Maison Solesmes 5 pièce(s) 165.93 m2

Maison

Ref. 400432ALJ

 SOLESMES (72300)

Solesmes (72300);

JEROME ALLARD vous présente en exclusivité;
Maison d'habitation de 183 m2 habitables offrant au rez-de-chaussée vaste entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salon-séjour, suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, wc indépendant. A l'étage palier desservant 3 chambres dont deux avec balcon, bureau, deux salles d'eau dont une avec wc.
-Terrain de 635m2 entièrement clos
-Garage
-Deux terrasse
-Chauffage par pompe à chaleur
DPE : C-114 Wh/m²/an - GES: A- 3kg CO²/m²/an
montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1300 euros et 1759 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 400432ALJ.
Prix: 317169 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12169 euros TTC) soit 305000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat ref: 400432ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - .
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Maison

Ref. 386635ALJ

 SOLESMES (72300)

SOLESMES (72300);

JEROME ALLARD vous présente en exclusivité;

Maison d'habitation de 121m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant. A l'étage vaste mezzanine desservant une chambre.
- Terrain de 687m2 entièrement clos et arboré
- Sous sol totale
- Cave
- Atelier
- Huisseries PVC/DV volets roulants électriques
- Portail d'entrée
DPE : F -369 Wh/m²/an - GES: F- 77kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4780 euros et 6530 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 386635ALJ.
Prix: 166384 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6384 euros TTC) soit 160 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 386635ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - .

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Maison

Ref. 395646SDRO

 VION (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce pavillon construit en 2023, situé à Vion à 10 mn de Sablé, à 10 mn du péage autoroutier.

Maison moderne, très spacieuse et très lumineuse de 210 m² comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie de 78m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour - salon, chambre, salle d'eau, suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), wc, buanderie.

L'étage offre une très vaste mezzanine, 3 chambres (possibilité de chambres supplémentaires), salle d'eau, wc.

Le tout donnant sur un jardin de 632 m².

-Chauffage au sol (pompe à chaleur) avec climatisation
-Garage attenant avec porte motorisée

DPE : A - 53kWh/m²/an - GES: A - 1 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 : 910 euros et montant maximum 1280 euros

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 395646SDRO.
Prix: 286 491 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11 491 euros TTC) soit 275 000 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 395646SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr