Toutes nos annonces immobilières - Page 25

Maison

Ref. 364844NJE

 LA FARE-LES-OLIVIERS (13580)

Bouches Du Rhône - 13580 LA FARE LES OLIVIERS -
Maison de charme 235 m² - 895 000 Euros -
Nicolas JENNY vous propose dans un quartier recherché cette demeure de style mas provençal, de 235 m² implantée sur une grande parcelle 4 150 m² en zone naturelle adossée à la colline et au calme.
Pas de vis-à-vis. L'exposition est dégagée avec vue sur l'étang de Berre et au-delà.
Jouxtant la maison principale de 175 m², un appartement plus récent, vaste et lumineux avec une vue imprenable.
La maison de construction traditionnelle dont la qualité est assurée par une étude de béton armée, est entourée de nature, d'un jardin arboré et d'une soixantaine d'oliviers de production, le tout entièrement clôturé et desservi par le canal de Provence pour l'arrosage.
Une piscine de 10 x 5 et en béton armé et son pool house bénéficie de cet environnement de verdure. Terrain de pétanque.
Au rez-de-chaussée, donnant sur une grande terrasse avec store banne électrique, vous découvrirez un espace de vie chaleureux.
Salon, séjour avec cheminée entourée d'une banquette encastrée, mezzanine, salle à manger, espace bar, cuisine indépendante, cellier et buanderie, chambre avec salle d'eau, pièce dressing, bureau, WC.
A l'étage, 2 chambres avec une salle de bains donnant sur une terrasse en toiture.
Poêle à pellets, pompe à chaleur, fenêtres double vitrage.
Cave et grand sous-sol.
Stabulation libre pour deux équidés, espace canin.
Parking visiteurs 3 places
Dégagée du centre de la commune, cette propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique.
Prix de vente : 895 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 364844.
DPE Classe C. GES Classe A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 790 Euros et 2 490 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Maison

Ref. 369215NJE

 AUBORD (30620)

Gard - 30620 AUBORD - Maison 7 pièces - 4 chambres - 185 m² - 599 000 Euros -
Possibilité de construction d'une maison supplémentaire de 150 m² en R+1.
Laurent et Nicolas vous proposent cette maison climatisée non énergivore (DPE : B) des années 80 en plein centre de ce charmant village d'une superficie habitable de 185 m² à 10 minutes seulement de Nîmes sur un terrain clôturé de 1 254 m².
Piscine 10x4 en béton cellulaire. Grand garage de 47 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le double séjour spacieux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La grande cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des repas en plein air. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, offrant un confort optimal. Un espace bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture.
A l'étage, vous découvrirez une chambre principale avec salle de bain privative, garantissant intimité et confort. Deux autres chambres supplémentaires peuvent accueillir famille et amis. Une salle d'eau avec WC complète cet étage.
Cette maison située dans un environnement calme et recherché, est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort.
Le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour les amateurs de jardinage ou les moments de détente en plein air.
Prix de vente : 599 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 369215. DPE Classe B. GES Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 360 Euros et 1 880 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Maison

Ref. 369208NJE

 AUBORD (30620)

Gard - 30620 AUBORD - Maison 7 pièces - 4 chambres - 185 m² - 399 000 Euros -
Laurent et Nicolas vous proposent cette maison climatisée non énergivore (DPE : B) des années 80 en plein centre de ce charmant village d'une superficie habitable de 185 m² à 10 minutes seulement de Nîmes sur un terrain clôturé de 675 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le double séjour spacieux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La grande cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des repas en plein air. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, offrant un confort optimal. Un espace bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture.
A l'étage, vous découvrirez une chambre principale avec salle de bain privative, garantissant intimité et confort. Deux autres chambres supplémentaires peuvent accueillir famille et amis. Une salle d'eau avec WC complète cet étage.
Cette maison située dans un environnement calme et recherché, est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort.
Le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour les amateurs de jardinage ou les moments de détente en plein air.
Prix de vente : 399 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 369208. DPE Classe B. GES Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 360 Euros et 1 880 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Maison

Ref. 371863NJE

 AUDINCOURT (25400)

Doubs - 25400 AUDINCOURT - Maison 10 pièces - 6 chambres - 320 m² - 479 000 Euros -
EN EXCLUSIVITE, Nicolas JENNY vous propose en plein centre de cette charmante ville de 14 000 habitants, cette maison bourgeoise d'une superficie habitable de 320 m², implantée sur un terrain sécurisé de 1 600 m².
A 6 minutes de l'autoroute A36, 25 minutes de Boncourt et Porrentruy (Suisse) et 13 minutes de Montbéliard.
Cette maison située dans un environnement calme et recherché, est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort.
Son cachet intérieur avec point de Hongrie et carreau de ciment, son état général irréprochable, ne pourront que vous séduire.
Possibilité d'allier une profession libérale au rez de chaussée, avec son grand open space de 46 m², 2 bureaux de 25 m² et 14 m² avec point d'eau.
Très bel aménagement des deux autres niveaux de 110 m² qui ont permis de créer un espace de vie spacieux, élégant et parfaitement adapté à vos besoins
L'extérieur de la propriété, tout aussi soigné, offre un agrément de choix avec une pelouse verdoyante et manucurée, aussi discret qu'insoupçonné depuis la rue.
Idéal pour les amateurs de jardinage ou les moments de détente en plein air.
Grand sous-sol complet de 110 m² avec cave à vin à hygrométrie parfaite.
Atelier de 30 m², grand garage/dépendance de construction récente de 72 m² complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir.
La ville s'est orientée vers de nouveaux secteurs d'activité, tels que l'aéronautique, l'automobile et les technologies de l'information et de la communication.
Des entreprises renommées, comme PSA Peugeot Citroën et Thales, ont établi leur siège sur la commune, contribuant à son dynamisme économique.
Prix de vente : 479 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 371863. DPE Classe E. GES Classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 5 690 Euros et 7 740 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Appartement

Ref. 359915NJE

 MANOSQUE (04100)

Alpes-de-Haute-Provence - 04100 MANOSQUE - 199 000 euros -
Nous vous proposons dans cette petite résidence confidentielle et sécurisée de 9 logements, ce 2 pièces de 51 m² avec loggia de 8,5 m², exposé plein Sud en dernier étage.
Séjour cuisine de 23 m², chambre de 11,5 m², entrée 4,5, dégagement 4,8 m², salle d'eau aménagée de 5 m².
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique conforme aux dernières normes, pompe à chaleur air/air pour le séjour cuisine, ballon thermodynamique. Une place de stationnement incluse complète ce bien.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 700 Euros.
A découvrir : Fondation Carzou, Centre Jean Giono, Cour Des Carmes, Place Marcel Pagnol, Domaine Ribiera Hotel Spa Golf, Restaurant Pierre Grein.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
199 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 359915
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 700 euros.

Appartement

Ref. 359609NJE

 MANOSQUE (04100)

Alpes-de-Haute-Provence - 04100 MANOSQUE - 265 000 euros -
Nous vous proposons dans cette petite résidence confidentielle et sécurisée de 9 logements, ce 3 pièces de 63 m² avec loggia de 13 m², agrémenté de son jardin privatif de 35 m² exposé plein Sud.
Séjour cuisine de 27 m², 2 chambres de 11,5 m² et 10,2 m², entrée de 6,5 m² et salle d'eau aménagée de 3,3 m², wc indépendant.
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique conforme aux dernières normes, pompe à chaleur air/air pour le séjour cuisine, ballon thermodynamique. Une place de stationnement incluse complète ce bien.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 900 Euros.
A découvrir : Fondation Carzou, Centre Jean Giono, Cour Des Carmes, Place Marcel Pagnol, Domaine Ribiera Hotel Spa Golf, Restaurant Pierre Grein.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
265 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 359609.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 900 euros.

Maison

Ref. 371776NJE

 NIMES (30000)

Gard - 30620 AUBORD - Maison 7 pièces - 4 chambres - 185 m² - 399 000 Euros -
Laurent et Nicolas vous proposent cette maison climatisée non énergivore (DPE : B) des années 80 en plein centre de ce charmant village d'une superficie habitable de 185 m² à 10 minutes seulement de Nîmes sur un terrain clôturé de 675 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le double séjour spacieux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La grande cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des repas en plein air. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, offrant un confort optimal. Un espace bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture.
A l'étage, vous découvrirez une chambre principale avec salle de bain privative, garantissant intimité et confort. Deux autres chambres supplémentaires peuvent accueillir famille et amis. Une salle d'eau avec WC complète cet étage.
Cette maison située dans un environnement calme et recherché, est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort.
Le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour les amateurs de jardinage ou les moments de détente en plein air.
Prix de vente : 399 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 371776. DPE Classe B. GES Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 360 Euros et 1 880 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Maison

Ref. 371778NJE

 NIMES (30900)

Gard - 30620 AUBORD - Maison 7 pièces - 4 chambres - 185 m² - 599 000 Euros -
Possibilité de construction d'une maison supplémentaire de 150 m² en R+1.
Laurent et Nicolas vous proposent cette maison climatisée non énergivore (DPE : B) des années 80 en plein centre de ce charmant village d'une superficie habitable de 185 m² à 10 minutes seulement de Nîmes sur un terrain clôturé de 1 254 m².
Piscine 10x4 en béton cellulaire. Grand garage de 47 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le double séjour spacieux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La grande cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des repas en plein air. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, offrant un confort optimal. Un espace bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture.
A l'étage, vous découvrirez une chambre principale avec salle de bain privative, garantissant intimité et confort. Deux autres chambres supplémentaires peuvent accueillir famille et amis. Une salle d'eau avec WC complète cet étage.
Cette maison située dans un environnement calme et recherché, est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort.
Le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour les amateurs de jardinage ou les moments de détente en plein air.
Prix de vente : 599 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 371778 DPE Classe B. GES Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 360 Euros et 1 880 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Maison

Ref. 359757NJE

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

Bouches Du Rhône 13510 EGUILLES - 1 675 000 Euros -
Vue Imprenable sur les collines. Caroline et Nicolas vous proposent cette Propriété d'Exception au coeur d'Eguilles à proximité d'Aix-en-Provence !
Ce domaine offre deux maisons authentiques ainsi qu'un charmant moulin, érigés sur un terrain plat de 1445 m² surplombant la vallée.
Une demeure principale et une maison d'invités offrent un total de 12 pièces d'une superficie habitable de 275 m².
Chaque maison est imprégnée de caractère et d'histoire provençale, offrant un cadre chaleureux pour votre famille (parfaite pour intergénérationnelle) ou vos invités.
Profitez des journées ensoleillées dans votre piscine rafraîchissante, entourée de jardins et d'espaces extérieurs soignés
Le site idéal pour se détendre et se ressourcer en plein air.
Bien que dotée d'un charme indéniable, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel : une opportunité exceptionnelle de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins, créant ainsi votre propre oasis de vie en Provence.
Prix de vente : 1 675 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 359757. DPE Classe E. GES Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 4790 Euros et 6540 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Appartement

Ref. 371070NJE

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

Bouches Du Rhône - 13100 AIX EN PROVENCE - 266 000 Euros -
Nous vous proposons ce 2 pièces de 45 m² avec terrasse de 6 m², exposé Sud au 1er étage dans cette petite résidence confidentielle et sécurisée de 16 logements dans un quartier très aixois, bourgeois et pavillonnaire recherché. Conçu dans la tradition aixoise comme une grande maison bourgeoise sur trois niveaux avec attiques.
Située sur un plateau dominant, cette dernière offre, pour la plupart des logements, des vues dégagées sur la vieille ville dans un cadre bordé d'espaces verts pour votre quiétude.
Séjour cuisine de 21 m², 1 belle chambre de 13 m² avec placard, salle d'eau aménagée de 6 m², wc indépendant.
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée. Larges baies vitrées coulissantes en aluminium, volets roulants électriques, climatisation par air pulsé dans le séjour, grand carrelage 60x60, ascenseur.
Box en sous-sol sécurisé en sus au prix de 25 000 Euros.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 810 Euros.
Nombre de lots à la vente : 1 (appartement)
266 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 371070.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 810 euros.

Appartement

Ref. 371083NJE

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

Bouches Du Rhône - 13100 AIX EN PROVENCE - 380 000 Euros -
Nous vous proposons ce 3 pièces de 63 m² avec terrasse de 8,5 m² exposé Sud au 1er étage, dans cette petite résidence confidentielle et sécurisée de 16 logements dans un quartier très aixois, bourgeois et pavillonnaire recherché. Conçu dans la tradition aixoise comme une grande maison bourgeoise sur trois niveaux avec attiques.
Située sur un plateau dominant, cette dernière offre, pour la plupart des logements, des vues dégagées sur la vieille ville dans un cadre bordé d'espaces verts pour votre quiétude.
Séjour cuisine de 28 m², 2 chambres de 12 et 11 m² avec placard, salle d'eau aménagée de 5 m², wc indépendant.
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée. Larges baies vitrées coulissantes en aluminium, volets roulants électriques, climatisation par air pulsé dans le séjour, grand carrelage 60x60, ascenseur.
Box en sous-sol sécurisé en sus au prix de 25 000 Euros.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 1 150 Euros.
Nombre de lots à la vente : 1 (appartement)
380 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 371083.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 1150 euros.

Appartement

Ref. 371084NJE

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

Bouches Du Rhône - 13100 AIX EN PROVENCE - 495 000 Euros -
Nous vous proposons ce 4 pièces de 80 m² avec son jardin privatif de 93 m² et terrasse de 8 m², exposé Sud-Ouest dans cette petite résidence confidentielle et sécurisée de 16 logements dans un quartier très aixois, bourgeois et pavillonnaire recherché. Conçu dans la tradition aixoise comme une grande maison bourgeoise sur trois niveaux avec attiques.
Située sur un plateau dominant, cette dernière offre, pour la plupart des logements, des vues dégagées sur la vieille ville dans un cadre bordé d'espaces verts pour votre quiétude.
Séjour cuisine de 33 m², 1 suite parentale parentale de 15,5 m², 2 chambres de 11,5 et 9 m² avec placard, 2 salle d'eau aménagées de 4 m², wc indépendant.
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée. Larges baies vitrées coulissantes en aluminium, volets roulants électriques, climatisation par air pulsé dans le séjour, grand carrelage 60x60, ascenseur.
2 Box en sous-sol sécurisés en sus au prix de 40 000 Euros.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 1 450 Euros.
Nombre de lots à la vente : 1 (appartement)
495 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 371084.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 1450 euros.

Appartement

Ref. 372627NJE

 AVIGNON (84000)

Vaucluse - 84000 AVIGNON - 186 200 euros -
Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée de 46 logements au coeur de la ceinture verte, ce 2 pièces de 46 m² avec loggia de 6 m², exposé Sud-Ouest au 1er étage avec ascenseur. Séjour de 20 m², cuisine semi-ouverte de 6,5 m², 1 chambre de 12 m², entrée 3,7 m², salle d'eau aménagée de 4,5 m².
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et acoustique conforme à la labellisation verte.
Référentiel de qualité environnementale Français : Bâtiments Durables Méditerranéens.
Architecture soignée et contemporaine, multiples fenêtres et baies vitrées qui assurent une luminosité constante. Supermarché, restaurants à 2 minutes, lycée à 7 minutes.
Une place de stationnement incluse complète ce bien.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 800 Euros.
A découvrir : Palais des Papes, Festival d'Avignon, Hotel d'Europe, Restaurant La Mirande.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
186 200 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 372627
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 46 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.

Maison

Ref. 363877MJS

 LE PIZOU (24700)

Le Pizou (24700) maison 5 chambres. A 5 min du centre-ville.
Maison individuelle 156 m² en pierre, sur parcelle d'environ 7 900 m².
Entre Bordeaux (50 mn) et Périgueux (45 mn) et à de Saint-Emilion (15 mn) et de Bergerac ( 40 mn).
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, gare SCNF sont accessibles à pas plus de 10 min.
Au rez-de-chaussée : entrée, un bureau ( 11 m²), salon séjour ( 30 m²) avec insert, donnant sur la cuisine indépendante (13 m²), 1 chambre (10 m²), salle de bains et W.-C. indépendants.
Terrasse couverte .
A l'étage : un palier, 3 chambres, une salle de bains, W.-C.
Toit terrasse donnant sur 1 studio.
La maison est équipée de double vitrage PVC, du gaz de ville,, et raccordée au tout à l'égout.
Quelques finitions à prévoir.
Terrain clos d'environ 7 900 m² comprenant : garage (63 m²), 2 studios et un hangar (185 m² ), 3 puits..
Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison.
Prix TTC 179 730 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 171 500 euros hors honoraires.
Garantie Revente Zen-Immo.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 euros et 2 260 euros par an.
Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363877- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359715MCM

 SAINTE-GEMME-LA-PLAINE (85400)

85 Sud Vendée, proche Luçon : cadre exceptionnel pour cette propriété , à seulement 30 mn des plages et de La Rochelle. (LGV) Composée d'une charmante gentilhommière début XXè dont le corridor en carreaux de ciment distribue les espaces de réception (cuisine, salon, séjour, bureau, second salon,) qui profitent d'une lumière traversante. Rosaces et corniches s'allient pour envelopper les lieux d'une évidente dynamique. L'étage offre 4 chambres lumineuses, de bonnes dimensions, salle de bains et WC. L'élégant escalier de bois blond accompagne jusqu'au grenier parfaitement aménageable. Une cave en sous-partie ouvre sur l'extérieur. Une très belle grange typique et ses annexes offrent 125 m² de surfaces récréatives complémentaires, face à une superbe prairie et son petit bosquet de plus d'1Ha. Potager et garage. PAC neuve avec isolation, chauffe eau thermodynamique. Toitures récentes, Rafraichissement à prévoir. Peuvent être annexer à propriété, une bâtisse en pierres de 150 m² (actuellement divisée en 2 locatifs) qui dispose de 4 chambres, un garage et une belle grange en pierre., ainsi qu'un terrain à bâtir, de plus ou moins 1000 m², clos avec fruitiers .
De belles possibilités d'aménagement variées, pour différents projets au coeur d'un village dynamique à 30 mn de l'Océan . 1h de Nantes 2h de Bordeaux. DPE classe C GES classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140 ET 1570 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 359715 au prix de 399.800HAI de 3.99% à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires : 384.500 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 4108JUB

 VERRIèRES-EN-ANJOU (49112)

EXCLUSIVITÉ Julien BOUGUE O637315705 vous propose: A vendre maison au calme 348 000 euros FAI Maine et Loire, Verrières en Anjou à 15 mn d'Angers gare, Maison comprenant de plain pied entrée salon séjour, cuisine aménagée et équipé, cellier, WC, 3 chambres 1 bureau, salle de douche, à l'étage mezzanine 2 chambres dont une avec salle de douche.
terrain , jardin paysagé
Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 5.45% HAI honoraires charge acquéreurs. RCS Angers 798297917
Classement Consommation énergie primaire D 201KWh/m2 par an Gaz Effet de Serre B a 6Kg CO2/m2/an
j.bougue@proprietes-privees.comMandat ref : 4108 http://www.proprietes-privees.com/julien.bougue/mes-annonces (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 3965JUB

 ANGERS (49000)

Exclusivité Julien BOUGUE O637315705 vous propose : A vendre Appartement pour investissement locatif Angers T2 Belle Beille 119 990 euros FAI
Maine et Loire, (49000) à quelques mètres de tous les commerces et services, tramways université.....
Agréable Appartement T2 situé AU CALME tour violet, composé salon séjour avec cuisine aménagée, salle de bain avec baignoire et WC
parking numéroté et cave.
Idéal pour investisseur valeur, 3ème étage , importante demande étudiante, chauffage individuel , rafraichissement à prévoir, LIBRE SEPTEMBRE 2024
DPE D 225 kWh/m2 par an 9 Kg CO2/m2/an B
Contactez:Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) RCS Angers 809047483 j.bougue@proprietes-privees.com
http://www.proprietes-privees.com/julien.bougue/mes-annonces (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 125 lots ().
Charges annuelles : 844 euros.

Maison

Ref. 362250LCA

 PéZENAS (34120)

SOUS OFFRE !!! HERAULT, PEZENAS 34120, VILLA T4 JARDIN TERRASSE GARAGE LOGGIA , 3 CHAMBRES ,CLIMATISATION, CUISINE AMERICAINE, LUMINEUSE,
Villa Magnifiquement Rénovée à Pézenas
Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe villa entièrement rénovée, située à quelques pas du centre-ville historique de Pézenas, la célèbre "Ville de Molière". Cette charmante maison de trois chambres offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de tranquillité et de confort.
La villa se distingue par son élégante rénovation, Les espaces de vie lumineux et spacieux sont parfaits pour recevoir des invités ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, tandis que le salon chaleureux invite à la relaxation. Les trois chambres, offrent tout le confort nécessaire pour un repos optimal. La salle de bains contemporaine complète cet intérieur raffiné.
A l'extérieur, un petit garage-atelier pratique facilite le rangement. Le jardin intime sur terrasse en bois est un véritable havre de paix, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. La proximité du centre-ville de Pézenas permet de profiter pleinement de ses boutiques, restaurants, théâtres et autres commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une villa dans l'une des villes les plus charmantes du sud de la France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
BELLE RENOVATION très AGREABLE à vivre, ETAT IMPECCABLE .
DPE ET GES : C
Estimation des coûts annuels : entre 820 euros et 1 180 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Toiture en très bon état . Habitable de suite aucun travaux à prévoir
Proche crèche, écoles, collège, école privée tennis ,diverses activités sportives et de loisirs ,police municipale, centre-ville tous commerces de proximités boulangeries, pharmacies, tabac-presse, station-service, garages, médecins et kinés , marché agréable et produits locaux chaque samedi
État irréprochable. 5 min de l'autoroute A75. 15 minutes Béziers , 35 minutes Montpellier, 20 minutes des PLAGES de la méditerranée,
Prix suggéré: 290 000 Euros ( honoraires à la charge du vendeur) -
Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777
Mandat réf : 362250LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178
Linda CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

Maison

Ref. 358285LCA

 MEZE (34140)

HERAULT, SITUEE A MONTAGNAC 34530, PROXIMITE MEZE, et Pézenas MAISON T5 ATYPIQUE AVEC CACHET 4 CHAMBRES ,GRANDE PIECE de VIE DE 62m², CLIMATISATION, CUISINE AMERICAINE, LUMINEUSE, BALCONS , POSSIBILITE TERRASSE TROPEZIENNE En duplex 1er et 2ième étage accès par un escalier droit en intérieur
Maison en Duplex à Montagnac
A vendre : Magnifique maison en duplex située dans la charmante commune de Montagnac, à proximité de l'étang de Thau. Cette propriété s'étend sur le 1er et 2ème étage, offrant un espace de vie confortable et bien agencé.
Caractéristiques principales :
Localisation : Située dans un quartier paisible de Montagnac, à quelques minutes de l'étang de Thau et à proximité de Pézenas, une ville historique et dynamique.
Disposition : La maison dispose de plusieurs pièces spacieuses et lumineuses. Le premier étage comprend une cuisine moderne et entièrement équipée, un salon convivial, une salle à manger , une chambre, une salle d'eau, un wc et un coin lecture. Le deuxième étage abrite 2 chambres
Proximité : A proximité des commodités locales, y compris les écoles, les commerces, et les transports en commun. La région est également connue pour ses activités de plein air, ses marchés locaux et ses attractions culturelles.
Cette maison en duplex est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans une région calme tout en restant proche des principales commodités et centres d'intérêt. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien dans l'hérault !
Je vous propose cette SUPERBE maison LUMINEUSE très cosy et fonctionnelle de 5 pièces de 147 m² .
BELLE RENOVATION très AGREABLE à vivre, ETAT IMPECCABLE .
RDC entrée avec dressing et pièce buanderie pour réserve ,vélos et autres
Très GRANDE PIECE de VIE DE 62m² donnant sur CUISINE OUVERTE donnant sur 3 grands balcons, Climatisation.
1 chambre avec petit coin salon et petit bureau ou autre destination. 2 CHAMBRES , BUREAU, beaucoup de rangements .
Toiture en très bon état . Habitable de suite aucun travaux à prévoir
Grenier avec plancher possibilité de créer une jolie terrasse tropézienne.
Proche crèche, écoles, collège, école privée tennis ,diverses activités sportives et de loisirs ,police municipale, centre-ville tous commerces de proximités boulangeries, pharmacies, tabac-presse, station-service, garages, médecins et kinés , marché agréable et produits locaux chaque vendredi, proche de Pézenas avec grandes surfaces, piscine récente, marché le samedi ,restos et animations culturelles.
État irréprochable. 5 min de l'autoroute A75. 15 minutes Béziers , 35 minutes Montpellier, 20 minutes des PLAGES de la méditerranée,
Prix demandé: 225 000 Euros ( honoraires à la charge du vendeur) -
Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777
Mandat réf : 304132LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178
Linda CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

Maison

Ref. 373531FOU

 CERCOUX (17270)

VENTE INTERACTIVE (FORMULE DE MIZAPRI - ENCHERES MONTANTES)
A Saisir belle maison à finir de rénover dans le secteur de Cercoux à 10 km environ de Coutras (17270) et 25 km de Libourne.
MIZAPRI au prix départ de 220 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur ),
Fidhégnon F. OUANKPO du réseau Propriétés-Privées.com, vous propose cette maison de 140 m2 sur une parcelle de cinq hectares, comprenant un grand séjour, salon, quatre chambres, cellier, des combles aménageables, une dépendance non attente en ruine, proche de toutes les commodités (commerces, pharmacie, boulangerie), plusieurs possibilités d'aménagements, un emplacement idéal pour concrétiser votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE D - 166 kWh EP/m2.an
GES D - 21 kg eqC02/m2.an
VENTE INTERACTIVE
Réception des offres sur le site WWW.mizapri.com, du samedi 10 août 2024 à 12 heures au dimanche 11 août 2024
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pourvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 220 000 Euros ce prix s'entend honoraires d'agence inclus.
Mention "Départ des offres" : Prix auquel les offres commencent.
Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à l'acceptation du / des vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373531 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .