Maison Ozourt 4 pièce(s) 130 m2

Description

Venez découvrir en exclusivité sur la commune d'OZOURT 40380 à 20 minutes de Dax dans un magnifique jardin de 2500 m2 arboré et clôturé.

Vous y trouverez une maison de 1995 entièrement rénovée de 130 m2 comprenant une grande pièce de vie de 60 m2 très lumineuse , une cuisine équipée ouverte avec sa buanderie et son cellier attenant, de trois belles chambres avec placard, d'un bureau, d'une salle d'eau et un wc.

Le chauffage est assuré par un poêle à pellet. Pour l'été la climatisation .

A l'extérieur vous serez accueilli par un portail électrique donnant sur une grande allée et au fond son garage côté est de la maison. Côté ouest vous trouverez une terrasse de près de 50 m2 avec son pool house, sa piscine 8 X 4 et sa petite dépendance finiront de vous convaincre.

De nombreuse possibilités s'offre à vous !

Une visite s'impose !!

Prix : 299 500 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3,99 % TTC ( prix 288 000 euros hors honoraires).

DPE : D - GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 700 euros et 1000 euros

Mandat ref : 393 424 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 882 344 047 Dax Agent commercial, SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. carte professionnel CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire, RCS NANTES 487 624 777, garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr