NICE-MUSICIENS- Appartement 25 m2 de type F1 avec jouissance d'une TERRASSE de 31m2
Ref. 373529MCEL
NICE (06000)
220 000 €
8 800 €/m²
25 m²
1 pièces
Rez de chausée
Atouts
Terrasse
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
NICE- MUSICIENSDans une rue recherchée, se trouve ce joli appartement de type F1 avec la jouissance d'une grande terrasse de plus de 31m2!Vous souhaitez une résidence principale qui vous offre toutes les commodités à pied ou un investissement locatif? Ce bien est fait pour vous!Pour 2023 , le rapport locatif avoisine les 7% et peut être davantage développé.Prix de vente : 220.000 EUROS honoraires charge acquéreur inclusPrix de vente net vendeur : 209.000 EUROSPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celine MACRI, au 0641868384 ou par courriel à c.macri@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine MACRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 499 592 624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373529- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : C GES: CBien en copropriétéNombre de Lots: 31Montant au réel des dépenses annuelles d'énergie pour l'année 2023 : 450 eurosTaxe foncière 580 eurosCopropriété de 31 LotsCharges annuelles Alur : 1080 euros.Cotisation annuelle fonds travaux : 270 eurosCeline MACRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 499 592 624 - . (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 31 lots (). Charges annuelles : 1080 euros. Celine MACRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 499 592 624 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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