1000m².
Une grande pièce de vie lumineuse de 50m² équipée de deux baies vitrées vous donnant accès à une grande terrasse en bois de 40m² idéal pour recevoir, la cuisine reste à aménager selon vos gouts.
Un espace nuit composé de 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau et un cellier viennent compléter ce bien.
La maison est équipée d'un plancher chauffant, raccordée au tout à l'égout, un aménagement extérieur est également prévu afin de pouvoir stationner vos véhicules.
A moins de 10 minutes de la plage du lac d'Arjuzanx ainsi que la gare de Morcenx.
Prix de vente : 269 990 euros - Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371937 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .

Appartement

Ref. 371842NABO

 GRENOBLE (38000)

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente:
Ce bel appartement T3 de 97m² (anciennement T4) au 8ème et dernière étage avec une vue dominante et imprenable sur Belledonne et le Vercors.
Situé au début du cours de la Libération entre l'arrêt Alliés du tram E et l'arrêt Louise Michel, il dispose également un 2ème accès sécurisé par portail électrique Rue Léon Bourjade.
Grand balcon d'environ 11m² bien exposé.
Il se compose d'une grande entrée de 12m², donnant sur un magnifique salon spacieux de 36m² et une cuisine équipée Chabert Duval suivie d'un cellier.
2 belles chambres de 14,86m² et 12,56m² avec placard + un dressing séparé.
Une salle de douche moderne, et un WC suspendu séparé.
Appartement en excellent état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Une cave de plus de 8m² accompagne ce bien.
Pour votre sécurité, cet appartement dispose d'une porte blindée. Vous avez également un gardien qui réside dans la montée. Il entretient également la copropriété.
Cette copropriété est sécurisée et fermée avec 2 accès. Elle possède un grand parc. Les places de stationnement ne sont pas attitrées.
Immeuble de 1964 très bien entretenu. Pas de travaux à prévoir.
Proche de toutes les commodités et des transport en commun.
Un garage est possible en supplément de 15 000 euros.
DPE : Classe C - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 , entre 1120 euros et 1560 euros.
Charges de copropriété: 466 euros / Trimestre comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété.
Prix 270 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371842 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 371003BBOR

 LAUW (68290)

Sur la commune de Lauw, hors lotissement, je vous propose un terrain plat d'environ 11 ares dont 5,5 ares constructibles.
Parcelle orientée nord/sud bornée et non viabilisée.
Viabilité en bordure de rue, tout-à-l'égout.
libre constructeur .
Prix 95 000 euros ( honoraires charges vendeurs )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371 003 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 371695RMAG

 MONT-DE-MARSAN (40000)

Située au calme dans un petit village à moins de 10 minutes du centre commercial Le Grand Moun, cette maison de style landais, impeccablement entretenue, est prête à vous accueillir. Elle se trouve sur un terrain de plus de 1500 m², arboré et clôturé.
La maison d'une surface de 140m2 comprend :
- 4 chambres dont une mansardée
- 1 salle de bain avec baignoire balnéo et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne
- wc séparé
- Une grande pièce de vie très lumineuse avec toit cathédrale
- Cuisine
- Une mezzanine avec balcon, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente
- Climatisation réversible dans la pièce de vie
Extérieurs :
- Piscine de 10x5 m au chlore, exposée sud-ouest, entourée d'une plage de piscine en carrelage
- Abris en bâti dont un pour le local technique de la piscine
- Jardin arboré et ombragé
- Chalet de 20 m² sur dalle en béton
- Intimité préservée grâce à un jardin pratiquement sans vis-à-vis
- Terrasse couverte
Pas de garage mais une dalle de 40m2 a été réalisée pouvant accueillir un carport ou la construction d'un garage.
A seulement 20 minutes de la future gare de la LGV reliant Bordeaux, Toulouse et Paris.
Prix de vente 332700euros dont 3,97% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 320000euros .
Informations sur DPE :
C - 147 kwh/m2/an
A - 4 co2/m2/an
Estimation des coûts annuels : entre 1060 et 1500euros an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles
d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa MAGALHAES, au 0646894304 ou par courriel à r.magalhaes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa MAGALHAES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 851749903 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371695 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rosa MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 851749903 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368415MDUT

 CHATEAU-RENAULT (37110)

** MAXIME DUTRAY vous propose **
Envie d'une maison rénovée en 2023 avec goût et matériaux de qualité ? Venez découvrir ce bien situé à Chateau-Renault!
Cette maison se compose :
Au rez de chaussé :
* Une pièce de vie sur cuisine ouverte , équipée, agréables volumes
* Un WC
* Une buanderie
A l'étage :
* 3 Chambres dont une suite parentale avec salle d'eau
* 1 salle de bain
* 1WC
Niveaux supérieur :
* Un grenier complètement aménageable pour des chambres et/ou pièces supplémentaires si besoin
* Extérieur :
* Une partie stockage de 2 pièce attenante à la maison
* Une cave
* Une agréable terrasse de 20m², accessible depuis la cuisine
* Environ 200m² de terrain pour en faire selon vos besoins
* Chauffage gaz
* Menuiserie en PVC double vitrage
* Aménagement de surface possible
DPE E : 242 Kwh/m2/an ( limite D = 240 )
Ges E = 51 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1858 euros et 2514 euros
185000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368415 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Appartement

Ref. 369474MDUT

 TOURS (37000)

** A VENDRE EN EXCLUSIVITE , STUDIO T1 37000 TOURS **
Situé PLACE COTY !
Maxime DUTRAY vous propose ce T1 de 21m² comprenant :
- Une pièce à vivre
- Un coin cuisine cuisine séparé
- Une salle de douche avec WC
- Electricité refaite récemment
- Petit rafraichissement à prévoir
Les ATOUTS :
- Proximité immédiate des commerces en bas de la résidence
- Proximité immédiates des transports, avec le tramway à moins de 100m, avenue André Maginot desservant les arrêt Christ Roi et la Tranchée les plus proches.
- Résidence sécurisé par badge
- Local vélo sécurisé par badge
- Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété
- Chauffage au sol collectif
- Pas de procédures en cours au sein de la copropriété
Copropriété comportant 271 lots dont dont 171 habitations.
DPE D, GES D
Montant annuel estimé des dépenses d'énergies entre 260 et 400 euros/ans ( compris dans les charges de copropriétés )
Année de référence des prix de l'énergie : 1er Janvier 2021
Prix de départ des offres : 65990 euros Honoraires charge vendeur
Vente en direct possible également après votre visite si vous souhaiter faire une offre d'achat.
Réception des offres en ligne sur le site Internet www.Mizapri.fr entre le 06/07/24 à 12h au 07/07/2024 à 12h .
Ce bien vous intéresse et vous souhaiter le visiter ? Contactez MAXIME DUTRAY au 07.85.59.45.39.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369474 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Maison

Ref. 366311MDUT

 HERBAULT (41190)

** MAXIME DUTRAY vous propose ! **
Ensemble immobilier , pour investisseur ou Résidence principale/investisseur !
Situé à Herbault :
** RENOVEE/ SANS TRAVAUX **
Il se compose comme ceci :
- 1 maison d'habitation d'environ 134m² comportant 4 chambres dont une suite parentale, une agréable pièce de vie avec son poêle, 2 SBD, beaucoup de dressing, un cellier, une buanderie , le tout rénové avec goût et finitions ! Idéal pour y habiter ou mettre en location/collocations.
- Un appartement T3 d'environ 76m² entièrement rénové également, Les aménagements pour la gestion Airbnb étant prévues.
- Un studio d'environ 32m² également idéal à la locations, rénové également.
- Pour compléter ce bien, un Hangard d'environ 210m² avec entrée indépendante, pouvant être loué aussi au besoin.
- Une cave voutée
Cet ensemble est implanté sur une parcelle de 534m².«
- Fenêtre PVC double vitrage récent
- Volet roulants électrique
- Isolation complète
- Toiture entière Neuve
- Rénovation complète effectué 2023
- Chauffage électrique et poêle à bois
Prix du bien : 355 000 euros, Honoraires Charge vendeur
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1610 euros
Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations sur ce bien? Contactez Maxime DUTRAY au 07.85.59.45.39 pi par mail à l'adresse : m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366311 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Local commercial

Ref. 354777B-HMA

 ANCENIS (44150)

A 6 km des entrées des autoroutes..., Ensemble de bureaux d'une surface de 110 m² avec places de stationnement comprenant: Hall d'entrée, bloc sanitaire, 3 bureaux, réfectoire avec vestiaire (wc, douche), pièce de stockage. Potentiel évolutif en étage d'environ 80 m² selon vos besoins (bureaux, salle de réunion..etc).
- Loyer: 880 euros HT/mois hors charges.
- Dépôt de garantie 880 euros.
- Honoraires charge preneur : /// ros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 354777
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 370580APES

 TOULOUSE (31000)

Secteur Patte d'oie proche Saint Cyprien.
Profitez des bords de Garonne à quelques minutes à pied et du jardin Raymond VI .
Appartement rénové et aménagé avec goût de 35.92 m² (loi carrez) et une surface au sol de 42m²
Ce bien saura vous séduire par ses beaux volumes, avec une pièce de vie de 21m² avec une cuisine ouverte et aménagée , son espace salon et salle à manger.
Lumineux et agréable à vivre, à l'étage ; une mezzanine aménagée en chambre de 12m² + une salle d'eau et un WC séparé.
Cet appartement vendu vide, idéal pour une habitation principale ou une location meublée à l'année ou bien encore en location saisonnière pouvant généré 12 000 euros de revenus locatif à l'année.
Copropriété de 15 lots dont 10 lots d'habitation- charges de copropriété : 920.36 euros / an
Consommation énergétique D 249 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 7 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 580 euros et 850 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 165 000euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5.26 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 750 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique PESCAY, au 0611824630 ou par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370580APES
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361167APES

 TOULOUSE (31200)

Découvrez cette villa à Toulouse Nord avec un garage et deux places de parking.
Située à seulement 15 minutes à pied du métro ligne B cette maison est composée au rez de chaussée d'une entrée indépendante avec un WC séparé et d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée avec climatisation réversible.
La pièce de vie, idéalement exposée donne accès à un jardin privatif avec terrasse d'environ 80m² au total.
A l'étage, un dégagement avec la climatisation réversible dessert 3 chambres toutes avec placards dont une avec une salle d'eau privative, un second WC séparé et une une salle de bain avec meuble vasque et baignoire.
Les + de cette maison : un garage privatif avec arrivée d'eau pour la machine à laver et l'électricité donnant accès à la cuisine.
La climatisation sur le RDC et l'étage
Le jardin lumineux
Faibles charges de copropriété
DPE : C
Proche de toutes les commodités : écoles, lycée, collège, commerces, bus à seulement 5 minutes à pied et ligne B du métro à 15 minutes à pieds.
Envoi de la visite virtuelle sur demande.
Consommation énergétique 153 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre 4 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre
euros 780 et 1130 euros au 01/01/2021
Copropriété de 136 lots dont 71 à usage d'habitation
Charges de copropriétés : 514.62 euros / an
Prix de vente : 230 400 euros Net Vendeur + 9 600 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4.17%), soit un prix total de 240 000 euros HAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique PESCAY, au 0611824630 ou par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361167- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 136 lots ().
Charges annuelles : 514.62 euros.
Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368934CMIL

 CADILLAC (33410)

Maison d'Exception à Laroque, Proche de Cadillac
Découvrez un havre de paix au coeur de la nature à Laroque, proche de Cadillac, proposé par Christel Milcan, votre conseillère en immobilier de prestige.
Perchée sur une petite colline, cette superbe propriété construite dans les années 70 offre un cadre de vie tranquille et intime, dominant la vallée avec une vue imprenable. Entièrement de plain-pied, la maison de 194 m² habitables bénéficie d'une parfaite intégration à son environnement grâce à des équipements éco-responsables tels que des panneaux solaires eau-eau et photovoltaïques, garantissant une autonomie énergétique complète et un revenu supplémentaire annuel. Ces installations assurent 80% du chauffage et de l'eau chaude sanitaire, ainsi que le chauffage de la piscine pendant les beaux jours, et ce, sans incidents depuis plus de 40 ans. En complément, un groupe électrogène diesel de 3 kVA à démarrage et régulation automatiques assure une totale autonomie en cas de besoin.
Les quatre grandes chambres, dont trois avec vue directe sur la piscine chauffée équipée de nage à contre-courant, promettent confort et relaxation. La propriété s'étend sur 1,5 hectare, idéal pour les amoureux des chevaux avec possibilité de construire des écuries, et comprend également un terrain de tennis en terre battue, un chenil, ainsi qu'un coin fraîcheur aménagé en lisière de forêt.
La cuisine avec plans de travail en granite, un bureau, et une buanderie s'ouvrant sur une terrasse couverte sont parfaits pour les réceptions. La suite parentale inclut une salle de bain avec sauna professionnel, offrant un véritable espace de bien-être.
Cette demeure est également équipée pour votre sécurité et confort avec un brûleur de chaudière récent (utilisé uniquement en appoint), un coffre-fort, un sous-sol spacieux, un portail électrique, et du double vitrage avec moustiquaires. Malgré le besoin de quelques rafraîchissements pour moderniser l'espace, la maison est en excellent état et ne requiert aucun gros travaux.
Transports en commun à proximité :
Ligne de bus 501 : Dessert Laroque et mène à la Gare Saint-Jean de Bordeaux, facilitant l'accès au centre-ville.
Ligne de bus 502 : Offre une alternative à la ligne 501 avec différents arrêts vers le centre de Bordeaux.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 346667LND

 TOULON (83000)

Appartement Coeur Centre-ville Toulon
La résidence est sécurisée et idéalement située !
Nous vous proposons dans cette résidence un appartement 3 pièces au 3e étage de 60m² avec une terrasse de 6m². 2 emplacements de parkings en sous-sol sont inclus dans le prix.
Séjour cuisine de 24m², avec une entrée de 6m²
Une salle d'eau de 5m2 avec toilettes séparés, ainsi qu'une belle chambre de 10m² et une seconde de 13m²
Logement économe en énergie
La résidence se situe proche du centre-ville, avec tous les transports, les infrastructures et les commodités nécessaires au pied de la résidence ( supermarché à 3 min à pied, centre-ville à 5 min, zénith oméga à 5 min, port militaire à 6 min, palais des sports à 5 min, plages du Mourillon à 14min, écoles à 3 min à pied, collège à 6 min à pied).
Le programme est situé dans un endroit calme, avec des jardins, c'est une petite copropriété à taille humaine de seulement 39 logements
TVA réduite 5,5% dans le respect des plafonds de ressources.
Des extérieurs ainsi que des stationnements pour tous les logements
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand carrelage au choix, volets roulants électriques, vidéophone couleur.
Prix réduit grâce a la TVA 5,5% si vous pouvez en bénéficier.
Résidence contemporaine aux lignes sobres bénéficiant d'une situation stratégique à 5 minutes du centre-ville Toulonnais.
Avec bientôt 250 000 habitants attendus d'ici 2030, Toulon, le chef-lieu du département du Var, est devenu une des capitales économiques et touristiques de la côte d'Azur, que ce soit par son activité militaire, en effet il s'agit de la principale base navale française, devant celle de Brest et celle de Cherbourg, ou encore de son ouverture sur la méditerrané.
Toulon est relié au monde entier grâce à ses nombreuses infrastructures de transport (routes, trains, bus, avions, bateaux).
Charges courantes « prévisionnelles » de 1062 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
276 780 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346667- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 39 lots ().
Charges annuelles : 1062 euros.

Appartement

Ref. 346661LND

 TOULON (83000)

Opportunité a saisir sur la Cote-d'Azur
Appartement Coeur Centre-ville Toulon dernier étage avec ascenseur.
La résidence est sécurisée et bénéfice d'un portail automatique et d'un système de badge.
Nous vous proposons dans cette résidence un appartement 4 pièces au 5e étage de 73m² avec une terrasse de 10 m². 2 emplacements de parkings en sous-sol sont inclus dans le prix.
Logement économe en énergie
Prix réduit grâce a la TVA 5,5% si vous pouvez en bénéficier (valeur marché de 392 000 euros).
Le programme se situe proche du centre-ville, avec tous les transports, les infrastructures et les commodités nécessaires au pied de la résidence ( supermarché à 3 min à pied, centre-ville à 5 min, zénith oméga à 5 min, port militaire à 6 min, palais des sports à 5 min, plages du Mourillon à 14min, écoles à 3 min à pied, collège à 6 min à pied).
Le programme est situé dans un endroit calme, avec des jardins, c'est une petite copropriété à taille humaine de seulement 39 logements
TVA réduite 5,5% dans le respect des plafonds de ressources.
Des extérieurs ainsi que des stationnements pour tous les logements
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand carrelage au choix, volets roulants électriques, vidéophone couleur.
Résidence contemporaine aux lignes sobres bénéficiant d'une situation stratégique à 5 minutes du centre-ville Toulonnais.
Avec bientôt 250 000 habitants attendus d'ici 2030, Toulon, le chef-lieu du département du Var, est devenu une des capitales économiques et touristiques de la côte d'Azur, que ce soit par son activité militaire, en effet il s'agit de la principale base navale française, devant celle de Brest et celle de Cherbourg, ou encore de son ouverture sur la méditerrané.
Toulon est relié au monde entier grâce à ses nombreuses infrastructures de transport (routes, trains, bus, avions, bateaux).
Charges courantes « prévisionnelles » de 1315 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
344 634 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346661 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 39 lots ().
Charges annuelles : 1315 euros.

Appartement

Ref. 357939MGRO

 MARSEILLE-10E-ARRONDISSEMENT (13010)

IDEAL INVESTISSEUR - En exclusivité ce studio de 24m² environ à 2 minutes à pied de la faculté de La Timone et de l'hôpital. Proche de toutes commodités.
Ce studio se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec un coin kitchenette et placards, et d'une salle d'eau avec W.C.
Surface : 24 m²
Prix du bien : 79 000 euros honoraires charge vendeur
DPE: Ne comporte pas de système de chauffage
Date de réalisation du diagnostic énergétique pour un usage standard :29/02/2024
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 960 euros
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Malika GROUNGA au: 06.15.29.25.72 ou par courriel à g.malika.immo@gmail.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale par Malika GROUNGA agissant sous le statut de conseillère en immobilier au RSAC sous le N° 8816271178.
SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du Chêne Ferré- 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Mandat Réf: 357939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 220 lots ().
Charges annuelles : 960 euros.
Malika GROUNGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 881 627 178 - .

Maison

Ref. 3839JPDI

 ANGERS (49000)

Idéalement situé, Trélazé secteur Hôtel de ville - quartier de la Chevalerie à 2 pas de la gare et du Super U, à 3 minutes du Parc des Ardoisières et à 10 minutes du centre-ville d'Angers, tout en étant dans un environnement calme et proche des commerces de proximité ainsi que des écoles, venez découvrir cette agréable maison pleine de charme de 117m².
Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'un peu plus de 40m² avec une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec une salle d'eau incluant douche à l'italienne et wc indépendant.
A l'étage, le palier distribue trois belles chambres spacieuses dont une avec placard, une grande salle de bain ainsi qu'un second wc indépendant.
A l'extérieur, vous trouverez un joli jardin sur un grand terrain de plus de 840m² avec une terrasse et un garage de 16 m².
Possibilité d'installer une piscine.
Prix net vendeur de 338000 euros (1200 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 350000 euros HAI dont 3,55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 200 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 30 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1400 euros et 1960 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 3993JPDI

 ANGERS (49000)

Trélazé aux portes d'Angers, à 2 pas du Super-U et de la gare, proche de toutes commodités, tout en étant dans un environnement résidentiel calme et agréable. Maison de type 4 avec jardin dotée d'une pompe à chaleur + ballon thermodynamique. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et d'un wc. A l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. A l'extérieur, vous trouverez un jardin clos avec un garage fermé.
Locataire en place.
Prix net vendeur de 247000 euros (9500 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 256500 euros HAI dont 3,85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 58 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 390 euros et 580 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 4015JPDI

 ANGERS (49000)

A vendre secteur ANGERS Romanerie, terrain constructible pour une activité industriel et artisanale.
Ce terrain idéalement situé sur l'axe autoroutier de PARIS - CHOLET permet une réalisation avec une forte visibilité avec accès rapide voie express.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 4022JPDI

 ANGERS (49000)

Venez découvrir cette spacieuse maison proche de tous les commerces, des transports et des commodités. Elle se situe dans un environnement calme et résidentiel. Elle se compose de 5 chambres, dont une de plain-pied servant actuellement de bureau, d'un vaste salon-séjour au sol en marbre de presque 50m², très lumineux de par ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Elle propose également une cuisine indépendante et une salle à manger séparée de presque 30m². On trouve à l'étage 4 chambres, dont 1 suite parentale et 2 chambres dotées d'un point d'eau pouvant être aménagé en douche, WC séparés avec lave-main. Le tout sur un sous-sol complet très fonctionnel de plus de 100m². Le tout sue une parcelle cadastrale d'environ 700m², jardin arboré et paysagé avec très peu d'entretien.
Prix net vendeur de 450000 euros (19999 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 469999 euros HAI dont 4,44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 207 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 45 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2353 euros et 3183 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com ou PATRICE LACOURREGE, au 0681651068 par courriel à p.lacourrege@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)