Jolie maison de campagne à Alluy

Description

Venez découvrir cette jolie maison ancienne aux portes du Morvan et mitoyenne d'un côté, pleine de charme avec pierres et poutres apparentes, d'une surface de 101 m² habitables dans la ville de Alluy, à 5 minutes de Chatillon en Bazois et de ces commodités (écoles, collège, supermarché, médecins, boulangerie,...) , à 20 minutes de Château Chinon et 35 minutes de Nevers.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une véranda ouverte sur le jardin, d'une cuisine équipée avec un cellier, d'une belle salle de bain, de deux belles chambres, un wc et un dressing.
Côté extérieur, vous trouverez un grand jardin arboré DE 1983 M² avec un cabanon et un appétit ainsi qu'un puit.
Le bien se trouve au fond d'un chemin dans un secteur calme et vert, sans nuisances.
Il est équipé de climatisation réversible, menuiserie double vitrage et d'un insert bois, aucun travaux n'est à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 132290 euros charge vendeur
DPE : C GES : A
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 790 euros et 1140 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .