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Maison Tassin La Demi Lune 6 pièce(s) 130 m2
Ref. 373522DVN
TASSIN-LA-DEMI-LUNE (69160)
498 900 €
3 837 €/m²
130 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 713m²
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Sélectionné pour vous en exclusivité !Emplacement stratégique aux portes de Lyon, à quelques pas de l'Horloge. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à moins de 500 000 euros dans un quartier privilégié de Tassin !Cette maison peut être occupée "en l'état", mais offre également la possibilité de réaliser un beau projet de modernisation et d'agrandissement sur son terrain de plus de 700m2.Dans un secteur résidentiel, cette maison de130m2 offre :- au rez-de-chaussée un salon / salle à manger, une cuisine ouverte, un bureau ainsi qu'une salle de douche avec son WC.Un garage d'environ 26m2 complète ce bien, avec la possibilité de stationner 3 voitures dans le jardin.- au 1er, avec une belle hauteur sous plafond, un palier desservant 4 chambres sur parquet dont une chambre parentale avec son dressing, des WC séparés et une salle de bain.- au 2eme étage se trouve un grenier accessible par une trappe d'accès.Localisation Idéale : proche des écoles et des arrêts de bus pour un accès rapide à Gorge de Loup et Lyon.Le jardin est fleuri et arboré.Chauffage au gaz de ville.Prix de vente : 498 900 euros honoraires à la charge des vendeursDPE E GES Ela consommation énergie primaire de 270kWh/m2/an , le Gaz Effet de Serre 59 kg CO2/m3/an. Estimation des couts annuels entre 3290 euros et 4510 euros. Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022,2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne d'Aboville au 0664882654 ou par courriel à a.daboville@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne d'Aboville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 831 528 542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :373522 DVN. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne D ABOVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 831 528 542 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Anne D ABOVILLE
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![Maison Francheville 6 pièce(s) 114 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/376719DVN/PROPRIETES-PRIVEES-376719DVN-1.jpg)
Maison
Ref. 376719DVN
375 000 €
3 289 €/m²
Sélectionné en exclusivité pour vous!Située au calme en fond d'impasse, cette maison propose 4 chambres et un bureau, 114m2 habitables et 64 m2 de garage.Cette maison de 1974 située à Francheville le Haut est exposée Est/Ouest.La maison est composée d'une pièce de vie très lumineuse exposée ouest, son balcon, une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse, un cellier/ buanderie, 2 chambres avec leur placard, une salle de douche et un WC indépendant.La partie nuit à l'étage propose 2 chambres sur parquet, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.Au sous sol, vous trouverez une salle de jeux de 25m2, un garage de 39 m2 et une cave.Le jardin donne, par un accès privé, sur la vallée de l'YzeronFenêtres en aluminium et volets automatisés.Radiateurs électriques.Cumulus de 200L .Lotissement : montant annuel de la quote-part des charges: 348 euros/anDes travaux sont à prévoir. DPE E GES:BConsommation énergétique de 307kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 10kgCO2/m²/an pour le GES Estimation des coûts annuels entre 2630 euros et 3630 euros. Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022,2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne d'Aboville, au 06 .64.88.26.54 ou par courriel à a.daboville@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne d'Aboville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 831 528 542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376719DVN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne D ABOVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 831 528 542 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
114 m²
6 p
4 ch
![Appartement Champagne Au Mont D Or 4 pièces 90 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373843FLP/PROPRIETES-PRIVEES-373843FLP-1.jpg)
Appartement
Ref. 373843FLP
600 000 €
6 666 €/m²
69410 Champagne au mont d'or, très bien situé dans une belle résidence récente de 2018, appartement en rez de jardin avec très beau jardin au calme.Bel appartement d'environ 90m2, en parfait état au calme.Parmi ses nombreux atouts, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse couverte et un jardin privatif au calme. Dans la pièce de vie se trouve une grande cuisine ouverte pleine de charme, entièrement équipée.L'appartement propose 3 chambres avec rangement.La salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une buanderie pour machine à laver.En complétement, un beau jardin privatif au calme et un très grand garage pour 4 véhicules.Transports et commerces à proximité dans une secteur calme et privilégié.DPE : B - Chauffage individuel gaz.Pas de procédure en cours.Prix : 600.000 euros (honoraires inclus charge vendeur)Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAMPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 497729400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373843Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 23 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .
90 m²
4 p
3 ch
![Appartement terrasse et vu Sainte Foy Les Lyon 4 pièce(s) 105 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365622DPJ/PROPRIETES-PRIVEES-365622DPJ-1.jpg)
Appartement
Ref. 365622DPJ
497 000 €
4 733 €/m²
Dernier étage terrasse avec vu panoramique résidence VAL ROSE PITANCE cet appartement spacieux et lumineux de 105 m Hall de réception séjour plus terrasse de 20 m et vu cuisine équipée avec un coin repas pour 5 personnes cellier dressing chambres une grande salle bains belle prestations pierre marbrière parquetPrix à votre convenance 497 000 eurosconvient à une famille amoureuse de la naturecette résidence dans un parc au calme avec ces arbres centenaireà 1 km du centre du village bus TCL 50 m pour aller à perrache ou confluence garage sous sol et cave école collège lycée commerces TRAM piscine centre équestre. toute une vie MONIK sera ravis de vous accueillirJACQUES DI PALMA 06 07 72 38 01 ou par courriel : j.dipalma@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS propriétées-priviées.com RCS 487 624 777. honoraire charge vendeur MANDAT ref : 365018DPJclasse ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site GéorisquesCopropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 3800 euros. Jacques DI PALMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 334062015 - .
105 m²
4 p
3 ch
![Appartement T3 de 68 m2 environs avec cave et place de parking privatif](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364822TAB/PROPRIETES-PRIVEES-364822TAB-1.jpg)
Appartement
Ref. 364822TAB
239 000 €
3 567 €/m²
Sainte-Foy-Lès-Lyon. Exclusivité pour ce bel appartement au calme d'environ 68 m2 sans vis à vis ( T4 transformé en T3 ) Il se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce à vivre de 32 m2 env qui donne sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, 1 SDB et 1 toilette séparé. Le + Vous bénéficiez aussi d'une cave et d'une place de parking privatif sécurisé par un sabot à clef.La copropriété : Résidence bien entretenue avec gardien, joli parc arboré, ravalement de façade effectué. Charges de copropriété 218 euros par mois. Elles comprennent ( eau froide, chauffage, entretiens des parties communes, gardien, ascenseur, entretien du parc et des espaces verts, assurance).Si vous recherchez un environnement calme et verdoyant à proximité de toutes commodités. Cet appartement est fait pour vous. Prix 239 000 euros HAI charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents. ZAC LE CHENE FERRE. 44120 VERTOU. RCS NANTES n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 1101 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALLIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf 364822 TAB. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Possibilité achat garage fermé en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 180 lots (). Charges annuelles : 2600 euros. Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .
67 m²
3 p
2 ch