Achat immobilier - Auvergne-Rhône-Alpes : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Auvergne-Rhône-Alpes - Page 21

Appartement

Ref. 352618NMEN

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Nathalie Mentré vous propose cet appartement contemporain ou vous n'aurez que vos valises à poser.
Il se situe à la limite de Montchat, Montplaisir et bénéficie d'une vue dégagée.
Il se compose au premier niveau d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine de plus de 32 M2 qui donne sur la terrasse de plus de 41 M2 exposé sud et est.
Un entrée , un cellier, ainsi qu'une salle d'eau et un WC complète ce niveau.
A l'étage on retrouve trois chambres de 10 M2 pour la plus petite et de plus de 12 M2 pour la plus grande.
Deux des trois chambres sont équipées de placards.
Une salle de douche et un WC compléte ce niveau.
Appartement conforme à la réglementation RT 2012.
Une visite s'impose,
Contactez moi au 06 37 78 64 65
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NATHALIE MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Prix de vente 1 003 327 euros honoraires charge acqéreurs.
Informations sur le bien à vendre + DPE B- GES B.
Copropriété de 30 lots dont 14 logements
Mandat Cadre 540C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie Mentré (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814084737.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.
Copropriété de 54 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .

Appartement

Ref. 353346NMEN

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Nathalie Mentré vous propose à Lyon 3, limite Montchat, Montplaisir cet appartement de 3 pièces en dernier étage.
Sa terrasse exceptionnelle est un veritable atout : plus de 47 M2. : une pièce de vie suplémetaire aux beaux jours.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine de plus de 33 M2, deux chambres dont une de presque 15 M2, avec sa salle d'eau privative, une salle de bains .
Appartement en parfait état où vous n'aurez rien à faire .
Une place de stationnement est incluse dans le prix
Une visite s'impose, contactez moi au 06 37 78 64 65
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NATHALIE MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Prix de vente 1 003 327 euros honoraires charge acqéreurs.
Informations sur le bien à vendre + DPE B - GES B.
Copropriété de 30 lots dont 14 logements
Mandat Cadre 540C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie Mentré (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814084737.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.
Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .

Maison

Ref. 370526NMEN

 ANSE (69480)

Nathalie Mentré vous propose à Anse sur 1100 m2de terrain cette maison de 230 m2 agrémentée d'un piscine avec volet électrique et d'un grand garage double.
Dés l'entrée vous apprécierez la grande pièce de vie baignée de lumière ainsi que la cuisine américaine entièrement meublée et équipée.
Dans le prolongement vous aurez accès à un bureau , à la suite parentale avec salle d'eau et son dressing aménagée, à une grande buanderie .
A l'étage supérieur se trouve trois chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche.
Au dessus du garage de 50 m2 se trouve une grande pièce avec un accès semi-indépendant pouvant être un studio indépendant, une immense chambre avec sa salle d'eau ou une pièce de jeux et de réception : tout est déjà prévu et installé.
Le jardin agrémenté de sa piscine de 11X5 m avec volet électrique et pompe à chaleur s'accompagne d'un pool housse avec cuisine d'été, coin douche et WC ainsi que d'un boulodrome.
Au fond d'une voie sans issu cette maison est sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la nature environnante.
Vous trouverez de très nombreux espaces de rangements au sein de cette maison en parfait état .
Une visite s'impose , contactez moi 7/7 au 06 37 78 64 65
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MENTRE, au 0637786465 ou par courriel à n.mentre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332701- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .

Appartement

Ref. 370543NMEN

 CALUIRE-ET-CUIRE (69300)

Nathalie Mentré vous propose de découvrir ce superbe duplex de 144 m² carrez et 152 m² habitable avec sa mezzanine dans la pèce de vie qui vous permet de créer un espace bureau ou un coin lecture.
. Parfait mélange entre charme d'antan et confort contemporain, cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts.
Caractéristiques principales :
Poutres Apparentes : Le charme authentique de ce duplex réside dans ses magnifiques poutres apparentes qui apportent une touche de caractère et d'élégance à la pièce de vie.
Cuisine Moderne : Entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, la cuisine est à la fois fonctionnelle et esthétique. Elle offre un espace convivial idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
Espace de Vie Lumineux : Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, offre un cadre de vie agréable et spacieux.
Chambres Confortables : Trois spaceuse chambres à l'étage, avec parquet en bois massif, vous garantissent des nuits paisibles et reposantes.
Salle de Bain Contemporaine : Une salle de bain design avec douche à l'italienne et finitions haut de gamme complète ce bien d'exception, ainsi qu'une salle de bains.
Ce duplex est une véritable perle rare, alliant à merveille le cachet de l'ancien avec le confort moderne. S
Situé à proximité de toutes les commodités (transports en commun, , écoles), il constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et authentique.
Une cave dans l'immeuble ainsi qu'un garage situé à 350 mètres complétent l'ensemble
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu empreint d'histoire et de charme. Contactez-moi dès maintenant : 06 37 78 64 65 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MENTRE, au 0637786465 ou par courriel à n.mentre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370 543- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 910 euros.
Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .

Parking

Ref. 369739NMEN

 LYON-4E-ARRONDISSEMENT (69004)

Nathalie Mentré vous propose à Lyon 4e un garage fermé en sous-sol dans une copropriété entièrement sécurisée.
Ce garage se situe au 82 rue d'Yprès.
Possibilité d'équipée le garage d'une borne électrique : déjà fait dans d'autre garage.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MENTRE, au 0637786465 ou par courriel à n.mentre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 814084737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369739- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .

Appartement

Ref. 345257BPER

 LYON-5E-ARRONDISSEMENT (69005)

En exclusivité !!!! Gros coup de coeur pour ce très bel apparement de 89m2 au sein d'un immense parc dans une résidence sécurisée.
c'est au quatrième et dernier étage que je vous emmène visiter votre futur chez vous, composé aujourd'hui de deux chambres mais avec la possibilité d'en créer une troisième.
Tout a été pensé pour accueillir au mieux votre jolie famille comme : une climatisation réversible, radiateurs inerties, de nombreux rangements, moustiquaires à chaque fenêtres, grand balcon sans vis à vis, vous venez seulement avec vos meubles et bagages.
Si j'ajoute à cela une cave et un garage en sous-sol et bien ouiiii.... Il est parfait.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte PEREZ au 06 21 35 10 77 ou par courriel à b.perez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier,
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte PEREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 414641936 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire, compte séquestre n° «30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS ? N° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 .137.405
Mandat réf : 345257- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 204 lots ().
Charges annuelles : 1644 euros.
Brigitte PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 414641936 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 356439BPER

 LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001)

BELLE OPPORTUNITE POUR PROFESSION LIBERALE
Quai André Lassagne, à 3 mn de l'Opéra de Lyon. Venez découvrir ce vaste appartement divisible de 103 M2, traversant Est-Ouest de caractère avec ses beaux volumes (HSF 3,70 m), moulures et cheminées, dans un immeuble des années 1800.
De part sa configuration , de multiples possibilités s'offre à vous.... investisseurs, colocations, RBNB, profession libérale ou tout simplement résidence d'habitation.
Pour continuer dans les bonnes nouvelles un grenier 21M2 carrez pouvant être aménagé et une cave de 22M2 au sol sont inclus dans l'offre.
Je reste à votre disposition pour toutes questions ou visite.
Paolo DA SILVA 06 09 11 79 57
DPE : C - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1480 euros
Prix 540 000 euros (honoraires charge Vendeur)
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paolo DA SILVA, au 0609117957 ou par courriel à pa.dasilva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paolo DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 401843800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340310. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brigitte PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 414641936 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 347137BPER

 LYON-9E-ARRONDISSEMENT (69009)

Au sein d'une résidence intimiste et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique :
Commerces, écoles, facultés, médecins, métro, lignes de bus, parcs, infrastructures sportives, vélo'v,
Cet appartement en rez de chaussée a été transformé en local professionnel.
Vous aurez donc le choix de l'utiliser ainsi ou de changer la destination en appartement.
Des travaux sont à prévoir mais vous aurez la possibilité de penser les lieux comme bon vous semble en fonction de la surface de vie et du nombre de chambres souhaitées - Pareil dans le cas d'un local professionnel.
Vous aurez la possibilité d'acquérir également une surface équivalente au 1er étage, déjà rénové, actuellement reliée à ce lot pour une surface carrez totale de 190m² (+300000 euros) ou juste l'appartement/local professionnel au 1er à 300 000 euros donc.
Le stationnement est aisé dans la rue qui est en plein embellissement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paolo DA SILVA, au 0609117957 ou par courriel à pa.dasilva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paolo DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 839542651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347137 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brigitte PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 414641936 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 347135BPER

 LYON-9E-ARRONDISSEMENT (69009)

Au sein d'une résidence intimiste et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique :
Commerces, écoles, facultés, médecins, métro, lignes de bus, parcs, infrastructures sportives, vélo'v,
Cet appartement a été transformé en local professionnel.
Vous aurez donc le choix de l'utiliser ainsi ou de changer la destination en appartement.
Certaines cloisons sont actuellement posées mais vous aurez la possibilité de penser les lieux comme bon vous semble en fonction de la surface de vie et du nombre de chambres souhaitées.
Vous aurez la possibilité d'acquérir également le rdc (avec travaux) d'une surface équivalente, actuellement relié à ce lot pour une surface carrez totale de 190m² (+240000 euros) ou simplement le rez de chaussée à 240 000 euros.
Le stationnement est aisé dans la rue qui est en plein embellissement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paolo DA SILVA, au 0609117957 ou par courriel à pa.dasilva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paolo DA SILVA immatriculé au RSAC lyon 839542651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347135 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brigitte PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 414641936 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 347133BPER

 LYON-9E-ARRONDISSEMENT (69009)

Au sein d'une résidence intimiste et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique :
Commerces, écoles, facultés, médecins, métro, lignes de bus, parcs, infrastructures sportives, vélo'v,
Cet appartement a été transformé en local professionnel.
Vous aurez donc le choix de l'utiliser ainsi ou de changer la destination en appartement.
Certaines cloisons sont actuellement posées mais vous aurez la possibilité de penser les lieux comme bon vous semble en fonction de la surface de vie et du nombre de chambres souhaitées.
Vous aurez la possibilité d'acquérir également l'ensemble ou alors juste le rdc (avec travaux) ou le premier étage. Les deux lots sont actuellement reliés par un escalier.
Belle hauteur sous plafond au rez de chaussée.
Le stationnement est aisé dans la rue qui est en plein embellissement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Baptiste BEAUVAIS au 06.37.89.53.28 ou par courriel à b.beauvais@proprietes-privees.com.
L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 347133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brigitte PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 414641936 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 335975MNIK

 LHUIS (01680)

Si vous aimez les lieux bucoliques vous allez être comblé.
Laissez vous séduire par le charme de cette belle maison très bien entretenue que ce soit à l'extérieur comme a l'intérieur.
Dès votre arrivée, vous serez surpris par ce vaste jardin plat et profiterez du cadre verdoyant des lieux avec sa vue sur la chartreuse. Vous pourrez vous prélassez sur les transats au soleil ou bouquiner à l'ombre.
A l'intérieur tout est propice au repos et à la convivialité. Vous ravivez vos convives avec de bons petits plats concoctés dans la belle cuisine qui restera équipée.
Côté nuit, chacun aura son petit « cocon » les deux belles chambres inspirent au repos sans oublier la chambre parentale indépendante .
Pour compléter votre bonheur cette maison d'une superficie d'environ 130 m2 comprend un garage double de 30 m2 avec un accès direct et de plain-pied ..
La quiétude des lieux en font un lieu rare à la vente. Difficile d'en dire plus mais si cette annonce suscite votre interêt, sachez que je me tiens à votre disposition pour vous faire visiter cette petite « pépite »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael NIKOLIC au 0603028450 ou par courriel m.nikolic@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Mandat réf : ????????????.. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
GROSLEE-SAINT-BENOIT
LES AVENIERES
MORESTEL
BELLEY
LYON
CREYS-MEPIEU
MONTALIEU-VERSIEU
SAULT-BRENAZ
BRIORD
LA TOUR DU PIN
Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 367685MNIK

 CONDRIEU (69420)

EN EXCLUSIVITÉ...:-)
Cette fois-ci je vous invite à découvrir non pas un appartement ou une maison mais une pépite dans une charmante demeure d'exception, sécurisée au bord de l'eau ou règne le calme, la sérénité et vignobles, sur la jolie commune de Condrieu à 30 mn de LYON.
C'est en rez-de-jardin, que se trouve cet exceptionnel T3 de 135m2 disposant de 3 entrées.
Pour les amoureux d'arts, de beaux volumes, cette ancienne salle de chasse a été complètement rénovée de matériaux nobles et originaux.
Le grand artiste Pierre GANGLOFF a laissé libre court à son talent donnant ainsi un cachet unique à chaque pièce.
Situé à deux pas du port de plaisance (Roches des rives de Condrieu), du téléski nautique pour les amoureux de la nature et du sport tout en restant proche du centre-ville.
Dans votre jardin très bien exposé de 220 m2 piscinable, déjà équipé d'un jacuzzi vous ne serez dérangés que par le bruit de l'eau et le chant des oiseaux lorsque vous vous prélasserez sur vos transats au soleil ou à l'ombre pour bouquiner.
La quiétude des lieux en font un lieu rare à la vente.
Pour compléter votre bonheur vous disposez d'un vaste garage ainsi que 2 parkings privatifs avec accès direct et de plein pied.
Ne m'en voulez pas mais je ne vous en dirai pas plus !!!
Cependant si ces quelques lignes ont suscité votre intérêt, je me tiens à votre disposition pour programmer une visite.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes
Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMichael NIKOLIC06030284??50
Copropriété de 10 lots ().
Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .

Appartement

Ref. 371391MNIK

 LYON-9E-ARRONDISSEMENT (69009)

Appartement 2 pièces 54.14 m²
Je vous invite à me suivre de nouveau en plein centre du quartier "Gare de Vaise" Rue de Bourgogne sur Lyon 9 ème.
C'est au 3ème étage de ce charmant immeuble sécurisé avec ascenseur que se niche cet appartement composé d'une grande entrée, d'un séjour de 15 m², d'une chambre de 15 m² donnant sur une cour au calme, d'une vaste cuisine ainsi qu'une salle d'eau.
pour une belle installation un rafraichissement est à prévoir...
contactez moi vite pour programmer une visite...!
Surface : 54.14 m²
Prix de vente : 232.000 euros
Honoraires à la charges du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédures en cours
Date réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024
Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 169 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (sans réalisation des travaux) pour un usage standard : entre 740 euros et 1.040 euros . Prix moyens indexés sur l'année 2021.
Michaël Nikolic0603028450
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes
Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .
Copropriété de 22 lots ().
Charges annuelles : 814 euros.
Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .

Appartement

Ref. 356441MNIK

 LYON-9E-ARRONDISSEMENT (69009)

EN EXCLUSIVITÉ SUR LYON 9 TASSIN LA DEMI LUNE
C'est à deux pas de l'horloge de Tassin, de ses nombreux commerces, tout près des transports et des axes routiers, avec une vie de quartier confortable que je vous invite à découvrir dans une résidence sécurisée, arborée au rez de chaussée ce T4 de 93m2.
L'agencement parfait avec ses 3 chambres, son vaste salon, agrémenté de petits travaux de rafraichissement vous permettront de le transformer en cocon pour le bonheur de votre jolie famille.
Pour compléter votre sérénité, vous disposez d'un terrain de tennis entouré d'espaces verts pour de moments agréables dans cette belle résidence familiale.
Pour un confort optimum un grand garage en supplément vous sera proposé pour compléter ce magnifique appartement.
Sans plus attendre contactez moi pour programmer une visite.
MICHAEL NIKOLIC
06030 28450
présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMichael NIKOLIC
Copropriété de 90 lots ().
Charges annuelles : 34 euros.
Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .

Appartement

Ref. 366102MNIK

 CALUIRE-ET-CUIRE (69300)

EN EXCLUSIVITÉ
Je vous invite à me suivre au 4 -ème étage de cet immeuble sécurisé et bien entretenu pour découvrir ce bel appartement insoupçonnable et confidentiel, situé à deux pas du parc de la TETE D'OR de l'accès autoroutier et à 5 minutes du centre ville.
C'est avec élégance et un goût sans faille qu'il a été décoré possédant ainsi des qualités rarement retrouvées.
Dès l'entrée vous serez charmés par le volume de cette pièce de vie ouverte sur la cuisine pour laisser place a vos talents de chef tout en profitant de vos convives attablés autour de cet îlot centrale
Vous y trouverez également un coin bureau optimisé pour le télétravail
Traversant, exposé Sud le salon/salle à manger tout en parquet, donne sur un balconnet ou vous apprécierez prendre votre café.
Pour finir suivez moi vers cette spacieuse chambre toujours en parquet dotée de vaste placards muraux, donnant sur la salle d'eau fraichement rénovée et ouverte sur la chambre.
Une cave complète ce magnifique appartement.
La superficie, l'agencement parfait, la qualité des matériaux, l'extérieur sans aucun vis-à-vis, en font un appartement d'exception doté d'un charme raffiné.
Alors ne perdez pas de temps contactez moi pour programmer une visite !!!!
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes
Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMichael NIKOLIC06030284??50
Copropriété de 18 lots ().
Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .

Appartement

Ref. 365557MNIK

 LYON-4E-ARRONDISSEMENT (69004)

EN EXCLUSIVITÉ ;-)
Rue Deleuvre a 5 minutes à pied de notre très prisée grande rue de la Croix Rousse dans un environnement vert proche de nombreux square de ses transports en commun pour un accès direct au centre-ville .
Je vous invite à me suivre au 2-ème étage sur 3 de cet immeuble de standing récent de 2018 sécurisé et bien entretenu pour découvrir ce bel appartement de 38 m2
C'est avec élégance et un goût sans faille qu'il a été décoré et aménagé possédant ainsi de belles prestations.
Dès l'entrée vous découvrirez cette coquette pièce de vie avec sa double exposition ouverte sur la cuisine pour laisser place à vos talents de chef.
Lave-linge et sèche-linge trouveront aisément leurs places dans cette vaste salle d'eau entièrement carrelée.
Continuons vers cette spacieuse chambre dotée de placards muraux et assez vaste pour y organiser un coin bureau pour les télétravailleurs.
Pour un confort optimum un grand garage en supplément vous sera proposé pour compléter ce magnifique appartement.
La superficie, l'agencement parfait, la qualité des matériaux, l'extérieur baigné de verdure, en font un appartement d'exception dans un environnement raffiné.
Situation idéale pour étudiant ou investissement
Alors ne perdez pas de temps contactez moi pour programmer une visite !!!!
MICHAEL NIKOLIC
06030 28450
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMichael NIKOLIC
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Appartement

Ref. 337235VTEB

 VILLEURBANNE (69100)

Idéalement situé en plein centre des Gratte-Ciel, venez découvrir cet appartement de 41.44m2, avec très bon DPE B/B
Il est composé d'un séjour, très lumineux grâce à ces trois grandes fenêtres, d'une cuisine équipée séparée et qu'il serait possible d'ouvrir en partie sur le séjour. Puis coté nuit, vous disposerez d'une chambre et de sa salle d'eau avec WC.
Les trois pièces bénéficient d'une vue dégagée. Une cave est également à votre disposition.
Les plus: quartier très animé, proximité avec tous les commerces, les administrations, les établissement scolaires, activités culturelles et transports( le tram arrive bientôt).
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Viviane TEBOUL, au 0614196799 ou par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Viviane TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 524891892 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 288 lots ().
Charges annuelles : 70.32 euros.
Viviane TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524891892 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357143VTEB

 GENAS (69740)

GENAS -SUD
Vous aimez le calme et la verdure ?
Vous recherchez une maison pour accueillir votre grande famille !
Alors venez découvrir cette maison à fort potentiel !
C'est au bout de l'impasse que vous découvrirez cette maison de 187 m2, avec son sous-sol de 120 m2 qui peut être utilisé en studio ou en atelier pour professions libérales .
La pièce de vie, composée d'une part d'un salon avec cheminée, et d'autre part avec une grande salle à manger qui invite au partage et à la convivialité. Une grande cuisine séparée complète le coin réception.
Puis plus loin, un espace nuit est constitué de deux chambres et d'une salle d'eau.
A l'étage vous bénéficierez de trois chambres , une salle d'eau et un WC séparé.
Le sous-sol entièrement refait se compose de plusieurs pièces , d'une salle d'eau avec WC, et d'un garage de 24 m2.
La maison est édifiée sur un terrain de 915 m2, avec une terrasse de 30 m2, pour partager de bons repas en famille. et d'un abri de jardin .
Mon avis: Située dans un quartier à l'ambiance calme , avec une grande majorité de propriétaires . quartier idéal pour les familles!
Les plus : commerces aux alentours, infrastructure de transports , d'éducation, de loisir , de santé.
Je vous invite à la découvrir sans tarder
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Viviane TEBOUL, au 0614196799 ou par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Viviane TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524891892 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357143- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Viviane TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524891892 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355012GERG

 VICHY (03200)

VICHY
Proche lac d'Allier, quartier cité thermale et marché couvert
Magnifique maison des années 1900 ,entièrement rénovée, avec gout et des matériaux de qualité!!!
Venez découvrir ce bijou, elle vous offre la convivialité par cette belle cuisine aménagée équipée ouverte sur un double séjour chaleureux. Donnant accès à votre calme de verdure par votre votre jardin privatif exposé Sud,
Venez établir votre nouvelle vie dans ce cocoon de standing avec ses 3 chambres dont une suite parentale et possibilité de 4 ième chambre avec salle d'eau .., un sous sol avec un garage, une cave et une chaufferie - buanderie..
fenêtre double vitrage, chauffage gaz de ville alarme .
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Prix de vente 468 000 euros dont 4% honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net 450 000 euros
DPE : classe D - GES: D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790 euros et 2470 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GALLE, au 0677543372 ou par courriel à g.galle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GALLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :355-012 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Geraldine GALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 790856405 - .

Terrain

Ref. 355080GERG

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont Ferrand à 30 min
Thiers à 15 min
Péage autoroute à 5 min
Proche du village de Chabreloche disposant de tous commerces!!
Exposition Sud- Est pour ce grand terrain constructible de 4941m2
eau et électricité en bordure de terrain
Il dispose également de deux sources!
Prix de vente 50 000 euros dont 11.11 % honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net 45 000 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GALLE, au 0677543372 ou par courriel à g.galle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GALLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :355080 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Geraldine GALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 790856405 - .