Achat immobilier - Alpes-Maritimes : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Alpes-Maritimes - Page 9

Appartement

Ref. 392836SANM

 CAGNES-SUR-MER (06800)

Au Cros de Cagnes, à seulement 200 mètres de la mer,
Je vous propose ce T3 de 66.53m2 au 3èmr étage sur cinq, comprenant un salon avec cuisine ouverte de plus de 25.19 m2, 2 belles chambres, une terrasse d'environ 13m2 exposée au sud. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol inclus ainsi que d'espaces communs aisément accessibles et conformes aux dernières normes de construction.
La résidence est très bien desservie par les transports en commun. La future ligne 4 du Tramway passera à proximité immédiate.
Disponible 4ème trimestre 2026
Prix : 498 000 euros Honoraires à la charge du vendeur (lot 303)
DPE non requis - Performance énergétique RT2020
copropriété de 15 Lots
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392836 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE non requis

Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .

Appartement

Ref. 389233ODEM

 CANNES (06400)

!!! SOUS COMPROMIS DE VENTE !!! OPPORTUNITÉ A VISITER RAPIDEMENT pour ce studio + coin nuit de 23 m² dans un quartier central de Cannes et au calme dans maison bourgeoise de 6 lots . A deux pas de la rue d'Antibes et du coeur de ville ! Idéal pour un parfait investissement locatif rentable ( locatif Air bnb , saisonnier; congres etc...) : charges de copro 60 euros / mois seulement. Il a été aménagé et refait récemment en véritable petit 2 pièces avec clim réversible . Il est situé en rez de chaussée donnant sur cour fermée et sécurisée. Rare et très belle affaire !
Je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com
Olivier Demol votre professionnel de l'immobilier
prix : 160 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie D et GES B.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf 389233 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 750 euros.
Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Appartement

Ref. 392045LBUI

 MANDELIEU-LA-NAPOULE (06210)

Appartement T2. 46 M2 résidence avec piscine
Vous apprécierez ce joli T2 plein SUD
Dans une résidence sécurisée avec gardien.

Il se compose une entrée Placard, un séjour salle à manger climatisé, environ 20 m²
d'une cuisine ouverte ,une chambre avec penderie, une salle d'eau un WC séparé.

les Plus :Une cave une place de stationnement .
Les avantages proche du centre-ville ,des écoles, les bords de Siagne
20 minutes des plages de Mandelieu.

Prix de vente 220000 euros charge vendeur
Energétique D186 GES. E42 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre et euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence BUISSON, au 0673733956 ou par courriel à l.buisson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BUISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cannes 488 931 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392045 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2567 lots ().

Charges annuelles : 1860 euros.
Laurence BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 488 931 197 - .

Appartement

Ref. 385399SANM

 CAGNES-SUR-MER (06800)

Niché au coeur d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2007, ce studio lumineux et fonctionnel représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif prometteur. A proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien allie praticité et sérénité ! D'une superficie de 29 m², il offre un espace de vie agréable avec une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec WC, un double vitrage, de faibles charges, une performance énergétique avantageuse,
le stationnement résident est à seulement 26 euros par mois sur la commune.
Prix : 149000 euros honoraires charges vendeur
DPE Classe : C GES A, montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pur un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 entre 521 euros et 705 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 171 lots Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 850 euros.
Aucune procédure en cours - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385399- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 171 lots ().

Charges annuelles : 850 euros.
Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 393440MCB

 LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE (06550)

LA ROQUETTE SUR SIAGNE - 06550 - proche de Cannes -
Appartement La Roquette Sur Siagne 5 pièces 4 chambres de 118.40 m2 avec une terrasse de 22,30 m2.
Dans cette résidence élégante et contemporaine, nichée dans un environnement calme et résidentiel, au coeur de la douceur provençale. Avec ses bâtiments intimistes répartis sur trois niveaux seulement, elle combine harmonieusement confort et modernité.

Elle propose des appartements spacieux du 3 au 5 pièces, prolongés par de grandes terrasses, bénéficiant de prestations soignées et modernes, pour un confort au quotidien.

Je vous propose de découvrir rare sur le marché immobilier cet appartement Orienté Est de 4 chambres idéal pour accueillir votre famille confortablement.
Stationnement(s) inclu(s).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc BERIMI, au 0613375914 ou, par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc BERIMI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc BERIMI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513785535 CANNES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393440 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marc BERIMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513785535 CANNES - .

Appartement

Ref. 365023PERR

 NICE (06200)

SOUS OFFRE - : N'hésitez pas à me téléphoner pour me faire part de votre recherche si vous souhaitez trouver un bien similaire.

Appartement 3 pièces à rafraîchir de 68 m² situé au 4ème et avant dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Appartement familial dans lequel il fait bon vivre, proche des écoles et au coeur du quartier de Caucade . Fort potentiel - Appartement vendu avec cave et parking.

LES INFORMATIONS ESSENTIELLES :
- code postal : 06200
- surface carrez : 68,16 m²
- surface totale : 78, 23 m²
- nombre de chambre : 2
- nombre de pièces : 3
- étage : 4
- nombre de niveaux : 5
- ascenseur : oui
- vue : jardin de la copropriété

+ DE DÉTAILS :
- nombre de salle de bain : 1
- cuisine : aménagée
- mode chauffage : radiateur en fonte
- type de chauffage : collectif
- eau chaude : collective
- climatisation : non
- interphone : oui
- balcon : non
- terrasse : oui (6,35 m²)
- exposition : sud / est
- quartier : Caucade
- parking : oui (privatif)
- garage : non
- cave : oui (3,22 m²)

FINANCES :
- prix de vente honoraire TTC inclus : 250 000 euros
- charges mensuelles : 225 euros
- taxe foncière annuelles : 1018 euros
- estimation mensuelle énergie : 70 euros

DIAGNOSTICS :
- DPE : D (161)
- GES : D (31)

COPROPRIÉTÉ :
- nombre de lots : 540
- quote-part annuelle des charges : 2700 euros
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- date de construction de l'immeuble : 1969

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi :
au 07.81.24.08.53 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 540 lots ().

Charges annuelles : 2700 euros.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

Appartement

Ref. 382634ODEM

 CANNES (06400)

MAGNIFIQUE STUDIO BORD DE MER - CANNES MIDI
En Exclusivité dans une résidence recherchée de bord de Mer , venez découvrir ce rare et magnifique studio équipé - meublé donnant sur une terrasse de 11 M² face au jardin de la résidence et au calme; tout en étant à deux pas de la plage du boulevard du Midi. c'est l'endroit parfait pour un pied à terre ou un investissement locatif ! d'une surface habitable de 32 m² il est très spacieux et confortable. Il dispose d'une climatisation très récente. La terrasse est parfaite également pour profiter de l'ensoleillement toute la matinée et face au jardin. Vaste cave au sous-sol et stationnements facile devant la résidence à cet endroit.
Un véritable coup de coeur !
Je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com
Olivier Demol votre professionnel de l'immobilier
prix : 276 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie D et GES D.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf 382634 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 1450 euros.
Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Appartement

Ref. 391148CHAR

 LE GOLFE JUAN (06220)

Dans une résidence des années 80 avec parc et piscine. A 10 mn à pied de la plage et 7 mn du centre ville, agréable 2 pièces de 45 en 3e et dernier étage bénéficiant d'une exposition sud et donnant sur le parc avec un apercu mer. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine US, d'une chambre, d'une salle de bains, wc séparé. Une cave et un parking en sous sol. Rafraichissement à prévoir. Idéal résidence secondaire.
DPE "D"(213 kWh/m6/an) et "B" ( 6Kg CO2/m2/an) pour des consommations électriques comprises entre 780euros et 1100 euros/an.
Délégation de mandat.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CHABRIER, au 0756948600 ou, par courriel à k.chabrier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CHABRIER agissant sous le statut d?agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CHABRIER agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC ANTIBES 791 188 204 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391148CHAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 255 lots ().

Charges annuelles : 1748 euros.
Karine CHABRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 791 188 204 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 385893SANM

 VENCE (06140)

Je vous propose cet appartement spacieux de 119 m², idéalement situé en position dominante. Profitez d'une magnifique terrasse et d'un jardin de 120 m², ainsi qu'un vaste séjour/cuisine lumineux de 40 m². Chaque chambre est agrémentée de sa propre salle de bains pour un confort optimal. Cet appartement neuf bénéficie de frais de notaire réduits. Nichée dans une résidence intimiste composée uniquement de 4 logements aux prestations de standing, cette résidence se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville de Vence (L'ARA). Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Stationnement en sus au tarif de 25 000 euros
Copropriété - DPE Non requis
PRIX : 892000 euros honoraires charges vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :385893. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .

Maison

Ref. 385531DCH

 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE (06530)

*** 06530 ST-CEZAIRE-SUR-SIAGNE ***

DANS UN DOMAINE SECURISE AVEC PISCINE ET TERRAIN DE TENNIS, CHARMANTE MAISON DE PLAIN PIED ENTIEREMENT CLIMATISEE 2 PIECES DE 52 M2 HABITABLE AVEC GARAGE ET TERRAIN d'environ 900 M2.

A VISITER TRES VITE, CETTE MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE A ETE EDIFIEE EN 2008 et EST DANS UN ETAT IMPECCABLE !
Entrée, salon-séjour avec poêle à bois (23 m2), cuisine équipée et semi-ouverte, chambre de 11 m2 avec placard, SDB, dégagement avec placard, WC indépendant, terrasse couverte exposée Sud de 12 m2.
Le garage attenant est de 25 m2 et contient un coin buanderie et une mezzanine pour optimiser les rangements.
Double-vitrage, climatisation réversible, volets bois, cumulus 300 litres récent, vide-sanitaire, tout-à-l'égoût..

Le jardin est plat et en grande partie clos avec oliviers et fruitiers. Peut-être piscinable !
Charges de copropriété de 120 euros /mois. Domaine très bien entretenu et sécurisé avec grande piscine, terrain de tennis et espaces verts.

339 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur. Contacter Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 / d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Mandat 385531. Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros .-;120 000 euros.

Copropriété de 45 lots ().

Charges annuelles : 1440 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 387427B-PKI

 ANTIBES (06600)

Pierre KIEGER vous propose un restaurant traditionnel et Italien de 40 m2 en plein centre du vieil Antibes, à proximité immédiate du très touristique marché provençale.
Cet établissement dispose d'une salle de 20 couverts, d'une cuisine avec extraction en toiture, de matériel récent, four à 12 pizzas récent, Climatisation réversible.
Toilettes non PMR avec dérogation préfectorale.
Actuellement, une terrasse de 40 places permanente en été, le reste de l'année, uniquement le week-end,.
La ville d'Antibes à voté le projet de rendre totalement et définitivement piéton, la vieille ville.
La terrasse deviendra permanente, couverte et fermée dans très peu de temps.
Le restaurant créé il y a 15 ans, est tenu par le couple créateur, assisté par un employé et des saisonniers.
Actuellement, cet établissement sert jusqu'à 160 couverts par jour avec une clientèle majoritairement touristique.
Le Chiffre d'affaires est en hausse constante et augmentera fortement avec la piétonisation du secteur et la terrasse permanente.
Chiffre d'affaires 2024, de 350.000 euros à fin octobre.
- Un bail neuf 3/6/9 ans sera rédigé avec un loyer de 1.500 euros mensuel.
- Possibilité de louer une cave de stockage à proximité.
Le prix de vente de ce fonds de commerce et de 336.000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur..
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes..N° mandat 387427.
Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 387427-PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Local commercial

Ref. 390800B-PKI

 NICE (06000)

Pierre KIEGER vous propose en Exclusivité, ce restaurant rapide snack de 120 m², enseigne franchisée très réputée, sans obligation de conserver cette enseigne.
Son emplacement sur la piétonne, à quelques mètres de Jean Médecin, profite d'un énorme passage toute l'année, locaux et touristes.
La salle intérieure permet 40 couverts assis et une terrasse orienté sud de 40 places, également, pouvant être augmenté à 60/70 après accord mairie.
Les équipements sont récents, extraction possible, le vendeur en fait son affaire, et le local bénéficie de deux chambres froides de 5 m², positive et négative, d'un bureau, d'un vestiaire et de grandes réserves. Le WC est aux normes PMR. Climatisation centralisée et surveillance vidéo. Ce commerce fonctionne avec quatre CDI et le propriétaire.
Un bail de 9 années et un loyer de 2.500 euros toutes charges comprises, terrasse comprise.
La cause de la vente est le double emploi.
D'autres établissements requièrent la présence du propriétaire et il ne peut pas développer le réel potentiel de ce restaurant.
Les CA sont de l'ordre de 500 K euros et en augmentation.
Cet outil de travail est vraiment une opportunité rare à saisir.
Le prix est de 165.300 euros FAI, Honoraires à la charge du vendeur..
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 390800
Pierre KIEGER, Agent Commercial : 06.09.67.65.59.
Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 390800-PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Local commercial

Ref. 387428B-PKI

 ANTIBES (06600)

Pierre KIEGER vous propose un restaurant de 90 m² dans un rue piétonne et typique du vieil Antibes.
Ce restaurant est une institution de plus de 40 ans.
Son emplacement, avec une façade de 10 mètres, Face au marché provençal est très prisé par les touristes.
Sa décoration typique, chaleureuse et intimiste augmente son intérêt. La salle climatisée de 70 m² peut recevoir 40 couverts confortables et la terrasse, 10 couverts.
La grande cuisine de 20 m², à l'étage, est équipée avec une extraction en toiture, diamètre 350, d'un piano 6 feux et de tous le matériel professionnel nécessaire, aux normes et récents..
Ce restaurant, tenu par un couple depuis 2009, sans aucun employé, as su fidéliser, également une clientèle locale par sa cuisine et son accueil.
- Fermé samedi midi, dimanche et lundi et 4 semaines de congés annuels.
Un Chiffre d'affaires de 210.000 euros HT, constant déclaré.
Un bail de 9 ans jusqu'en 2029 avec un loyer HT de 2.100 euros charges comprises.

Le prix de vente est de 165.300 euros, Honoraires à la charge du vendeur..

N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes..N° mandat 387428

Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 387428-PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Local commercial

Ref. 381672B-PKI

 NICE (06300)

Pierre KIEGER vous propose un Fonds de Commerce de Restauration Rapide sous franchise, de 65 m², idéalement situé sur un important Boulevard du centre de Nice.
Proche de la mer et du vieux Nice, Face à la coulée verte et devant un arrêt du tram.
A l'entrée du vieux Nice, cet emplacement N° 1 bénéficie d'une très forte visibilité et d'un important flux piéton toute l'année.
Une clientèle Niçoise et touristique sont pratiquement obligées de passer devant cette belle vitrine.
Le local de 65 m² est entièrement équipé pour son activité, avec une salle de 15 couverts en salle et une terrasse couverte de 25 places.
Il est équipé, également d'une climatisation centralisée.
Aucune obligation de reprendre la franchise.
Les horaires d'ouverture sont 9h30 / 22h.
Une déspécialisation est possible sans nuisance.
Pas d'extraction.
Les propriétaires possèdent plusieurs établissements, et pour le départ à la retraite d'un associé, ils souhaitent céder un restaurant.
Le bail de 9 ans cours jusqu'en Avril 2029 avec un loyer de 3.500 euros charges comprises.
La TF annuelle est 1800 euros.
Le Chiffre d'affaires N-1 est de 520.000 euros avec un EBE corrigé de 23 %.

Le prix de vente de ce fonds de commerce est de 292.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur..

N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 381672
Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 381672-PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Appartement

Ref. 390089CDEF

 VALLAURIS (06220)

VALLAURIS 06220 Denormandie et DEFICIT FONCIER
Corinne DEFRANCE vous propose ce T2 au coeur du village de VALLAURIS , rénovation de qualité, parfaitement situé entre Cannes et Antibes.
Vallauris Golf Juan conjugue le charme du village provençal et de la station balnéaire.
Grace à la réduction d'impôts et le déficit foncier, vous pouvez réduire durablement vos impôts tout en investissant dans un village chargé d'histoire , sur la cote d'Azur , capitale de la céramique d'Art où vécu Picasso et Jean Marais.
Corinne DEFRANCE vous propose un T2 au centre du village , proche des commerces et des écoles.
Balcon ou terrasse pour chaque appartement.
Petite copropriété de 10 appartements.
Parking.
La proximité de Sofia Antipolis apporte, à cette région, un dynamisme économique , rassurant pour l'investisseur.
Prix: 252 500 euros FAI commission à la charge vendeur.
Nombre de lots: 10
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390089 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .

Local commercial

Ref. 368121B-PKI

 CANNES (06400)

Pierre KIEGER vous propose ce fonds de commerce exploité dans ce local de 88 m² avec une grande vitrine d'angle, très visuelle, de 15 mètres de long; sur une Avenue très passante et connue de Cannes. Son emplacement apporte une forte visibilité.
La cause de la vente, après 21 ans d'activité , seul, est un départ à la retraite.
Une très forte demande existe, souvent difficile à satisfaire par manque d'artisan.
Un fichier clientèle important crée durant ces années assure une belle activité permanente.
Surtout avec la belle clientèle cannoise et environ. Un développement assuré pour un repreneur de la profession.
Pour autant ce local conviendrait à une autre profession sauf restaurant, commerce de bouche et nuisances. Architecte, Assureur, Bureau d'études, Galerie d'art..... Une cave de 80 m², en dessous du local, accessible directement, pourrait être disponible pour stockage ou autres...
Non compris dans le bail. Une pièce cuisine, douche, WC, rangement complète ce local.
Un bail de 9 ans, avec un loyer, charges et taxes foncières comprises de 1.200 euros mensuelle.
Pas de loyer de garantie demandé.
Le prix est de 66.000  euros, FAI. Honoraires à la charge du vendeur..
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 368121
Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 368121-PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Appartement

Ref. 370667SANM

 BEAUSOLEIL (06240)

Au sein d'une résidence de grand standing, destinée à l'habitation, à l'investissement ou à la jouissance d'une future résidence secondaire, cet appartement présente des pièces de vie spacieuses et lumineuses qui s'ouvrent sur un bel espace extérieur de 26 m² offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Idéalement située à quelques pas du centre-ville de Beausoleil et à proximité de Monaco, cette résidence permet un accès aisé à la Principauté ainsi qu'à toutes les commodités. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, l'appartement bénéficie de prestations de qualité, avec des parties communes aux normes actuelles et aisément accessibles. Disponible à compter de octobre 2026 - Lot 1703
Le prix est fixé à 1 080050 euros, les honoraires étant en charge du vendeur.
Non soumis à DPE - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .

Appartement

Ref. 384135DCH

 PEYMEINADE (06530)

*** 06530 PEYMEINADE ***

NOUVEAU EN CO-EXCLUSIVITE !
PROCHE des commodités, mairie, école et centre-ville (à 5 minutes à pied) , APPARTEMENT BAS DE VILLA en REZ-DE-JARDIN 3 PIECES DE 81 M2 habitable 3 CHAMBRES avec JARDIN de 208 m2 dans une copropriété sans charges de 2 logements.

Entrée totalement indépendante du second logement à l'étage. Stationnement possible dans le jardin à l'entrée de l'appartement.
Exposé Sud et Ouest, l'appartement propose une entrée spacieuse, un salon-séjour avec cheminée (25 m2), cuisine indépendante avec coin buanderie/cellier, 2 chambres, SDB avec baignoire, WC individuel.

Une terrasse couverte et exposée Ouest (14 m2) agrémente l'extérieur.
Double-vitrage récent, peinture neuve, tout-à-l'égoût.

279 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57. Mandat 384 135.
Copropriété de 2 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 377119B-PKI

 NICE (06000)

Pierre KIEGER vous propose un restaurant en centre ville de Nice, de 117 m², très proche de la coulée verte, du Mamac, du nouvel hôtel de police et des parkings.
Dans une rue en sens unique très passante, ce commerce bénéficie d'une belle vitrine de 12 mètres et d une terrasse fermée et chauffée de 12/15 couverts, sur emplacements de stationnement.
Uniquement ouvert le soir et cinq jours par semaine, par choix délibéré de l'exploitant.
Forte opportunité pour un service sur la journée entière.
Son emplacement dans un environnement bourgeois et d'activités tertiaires le permets.
La salle intérieure lumineuse, accueillante et climatisée peut accueillir 60 couverts.
Une grande cuisine entièrement équipée, four à pizza, four vapeur, piano, froids, réserve et deux extractions en toiture.
En été, ce commerce fonctionne avec 6 à 7 employés.
Mais aucun contrat ne sera à reprendre, suivant la volonté du repreneur.
En activité depuis 6 ans dans son concept, ce commerçant a su fidéliser une importante clientèle.
Le bail de 9 ans sera renouvelé fin juillet 2025 et son loyer est de 1700 euros mensuel Charges et Taxes Foncière compris.

Le prix de vente est de 240.000 euros . Honoraires à la charge du vendeur..
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 377119
Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 377119-PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Parking

Ref. 373135DGER

 LA COLLE-SUR-LOUP (06480)

Opportunité à saisir
Au coeur du village de la Colle -sur Loup, place de stationnement extérieure privative.

Prix : 25 000 euros, honoraires charge vendeur inclus.

Contactez moi dès à présent au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .