Achat immobilier - Auvergne-Rhône-Alpes : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Auvergne-Rhône-Alpes - Page 69

Maison

Ref. 349026TBT

 ABREST (03200)

Abrest,à 5 minutes du centre de Vichy , grande maison 1900 d'environ 230M2 habitables, entièrement rénovée avec goût et entourée d'un jardin d'environ 5000M2. Cette maison de caractère est composée au rez de chaussée d'un grand séjour , cuisine aménagée et équipée, buanderie/cellier , véranda et d'un joli hall d'entrée qui permet d'accéder à l'étage qui propose 4 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains .
Chauffage du rez de chaussée par poële à granulés et électrique pour les chambres.
S'ajoutent , pour environ 60M2, une dépendance aménagée en bureau confortable et 2 logements indépendants pour chambres d'hôtes haut de gamme créés pour l'un en rez de jardin de la maison principale , pour l'autre au coeur du parc et dont l'exploitation permet un revenu annuel de l'ordre de 45000 euros;
Le parc entièrement clôturé nécessitera des travaux d'entretien et aménagements pour valoriser cette propriété rare et à fort potentiel.
A visiter rapidement!
Prix : 414400 euros Honoraires Charge Acquéreur soit 400000 euros net vendeur et 14400 euros Honoraires Agence
DPE: C (158)
GES: A (5)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100 et 2880 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine THIBAUT, au 0668745556 ou par courriel à c.thibaut@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 9 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine THIBAUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 408 408 946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349026 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine THIBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 408 408 946 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 341926FLP

 PONTCHARRA-SUR-TURDINE (69490)

PROPRIETES PRIVEES vous présente cette charmante maison en pierres atypique située au coeur du village dynamique de Villecheneve.
Bâtie sur une parcelle de 444 m², elle possède une surface habitable d'environ 200 m² entièrement rénovée et peu énergivore (DPE B), en raison la qualité de sa rénovation et de l'installation d'une pompe à chaleur comme système de chauffage. Elle possède le charme de l'ancien mais propose tout le confort du moderne.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant un accès à la cave, aux étages supérieurs, ainsi qu'une buanderie proposant un accès au jardin, mais également d'une salle à manger et une cuisine entièrement équipée.
Au premier étage se trouve un salon, la suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing et lingerie et de nouveau un accès à l'extérieur.
Le second étage est dédié aux enfants avec ses 3 belles chambres, sa salle d'eau indépendante et son WC.
Enfin, les combles ont été entièrement aménagés en un bel espace de 40 m² qui pourra être utilisé comme bureau (la fibre est présente), salle de jeu, salle de sport, dortoir...
Le jardin tout en espalier vous permettra d'aménager différents espaces de jardinage, de détente, de jeux, de plantations avec en bonus une splendide vue sur les monts du Forez.
La maison n'est pas équipée de garage mais des places de parking sont disponibles à proximité.
Pour terminer, le village offre différents services, commerces, école. Il est situé à 15 mn de la A 89, 45 mn de Lyon.
Prix : 259.000 euros (honoraires charge vendeur)
Disponible au 06.27.84.66.09, appelez moi pour une visite et vous accompagner dans votre projet. Frédéric Lampin, f.lampin@proprietes-privees.com, statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq
Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008
Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat n°341926
Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Maison

Ref. 345966FLP

 SAINT-LAURENT-DE-CHAMOUSSET (69930)

Située dans un village dynamique en centre bourg de Chambost Longessaigne, cette maison de village de 140 m² possède un très beau potentiel de rénovation avec possibilité de garage. Le gros oeuvre est en bon état. Vous bénéficierez d'un beau jardin de 350 m² avec une magnifique vue dégagée. Un puits ainsi qu'une réserve d'eau complètent le tout.
Prix : 126.000 euros (honoraires charge vendeur)
Disponible au 06.27.84.66.09, appelez moi pour une visite et vous accompagner dans votre projet. Frédéric Lampin, f.lampin@proprietes-privees.com, statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq
Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008
Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat n°345966
Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355107FOG

 MONTBRISON (42600)

Guylaine FOUGEROUSE vous propose à 20 mn de MONTBRISON à BOEN 42130
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Cette maison à réhabiliter avec terrain attenant
Une grange complète ce bien, ce bâtiment ne peut pas changer de destination.
Terrain attenant de 471 m².
Proche de tous les services
GROS TRAVAUX A PREVOIR
Les bâtiments ne sont pas raccordés aux différents réseaux.
NON SOUMIS AU DPE pas de système de chauffage
Prix : 79 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 359717LDG

 LE VERNET (03200)

Sur les hauteurs de Vichy (03200), dans la commune Le Vernet, Philippe Laboudigue vous propose cette charmante petite maison entourée de verdure!
Un jardin avec sa terrasse abritée (50m2), une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie.
Une salle de bains ,wc.
A l'étage, une mezzanine(ou bureau) et ses 3 chambres!
Toutes les ouvertures sont en double vitrage avec volets bois et stores électriques a l'étage.
Chauffage au gaz.
Un abri fermé a l'extérieur et une cave complètent ce bien!
Ecole et toutes commodités tres proches!
Un petit budget, idéal primo accédants, a l'abri du bruit et des regards dans un milieu champêtre!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat exclusif N° 359717
PRIX : 127290 euros , honoraires charges acquéreur d'un montant de 7290 euros.Prix net vendeur:120000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes
(6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Maison

Ref. 364568LDG

 SAINT-CHRISTOPHE (03120)

Située a 15Km de Vichy (03), Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité cette ferme avec dépendances . Elle comprend une maison principale ainsi que plusieurs bâtiments annexes. Elle est située dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité!
Maison principale de 65m2 avec combles aménageables de 35m2 Attenant une grange de 180m2 plus hangar de 25m2.
Un appenti de 18m2, un autre batiment de 28m2 avec cave voutée en terre battue .
L'ensemble avec une toiture en bon état ainsi que la charpente.
La partie habitation avec isolation interieure!
Un puit en eau vien compléter ce bien sur un terrain de 6750m2 entierement cloturé, plat et en vue dominante!
Prévoir travaux d'amménagements et de remise au gout du jour.
Un havre de paix, sans vis a vis a 15mn de Vichy centre!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat exclusif N° 364568
PRIX : 75590 euros, honoraires charges acquéreur d'un montant de 5590 euros.Prix net vendeur: 70000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Maison

Ref. 358532LHS

 MONTLUCON (03100)

Stéphane LAROBE vous propose, en exclusivité, ce pavillon récent de plain pied sur un terrain de 869 m2 avec un puits, très bien situé à Montluçon, dans une impasse au calme, et proche d'un axe principal.
Ce dernier est très économique puis qu'il est classé B en terme de consommations énergétiques et A en terme d'émissions de gaz à effet de serre.
Il dispose de deux chambres, d'un séjour climatisé, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un cellier, d'un garage, des combles aménageables, d'une terrasse....
Les ++++ :
Pavillon adapté aux personnes à mobilité réduite, plein pied, localisation proche autoroute, combles aménageables de 47 m2, ballon thermodynamique, double vitrage, aucun travaux à prévoir.
Tout à l'égout, chauffage électrique.
Produit rare !! à visiter rapidement.
Prix 169 600 euros, dont 9 600 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 160 000 euros prix net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 06 79 96 62 55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 358532 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Maison

Ref. 363542KAG

 REGNY (42630)

Située à 1h00 de LYON, à la campagne sur la commune de REGNY (42630) : maison individuelle de 2006 avec jardin clôturé, deux terrasses et garage.
De plain pied, elle comprend une vaste pièce de vie et cuisine semi ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé.
En bon état, habitable sans travaux. Menuiseries PVC double vitrage, poêle à granulé, PAC Air/Air, climatisation.
Situation idéale entre bourg et campagne, avec gare TER à proximité (Axe LYON -ROANNE).
DPE Classe D GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 euros et 1920 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX: 196 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363542 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .

Maison

Ref. 359273TDEL

 TENCIN (38570)

30.04.2024 SOUS COMPROMIS
VISITE VIRTUELLE 4K DISPONIBLE
Située impasse Pré-Vallet au bord de la voie ferrée, à seulement 3 minutes à pied de la Maire et de la Médiathèque et à 5 minutes de l'arrêt de bus « Grandes Terres », Thomas DELESTRE vous propose cette maison de plain-pied à rénover de 90.20m² Carrez datant de 1977 avec 84.44m² d'annexes soit 174.64m² utiles.
Le terrain de 1092m² bénéficie de deux abris de jardin, d'un mur entièrement grillagé avec portail et portillon, la grande terrasse exposée Ouest offre une vue imprenable sur la Dent de Crolles et Chartreuse.
La distribution est idéale avec une entrée de 3.6m² distribuant, une cuisine de 12.81m² pouvant être ouverte sur le séjour de 22.72m², l'espace nuit séparé se compose d'un couloir avec placard de 6.86m² distribuant 3 chambres de 14.23m², 12.40m² et 11.81m², une salle d'eau de 4.53m² et un WC de 1.24m²
65m² d'annexes peuvent être ouvertes sur la maison et transformées en habitables, elles se composent d'un cellier de 12.02m², d'un premier garage de 13.70m², d'un atelier de 20.55m², d'un second garage de 19.19m².
Les avantages, très gros potentiel après travaux avec une maison répondant à vos attentes. Les inconvénients la nuisance sonore en provenance de la voie ferrée
Taxes foncière 2023 : 1081 euros / An
DPE : E 329Kwh/m2 - GES : B 10Kg/Co2/m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 euros et 2210 euros (Montant estimé par le Diagnostiqueur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 259 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 0643332191 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 359-273 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .

Maison

Ref. 359971OBR

 DOMSURE (01270)

01270 Domsure - A proximité de Beaupont et de Saint Amour - Moulin restauré du XV siècle - 4 chambres- 220m2 dans un environnement exceptionnel sur terrain de 2 hectares,,2 kms de l' A39 sans nuisances sonores.
Cette propriété totalement rénovée, alliant charme et cachet est composée comme suit :
Partie habitation : de plain pied, entrée, buanderie dressing, WC, grande cuisine semi ouverte, très belle pièce de vie avec sa cheminée de 70 m2, donnant sur terrasse et jardin d'agrément et sa piscine . A l' étage partie : palier et grand dressing, 4 chambres lunineuses, une grande salle de bain et douche, WC indépendant, une lingerie pouvant être transformée en salle d'eau.
Rare, le moulin fonctionne avec un droit d'eau !
Une dépendance extérieure se compose de deux garages, d'un petit bureau idéal pour télétravailler, un atelier .Micro-station réalisée en 2023 conforme aux normes en vigueur; DPE: E
Jolis prés clos et entretenus pour quelques chevaux, moutons ou pour le plaisir des yeux!
Prix de vente: 599 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat n°359 971.
Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

Immeuble

Ref. 338893B-IDA

 LE BOURGET-DU-LAC (73370)

SAVOIE - 73390 LE BOURGET DU LAC - 548 000 Euros - 136 m² en carrez-
Isabelle DAVID vous propose cet immeuble en plein coeur de ville de plus de 180 m² . Possibilité d'habitation ou immeuble de rapport facilement louable proche Technolac . L immeuble est composé d un commerce déjà loué , 2 studios ,1 T5 , grande variété de possibilités pour des investisseurs. Les commodités et les bus sont proches.
Il y a un potentiel de transformation ou non selon le but .Le tout avec une cave sur toute la surface de la maison .
La structure est en bon état .
Prix de l'immeuble à 548.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Pour toute question téléphone :06 52 10 80 50 i.david@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 338893.
Isabelle DAVID Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 358044LVB

 ARENTHON (74800)

www.Propriétés-Privées.com, Valérie le Blanc vous propose en EXCLUSIVITE :
Située dans une résidence de standing composée de seulement 17 logements, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles.
**Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur un lumineux séjour, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Une terrasse et un jardin privé, exposés S/O offrent un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un WC séparé assure votre confort au quotidien.
**A l'étage, trois chambres avec placards intégrés vous accueillent, offrant à chacun son intimité. La salle de bain avec double vasque, judicieusement agencée, dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche séparée, une solution pratique pour les différents besoins de la famille. Un WC avec lingerie complète cet étage.
**Pour compléter ce bien, un garage fermé attenant de 25 m² avec porte motorisée, une place de parking devant le garage et une place privée à extérieure.
**Prestations supplémentaires :
-Adoucisseur d'eau Kinetico pour un confort optimal au quotidien
-Store banne sur la terrasse, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées
-Mezzanine dans le garage, offrant un espace de rangement supplémentaires
- Alarme Vérisure
- WC japonais
**Cette maison a été soigneusement conçu en 2018, ce qui signifie qu'elle bénéficie des normes de construction modernes pour un maximum de confort et d'efficacité énergétique.
**Copropriété :
-Nombre de lots : 17
-Charges copropriété : 608 euros/an
-Pas de procédures en cours
-Coût énergie (Chauffage par aérothermie) : 75 euros/mois
-Taxe foncière 613 euros
**Localisation :
- Commerces de proximité : A seulement 500 mètres, vous trouverez une variété de commerces, y compris des supérettes, des boulangeries et des pharmacies, pour répondre à vos besoins quotidiens sans avoir à parcourir de longues distances.
- Transports en commun : La station de bus la plus proche se trouve à seulement 300 mètres, offrant des liaisons rapides et pratiques vers les destinations locales et les principaux axes routiers.
- Écoles : Les écoles primaires et maternelles publiques « Les Voirons » sont accessibles à environ 1,5 kms offrant ainsi un accès facile à l'éducation pour les enfants de la famille.
NB : CE BIEN SERA DISPONIBLE AU 31 OCTOBRE 2024 (date butoir de signature de l'acte authentique)
**Prix de vente : 348 000 euros (honoraires à charge vendeur)
**DPE : Classe B 78 kWh/m2 par an - GES : Classe A 2 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410 et 600 euros.
**Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie le BLANC, au 06 62 41 89 59 ou par courriel à v.leblanc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie le BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC THONON LES BAINS 893 903 252 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358044 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 17 lots ().
Charges annuelles : 608 euros.
Valérie LE BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : THONON LES BAINS 893 903 252 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 364369ECI

 VERCHAIX (74440)

Bienvenue dans ce magnifique appartement 2 pièces, idéalement situé à Verchaix, à proximité immédiate de la charmante station de Samoëns et
offrant une vue imprenable sur les massifs environnants. Profitez d'un emplacement idéalement ensoleillé, à proximité des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités.
La résidence répond aux normes RE2020 seuils 2022 et cet appartement est conçu avec des matériaux de standing. Elle est équipée de locaux vélos sécurisés, de garages en sous-sol et d'une prise pour véhicule électrique par logement. Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce au système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur.
Prix : 309 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364369 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 1260 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Appartement

Ref. 365114ECI

 VERCHAIX (74440)

Bienvenue dans ce magnifique appartement 2 pièces, idéalement situé à Verchaix, à proximité immédiate de la charmante station de Samoëns et
offrant une vue imprenable sur les massifs environnants. Profitez d'un emplacement idéalement ensoleillé, à proximité des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités.
La résidence répond aux normes RE2020 seuils 2022 et cet appartement est conçu avec des matériaux de standing. Elle est équipée de locaux vélos sécurisés, de garages en sous-sol et d'une prise pour véhicule électrique par logement. Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce au système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur.
Prix : 316 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 1260 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Appartement

Ref. 349164ECI

 THONON-LES-BAINS (74200)

A Thonon les Bains ,dans le très renommé Quartier Concise , je vous propose ce Bel Appartement T4 qui vous accueille avec une entrée , un séjour Cuisine donnant sur un balcon , 3 Chambres , une Salle de Bains , Une Salle d'eau ,WC .
Deux Garages Boxés en sous sol complètent ce bien.
Les points forts :
Résidence entièrement fermée et à Taille humaine ,Contrôle d'accès par digicode et interphone, Porte de Parking Télécommandée,Locaux vélos /poussettes.
Prix : 526 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 349164 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 14 lots ().
Charges annuelles : 2300 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Maison

Ref. 361070FLP

 TOUSSIEUX (01600)

01600 Toussieux, EN EXCLUSIVITE, idéalement située dans un secteur calme et résidentiel, cette belle maison individuelle récente (2016) de 130m2 environ avec garage, sur un terrain d'environ 750m2.
Pleine d'atouts vous profiterez de 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée.
Cette maison contemporaine propose de très beaux volumes avec une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 60m2 avec une très belle cuisine ouverte entièrement aménagée, la pièce de vie donnant directement sur la terrasses grâce à ses grandes baies vitrées sans vis-à-vis. Système BSO permettant de laisser pénétrer la lumière en fonction de ses envies.
Toujours en rez de chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de bain.
Vous trouverez aussi une buanderie et un grand garage double aménagé en mezzanine d'une superficie d'environ 35m2 l'espace de rangement supplémentaire.
A l'étage, 3 chambres, et une salle de bain, avec baignoire et douche.
Chauffage au sol via une pompe à chaleur et matériaux performants.
Terrain de 750m2 environ, entièrement plat, piscinable.
Proche Trevoux et Reyrieux, de leurs écoles et leurs commerces.
Video sur demande.
DPE : A
Prix : 499.000 euros (honoraires charge vendeur)
Garantie Protect+ 12 mois offerte, me consulter.
Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin, statut d'agent commercial, conseiller immobilier spécialisé sur le Rhône et l'Ain auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, dont le siège social est situé ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq
Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008
Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM.
Mandat n°361070
Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Appartement

Ref. 364335JJD

 LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

En Exclusivité
IDEAL pour FAMILLE ou INVESTISSEUR (possibilité de 4 voire 5 colocations avec la proximité du Tramway)
Grand appartement de 103 m2 implanté au 5ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 8 étages construit dans les années 80. L'immeuble (avec façade en très bon état) est implanté au milieu d'une résidence arborée, sécurisée qui est située dans Lyon 8ème, rue Challemel-Lacour avec le Tram T6 en proximité. A 150 m de la Rue Henri Barbusse et des commerces (Super U, etc...)
Ecoles Publiques et Privées en proximité également.
Un grand garage fermé en sous-sol complète le bien (possibilité de rangements en plus de la voiture).
Appartement traversant, lumineux, avec côté séjour un balcon terrasse de 9 m2 (possibilité coin repas) surplombant le parc de la résidence et orienté à l'Ouest. Un deuxième balcon à l'Est donnant sur la cuisine. Pas de vis à vis.
Grande pièce principale de 33 m2 avec double séjour/ salon. Cuisine attenante au séjour avec possibilité de l'ouvrir totalement (ou de la fermer). Trois chambres (et possibilité très facile d'une 4ème). . Deux Salles de bains. WC séparés.
Un cellier - buanderie dans l'entrée de l'appartement.
Chauffage individuel électrique réglable pièce par pièce. Cumulus pour l'eau chaude.
Charges de co- propriétés de 160 E par mois (+ l'eau froide avec compteurs individuels).
Taxe foncière de 1143 E.
285 000 E honoraires Agence à charge vendeur.
DPE: classe D- GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1400 et 1940 E par an.
Pour visiter et vous accompagner, contactez Jean-Jacques DELAS, au 0630956737 ou par courriel à jj.delas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques DELAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 808149918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 ?, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 364 335. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 148 lots ().
Charges annuelles : 1920 euros.
Jean-Jacques DELAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 808149918 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 360959TDEL

 LA TRONCHE (38700)

18.04.2024 = SOUS COMPROMIS
LA TRONCHE / Secteur Doyen Gosse
Situé au pied du Parc du Vercors et à seulement 6 minutes à pied du CHU Nord Michallon et de la ligne de Tram B, au 1er étage d'une copropriété datant de 1957, Thomas DELESTRE vous propose ce 2 pièces de 52m²avec garage de 16.24m2 et grande cave de 8.24m2.
Les garages de la copropriété sont généralement utilisés en investissement locatif, il est donc rare d'en bénéficier à la vente, avec l'achat de ce T2, vous bénéficierez donc de tous les privilèges que la copropriété puisse offrir, garage estimé à +ou- 20.000 euros.
On accède à l'immeuble par un parking sécurisé avec barrière et une montée sécurisée par Vigik/Digicode.
La distribution est idéale avec une entrée de 5.54m² distribuant, une grande pièce de vie de 25m²exposée EST avec un balcon offrant une vue sur Belledonne, une cuisine de 8m2, une chambre de 10.17m2 avec placard vue parc, une salle d'eau de 2.43m2 et un WC.
Suite à un dégât des eaux en provenance de la salle d'eau en 2023, le séjour et la chambre ont bénéficié d'une rénovation complète par un professionnel en Janvier 2024, peinture et parquet pour le séjour et peinture pour la chambre.
La salle d'eau n'est plus fonctionnelle et nécessite une rénovation complète après achat, un devis à 5368 euros/TTC a été réalisé par un professionnel le 11/02/2024 pour une rénovation complète de la pièce.
1er étage sur 4 sans ascenseur
Parking sécurisé
Copropriété de 20 lots - Charges Copropriété : 645 euros / An
Taxe foncière 2023 : 1261 euros / An
DPE : E 328Kwh/m2 - GES : B 10Kg/Co2/m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1470 euros (Montant estimé par le Diagnostiqueur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 165 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur.
GARAGE et Cave inclus dans la vente
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 0643332191 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360 959 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immo
Copropriété de 55 lots ().
Charges annuelles : 645 euros.
Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .

Maison

Ref. 358546LVB

 AMANCY (74800)

www.Propriétés-Privées.com, Valérie le Blanc vous propose, en exclusivité, cette maison de plain-pied des années 1959 de 84 m2 habitables avec un sous-sol complet sur un terrain plat et clos de 1839 m2.
Elle se situe sur la commune d'Amancy, proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, gare SCNF, à 5min en voiture de l'entrée de l'autoroute pour Genève ou Annecy, de la Roche sur Foron ou de Saint- Pierre en Faucigny.
Vous apprécierez sont agencement de plain-pied, composée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 30 m2 avec son poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'un dressing pouvant être aménagé en bureau, d'un WC séparé et d'une salle de bain (travaux à prévoir pour la rendre pleinement fonctionnelle).
Un sous-sol complet avec un garage, une chaufferie/buanderie, un espacement pouvant être aménagé pour du rangement, ainsi qu'une cave.
Vous serrez séduits par son grand terrain exposé Sud/Ouest, sans vis-à-vis et profiterez d'une belle vue dégagée sur la chaine des alpes.
Cette maison bénéficie d'un beau potentiel à exploiter, nous sommes dans une zone constructible du PLU où le CES est de 0,25, il est possible de réaliser une extension de la maison d'une surface maximale de 350 m2,
Des travaux ont été réalisés sur la toiture, l'isolation des combles (2018), les huisseries (fenêtres en double vitrage, porte d'entrée et garage) ont été changées en 2017.
Les nombreuses fenêtres apportent une très belle luminosité dans la maison. La décoration vient d'être refaite, murs blancs, carrelage imitation parquet dans l'entrée et la pièce de vie, parquet en bois dans les chambres.
Chaudière au fioul régulièrement entretenue
Taxe foncière : 429 euros
Charges : environ 1500 euros/an (chauffage, eau et électricité)
DPE : Classe F 394 kWh/m2 par an - GES : Classe F 90 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 et 2870 euros).
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Visites sur rendez-vous les
- vendredis 15, 22, et 29 mars
- samedis 16, 23, et 30 mars
- lundis 18 et 25 mars, 2 et 8 avril
- mercredis 20 et 27 mars, 3 et 10 avril
** Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 13/04/2024 à 12h00 au dimanche 14/04/2024 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
** Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 350.000 euros (1). Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises pour acceptation du/des vendeur(s).
** Intéressé(es) pour visiter, merci de confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, Contactez Valérie le BLANC, au 06 62 41 89 59 ou par courriel à v.leblanc@proprietes-privees.com .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie le BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC THONON LES BAINS 893 903 252 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358546 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valérie LE BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : THONON LES BAINS 893 903 252 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 355065JLEG

 CALUIRE-ET-CUIRE (69300)

Situé dans le charmant quartier du Vernay à Caluire et Cuire, venez visiter sans plus tarder cet appartement lumineux de 71m2 qui offre un cadre de vie idéal.
Niché au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon spacieux, doté de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. De plus, la possibilité de casser une cloison vous permettrait d'agrandir encore davantage ce salon, créant ainsi un espace encore plus ouvert.
Cet appartement dispose de trois chambres, offrant ainsi un cocon confortable pour chaque membre de la famille.
La salle d'eau est équipée d'une douche moderne et fonctionnelle, un WC séparé ainsi qu'une grande cave viennent compléter le bien.
En plus de ses aménagements intérieurs, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité de nombreuses commodités. Les écoles (lycée, collège, crèche) et les commerces (supermarchés, pharmacies) sont accessibles à quelques pas, facilitant ainsi les courses quotidiennes et offrant une grande praticité pour les résidents.
Enfin, les transports en commun sont aisément accessibles depuis cet emplacement, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied. Cette connectivité permet de rejoindre facilement le centre-ville ou d'autres quartiers de la ville, offrant ainsi une grande flexibilité pour les déplacements quotidiens ou les sorties loisirs.
- Parc au sein de la copropriété
- Sans ascenseur
- Taxe foncière : 859 euros
- Chauffage au sol collectif
- Charges annuelles : 2250 (chauffage compris)
DPE : Classe D GES : Classe D.
Estimation des coûts annuels : entre 870 euros et 1230 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Appartement au prix de 245 500 euros honoraires charge vendeur.
Référence Mandat : 355065
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme LEGEAY, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme LEGEAY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 2250 euros.
Jérôme LEGEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 979707403 - .