![AURILLAC PUY MARY 15 - BAR RESTAURANT TERRASSE, 150 m² EMPLACEMENT TOURISTIQUE 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374861B-TIN/PROPRIETES-PRIVEES-374861B-TIN-1.jpg)
![AURILLAC PUY MARY 15 - BAR RESTAURANT TERRASSE, 150 m² EMPLACEMENT TOURISTIQUE 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374861B-TIN/PROPRIETES-PRIVEES-374861B-TIN-2.jpg)
![AURILLAC PUY MARY 15 - BAR RESTAURANT TERRASSE, 150 m² EMPLACEMENT TOURISTIQUE 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374861B-TIN/PROPRIETES-PRIVEES-374861B-TIN-3.jpg)
![AURILLAC PUY MARY 15 - BAR RESTAURANT TERRASSE, 150 m² EMPLACEMENT TOURISTIQUE 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374861B-TIN/PROPRIETES-PRIVEES-374861B-TIN-4.jpg)
PUY MARY 15 - BAR RESTAURANT TERRASSE, 150 m² EMPLACEMENT TOURISTIQUE
Ref. 374861B-TIN
AURILLAC (15000)
192 500 €
1 203 €/m²
160 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Sur la route du PUY-MARY dans le Cantal - Bruno VALENTIN vous propose en exclusivité cette très belle affaire de qualité.Activité saisonnière 8 mois/12,Enorme potentiel pour ce restaurant situé dans un secteur touristique exceptionnel.Nombre de couverts 65 places à l'intérieur, 100 places en terrasse avec vue sur le Puy Mary.La cuisine est en parfait état de près de 100 m² , équipée avec chambre froide, frigo, plancha, friteuse, 4 feux et plonge...Loyer faible 800 euros avec logement de fonction de 2 chambres.Cession de fonds : 192500 euros honoraires charge acquéreur de 14 000 euros HT inclus.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 374861 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Bruno VALENTIN
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![HOTEL RESTAURANT LICENCE IV 3* de 490 m² - OPPORTUNITE UNIQUE AU PUY-MARY](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/375924B-TIN/PROPRIETES-PRIVEES-375924B-TIN-1.jpg)
Local commercial
Ref. 375924B-TIN
652 600 €
1 331 €/m²
Bruno VALENTIN, votre chargé d'affaires du Cantal vous propose cette opportunité unique, bel ensemble immobilier : Hotel 3* ou maison de charme familiale spacieuse suivant votre projet, ou si vous rêvez d'un projet de gîtes ou d'une maison d'hôtes dans un cadre exceptionnel. Cette bâtisse, actuellement exploitée comme hôtel 3 étoiles, offre une opportunité rare au coeur du Cantal.Situation Géographique :Localisation : Village typique au Puy Mary, Grand Site de France avec des animations tout l'été, des navettes allant dans les principaux sites du Cantal. En toute saison, mobilité facilité par des services de transports en commun.Environnement : Vallée touristique, calme et bien exposéeProximité :A 30 minutes de la station de sports du Lioran et d'Aurillac (aéroport, gare, collèges, lycées)A 1 heure de l'autoroute A75Caractéristiques de la Maison :Terrain : 947 m²Surface Habitable : 490 m²RDC :Grande salle de vie de 67 m² avec cheminéeGrande cuisine professionnelle aménagée avec caveEspace barEspace bien-être avec SPA et SAUNALocal techniqueToilettesChambres/Salles d'eau : 8 chambres spacieuses équipées, dont 1 au RDC, 3 au 1er étage, 3 au 2ème étage (20 à 24 m² chacune) avec WC et placards dont chambre PMR au rdc.Autres Espaces :LingerieAppartement privé T2 (voire T3 avec transformation)SalonSous-sol/caveExtérieur :Parc arboré de tilleuls centenaires2 terrassesParking privéÉquipements et Confort :Chauffage au fuelCircuit de bouclage eau chaudeSèches serviettes électriques dans les salles de bainsWIFI et câblage à 1 GIGA/BIT dans toute la maison, possibilité de raccorder au réseau fibre.Performances Énergétiques :DPE réalisé le 03/07/2023Consommation énergie finale : 100 kwh/m² pour 7 moisAucun travaux à prévoirNormes +++Activités et EnvironnementLe secteur bénéficie d'un accès privilégié à une multitude d'activités de plein air, hiver comme été. Profitez de randonnées sur les sentiers, de parcours vélo et VTT, et découvrez la richesse culturelle de la région ainsi que les délices culinaires locaux.Proche Aurillac avec toutes les commodités de transport pour enfants, écolesOpportunité CommercialeActuellement en activité commerciale d'hébergement en hôtel 3 étoiles restaurant, aux normes actuelles, l'établissement fonctionne parfaitement sans nécessiter de travaux. Que vous souhaitiez continuer l'activité hôtelière ou transformer cette propriété en maison familiale, résidence de villégiature ou maison d'hôtes, cette demeure offre des possibilités infinies.Prix de vente : 652 600 Euros HAI (honoraires inclus de 22 600 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3.6% soit 630 000 Euros hors honoraires).Fonds de commerce compris.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
490 m²
![AURILLAC 15 - RESTAURANT, PIZZERIA 50 m² EMPLACEMENT NUMERO UN](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367605B-TIN/PROPRIETES-PRIVEES-367605B-TIN-1.jpg)
Local commercial
Ref. 367605B-TIN
51 000 €
1 020 €/m²
AURILLAC - Bruno VALENTIN vous propose le fonds de commerce d'une pizzeria avec service sur place et à emporter de bonne réputation, idéalement situé dans un quartier vivant et emplacement N°1. très visible.Cet établissement de 50 m² dispose d'un espace de vente, table assises (10) + terrasse équipée + store électrique + coin préparation avec 2 fours à pizzas, comptoir réfrigéré, étagère, frigos, congélateurs, cellule de refroidissement, laminoir, 1 gros pétrin, diviseuse/bouleuse .- Pièces de stockage- Scooter de livraison- 5 mètres de vitrine- Terrasse, sous abri (40 couverts)Parking à proximité.BAIL 3/6/9 en cours , Loyer 520 euros + TF annuelle 800 eurosUn beau potentiel à saisir avec très bonne marge de progression !Cession du fonds de commerce à 51.000 euros, honoraires charge acquéreur inclus de 5.000 eurosHT charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Rodez 852 127 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 367605 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Bruno VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
50 m²
![15000 AURILLAC : RESTAURANT 80 m² URGENT](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373521B-TIN/PROPRIETES-PRIVEES-373521B-TIN-1.jpg)
Local commercial
Ref. 373521B-TIN
28 500 €
356 €/m²
Aurillac (15) - Bruno VALENTIN vous propose le fonds de commerce de ce restaurant bien connu dans la région, disposant d'une superficie 80 m², adapté à toute restauration.L'ensemble est aux normes, des travaux réguliers sont faits pour l'entretien. Cuisine équipée aux normes. Coins stock ou épicerie.8 m de vitrine sur avenue passante.Pas de contrats avec fournisseurTrès bonne activité permanente, clientèle fidélisée.Bail 3/6/9 tous commerces , Loyer faible 470 euros!!! Négociation dans le mesure du raisonnable !!!Cession du fonds de commerce à 28.500 euros, honoraires charge acquéreur de 5000 euros HT compris.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 373521 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (26.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
80 m²
![AURILLAC 15 - BAR, RESTAURATION RAPIDE 100 m² EMPLACEMENT NUMERO UN](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/348533B-TIN/PROPRIETES-PRIVEES-348533B-TIN-1.jpg)
Local commercial
Ref. 348533B-TIN
96 500 €
965 €/m²
Opportunité Exceptionnelle ! Bar Restauration Rapide.Bruno VALENTIN a le plaisir de vous présenter une opportunité unique dans le secteur de la restauration et du divertissement. Ce fonds de commerce, idéalement situé, offre un espace de 100 m², comprenant une capacité intérieure pour 50 couverts, ainsi qu'une terrasse extérieure de même capacité.Caractéristiques clés :- Emplacement de choix : Situé dans un quartier dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d'un grand parking devant, assurant une visibilité optimale. vitrine de 12 m.- Clientèle fidélisée : Une clientèle régulière et fidèle constitue déjà la base solide de ce commerce. Grand axe de passage, nombreux gros commerces à proximité, artisans, sociétés, pôle animation, entreprises de formation...- Polyvalence d'exploitation : Le bail 3/6/9 offre la possibilité de développer la restauration en soirée ou d'organiser des soirées à thème, ouvrant ainsi de nouvelles perspectives commerciales.- Idéal pour un couple : Avec des coûts de location compétitifs de 550 euros HT et un foncier de 1450 euros, ce fonds de commerce est particulièrement adapté à une gestion en couple ou duo entrepreneur.- Potentiel de développement : Une dérogation PMR assure une accessibilité idéale. De plus, il existe un fort potentiel pour transformer ce lieu en un bar de nuit animé, ou même en un resto tapas recherché.- Licence IV liée aux murs commerciaux : La licence IV, attachée aux murs commerciaux, offre une flexibilité et une valeur ajoutée considérables.Cette opportunité exceptionnelle est idéale pour des entrepreneurs ambitieux cherchant à prospérer dans le secteur de la restauration et du divertissement. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un fonds de commerce prometteur avec un potentiel de croissance significatif.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Nous sommes impatients de vous accompagner dans la réalisation de votre projet entrepreneurial.Cession du fonds de commerce : 96.500 euros (charge acquéreur de 7.875 euros HT compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 348533 - Le professionnel vous accompagne dans votre installation.photo non contractuelle (11.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
100 m²