Maison Paron 5 pièce(s) 134 m2

Maison

Ref. 364954DUK

 SENS (89100)

Dans l'Yonne (89), sur la commune de SENS idéal pour profession libéral propriété de cinq chambres avec local commercial. Proche de la gare avec une ligne direct pour Paris (gare de Lyon ou Bercy) en une heure. Venez découvrir cette maison Bourgeoise Sénonaise cadre de vie très agréable tout en étant en ville. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée revêtue de carreaux de ciment séparant un salon avec le sol parqueté ainsi que la salle à manger le charme de l'ancien. Une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau agrémentée d'un parquet. Un wc indépendant. A l'étage 1 : Un couloir qui dessert quatre chambres dont une avec cheminée et climatisation réversible, une avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage 2 : une pièce mansardée pour accueillir une chambre/un bureau/salle de jeux selon vos besoins. Un local commercial d'une surface de 23m2 environ est accessible depuis la maison. Une cave voutée avec accès par la maison, un sous sol. Chauffage central gaz de ville. Un jardin clos de 314m2.

Prix : 320000 euros honoraires charge acquéreur inclus , soit 305000 euros hors honoraires.
DPE : F. GES : F
Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 4250 euros et 5800 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 364954 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 360003DUK

 SENS (89100)

Dans l'Yonne (89), sur la commune de SENS proche de la gare avec une ligne direct pour Paris (gare de Lyon ou Bercy) en une heure. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée avec digicode et gardien. Il vous offre : une entrée, un séjour donnant sur un petit jardinet privatif, une cuisine aménagée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing, un wc indépendant. Une place de parking privé. Soumis au statut de copropriété .Charges d'environ 276 euros par mois.

Prix : 129000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : E. GES : E
Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 1210 euros et 1680 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :360003- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 360010DUK

 NAILLY (89100)

Dans l'Yonne (89) à 10km de la gare de Sens direct Paris, maison de campagne deux chambres avec possibilité de quatre chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison qui comprend au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un séjour/salon de 55m2 avec cheminée insert, une salle d'eau, un wc indépendant, une pièce de 19,50 m2 à finir (idéal pour une chambre). A l'étage : deux chambres, une salle de jeux ou bureau de 19m2. Double vitrage et volets roulants électriques. A l'extérieur : une terrasse d'environ 50m2 avec vue sur la campagne. Assainissement fosse septique. Terrain 1000m2. Taxe foncière 633 euros
Prix 153000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : E, GES : B
Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 1240 euros et 1710 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
ALLENDER Karine. Agent Commercial - Numéro RSAC : SENS 802573030
Mandat réf : 360010ALK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 364293DUK

 SENS (89100)

Dans l'Yonne (89) sur la commune de Thorigny-sur-Oreuse à 10km de Sens longère avec piscine quatre chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison composée au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour de50m2 avec cheminée insert, une chambre, deux salles d'eau, deux wc. A l'étage : pièce d'eau avec wc, pièce palière, pièce à finir d'aménager, trois chambres. Une véranda avec vue sur le jardin et la piscine. Chauffage par pompe à chaleur. Assainissement tout à l'égout. Un garage de 37m2, deux dépendances de 56m2 chacune. Une cave, un puits. Une piscine chauffée. Terrain clos et arboré de2160m2. Des travaux sont à prévoir pour plus de renseignements me contacter.
Prix :263000 euros honoraires charge vendeur.

DPE : D GES : B
Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 2260 euros et 3120 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SENS 802573030 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 364293 ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.