LESSAC Maison 3 chambres terrain grange et dépendances 1
LESSAC Maison 3 chambres terrain grange et dépendances 2
LESSAC Maison 3 chambres terrain grange et dépendances 3
LESSAC Maison 3 chambres terrain grange et dépendances 4

Maison 3 chambres terrain grange et dépendances

Ref. 375184ABON

Localisation LESSAC (16500)

180 820 €

1 558 €/m²

Superficie

116 m²

Pièces

8 pièces

Chambres

3 chambres

Séjour de 51m²

Terrain de 9887m²

1 WC

1 salle de bain

Atouts

Jardin privatif

Terrasse

Cheminée

Autres

Année de construction : 1960
État intérieur : HabitableEnEtat
Quartier: Hameau
Exposition : nord-sud

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe E

Emissions GES

Classe GES B

Description

Situé à 5 minutes de Confolens sur un vaste terrain arboré de 9887 m2 avec puit maison de plain-pied de 116 m2 composé de 8 pièces comme suit.
- Une entrée avec dressing, remise, pièce de vie de 50m2 donnant sur une terrasse de 70 m2, cuisine ouverte aménagée, 3 chambres , salle de bain avec douche italienne et baignoire , buanderie, grenier aménageable.
- Toiture en parfait état, menuiseries en PVC double vitrage, volets PVC, chauffage mixte insert à foyer fermé, et électrique. Assainissement fosse septique.
L'extérieur se compose d'une grange avec électricité en excellent état faisant office de garage avec ateliers (idéal pour la mécanique à l'abri) , un abri voiture de 60 m2 ,un atelier, un abri à bois.
Le prix de ce bien est de 180820 euros HAI charge vendeur.
DPE E GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1618 euros et 2188 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnes BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :375184 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .

Ce bien vous est présenté par

Agnes BONNEAU

Photo Agnes BONNEAU
LocalisationSaint-Maurice-des-Lions, Confolens et alentours
Maison 3 chambres terrain grange et dépendances
Ref. 375184ABON
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Agnes BONNEAU

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Situé sur la commune de Lessac à 6 k de Confolens lot de 2 petites maisons à rénover entièrement avec parcelle non attenante de 433m2 I

Prix : 38 990 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372042 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

48 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch