Toutes nos annonces immobilières - Page 479

Local commercial

Ref. 366519B-BDW

 COIGNIERES (78310)

William Bardou vous propose à Coignières, ce bel établissement de restauration de 190 m².
Chiffre d'affaires en évolution constante.
Restaurant de bonne réputation disposant d'une terrasse.
- Extraction de 400
- d'une salle de restaurant, d'une terrasse exploitable .
- d'une cuisine professionnelle toute équipée
- Chambre froide positive et matériels pro aux normes.
Ce restaurant est connu dans un vaste rayon et la clientèle fidélisée depuis 10 ans.
- Loyer 2600 euros ht/hc
Prix de cession : 148.000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 366519
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 5 lots ().
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 364379B-BDW

 DREUX (28100)

Sur un axe principal, William Bardou vous propose ce BAR PMU TABAC LICENCE IV, d'une superficie en RDC de 70 m² comportant 20 places assises et une TERRASSE de 12 places, avec un appartement 5 pièces et un sous-sol pour les réserves. Chiffre d'affaire en croissance. Bail 3.6.9 en cours de 2022. Loyer : 780 euros HT HC.
Clientèle fidélisée depuis près de 20 ans..
Prix de cession : 99.000 euros honoraires charge vendeur. «
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Non soumis au DPE
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf : 364379. -
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 371172RSH

 CAHORS (46000)

Entre Cahors et St Cirq Lapopie, Maison de près de 200 m², 6 pièces, 5 chambres avec grange en pierre et plus de 500 m² de dépendances, sur terrain clôturé de près de 5000 m².
Dans un hameau calme et pittoresque traversé par la variante GR 36 du chemin de St Jacques de Compostelle, bel ensemble immobilier comprenant :
Une grande maison de famille en pierre de 1898, d'environ 195 m² habitables.
Au rez de chaussée : entrée, séjour 41 m² avec insert, cuisine indépendante 21 m² meublée et semi-équipée, chambre 13 m², salle d'eau, WC indépendant.
A l'étage, beau palier desservant 4 grandes chambres (17 à 22 m²), une salle de bain et un WC indépendant.
Grenier 112 m² au sol avec belle hauteur offrant de multiples possibilités d'aménagements.
Sous-sol complet avec cave et cellier.
Chauffage central fuel et bois, huisseries double et simple vitrage bois, assainissement tout-à-l'égout.
Grange en pierre d'environ 115 m² (Atelier, ancienne étable, espace de stockage) et cuisine d'été attenante. Belle terrasse couverte, donnant sur une grande cour fermée de deux portails et ombragée par un tilleul.
Hangar agricole ouvert de 12 X 6 m, ancien séchoir à tabac d'environ 100 m², poulailler bâti avec basse-cour fermée, Garage/atelier 54 m².
Terrain attenant de près de 5000 m², potager, fruitier, grande citerne enterrée de récupération des eaux pluviales avec pompe pouvant alimenter la maison.
Beaux volumes et très bon état général pour cette maison à rénover, régulièrement entretenue et parfaitement habitable en l'état, idéalement située pour projet d'accueil pèlerins ou d'hébergement touristique.
DPE E, GES E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 860 euros et 5 260 euros).
Prix de vente : 335 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 371 172
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Maison

Ref. 369496RSH

 PRAYSSAC (46220)

46 220 - Propriété de caractère, comprenant deux maisons, 18 pièces, 9 chambres, plus de 550 m² habitables au total, entouré d'un superbe parc arboré et clôturé de près de 9000 m² avec 2 accès indépendants, 2 piscines, puits.
Beaux volumes, charme de la pierre et prestations de qualité caractérisent ce bel ensemble comprenant :
Une maison de maître de 1765, récemment rénovée, 10 pièces, 4 chambres, offrant près de 305 m² habitables sur 3 niveaux.
En rez-de-chaussée : entrée, bureau, grande cuisine neuve, lumineuse et parfaitement équipée, prolongée en plain-pied par une cuisine d'été ouverte sur le jardin et l'espace piscine, salle à manger, bureau, cellier, chaufferie, buanderie, WC indépendant.
A l'étage, salon de plus de 60 m² avec espace bureau en mezzanine, deux chambres, salle de bain et WC.
Sous combles, belle pièce de vie, 2 chambres, dressing, salle de bain et WC.
Chauffage par chaudière à pellets de 2021 et clim réversible, Double vitrage bois, assainissement collectif. Piscine 8X4 de 2021, Car Port, chalet bois de 54 m² à usage d'atelier, puits.
Seconde maison d'environ 250 m², aménagée en 4 studios d'environ 30 m² comprenant chacun salle d'eau, WC indépendant et kitchenette équipée, et une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Belle salle de réception/bar d'environ 40 m², ouverte sur le parc, avec entrée indépendante et prolongée d'une cuisine et arrière cuisine avec équipement professionnel.
Terrasse, cuisine d'été, piscine couverte 12X8.
Idéal activité "clef en main" de gîte ou chambres d'hôtes, avec rentabilité immédiate et potentiel de développement (restaurant, hébergements de loisir supplémentaires).
DPE C, GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2560 euros).
Prix de vente : 897 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 369 496
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Maison

Ref. 360033DUZ

 MONTENOIS (25260)

Montenois 25260 ; Maison individuelle de 70m² sur 2 niveaux comprenant 4 pièces.
Au rdc : Une pièce de vie avec poêle à granulé. Une cuisine indépendante, un WC et un local chaufferie.
A l'étage : 2 chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle, un meuble vasque et un WC.
Dans les combles : une chambre.
En complément de la partie habitation, vous avez également une terrasse , un grand carport pour un véhicule et du rangement complémentaire, ainsi qu'une cave.
MON COUP DE COEUR : Idéal pour un jeune couple où un premier investissement. Parfaitement située au centre du village.
PRIX : 98 000Euros honoraires 6.12% TTC inclus soit 6 000 euros à la charge du vendeur.
Consommation énergétique : E 327 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : E62kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1538 euros et 2082euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360033 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Maison

Ref. 356225UND

 VILLIERS-SUR-ORGE (91700)

Votre Conseiller Proprietes-privees*com Jérémie JUND vous invite à venir découvrir cette maison indépendante située à Villiers-sur-Orge, à proximité de la vallée de l'Orge.
Cette maison est composée de 5 pièces réparties sur 139 m² environ de surface habitable, une terrasse de 20 m² environ exposée sud-Ouest et un sous-sol complet, le tout sur un terrain de plus de 450 m².
La maison est composée ainsi :
Au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour, cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes
A l'étage, vous disposez de 2 belles chambres ainsi qu'un espace complémentaire pouvant servir de bureau ou salon d'appoint.
Le sous-sol est composé d'un grand garage, un atelier et une cave.
La maison nécessite un rafraichissement complet
Elle est équipée de double vitrage bois.
Consommation énergétique : 344 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 11 CO2/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix du bien : 399000 euros
Prix du bien hors honoraires : 383650 euros
Honoraires TTC : 4% soit 15350 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369786GKS

 SCHWINDRATZHEIM (67270)

****A VOIR ABSOLUMENT****
IDEAL INVESTISSEUR, au coeur du village venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover d'environ 241 m² sur 4 ares 35 de terrain.
Il se compose d'une première habitation d'environ 99 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une salle à manger, un espace cuisine ;
A l'étage, deux chambres.
Absence de DPE dans la mesure où il n'y a pas d'installation fixe de chauffage.
Une seconde habitation comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, un espace cuisine ;
A l'étage, un spacieux dégagement desservant trois chambres.
Un sous-sol total vient également compléter cette seconde habitation.
Cet ensemble immobilier dispose également d'une dépendance, une spacieuse cour ainsi qu'un jardin.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les plus de ce bien : très beau potentiel de rénovation, idéal investisseur, beaux volumes.
Idéalement situé, à 15 min de Haguenau et 30 min de Strasbourg, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires à proximité (commerces, boulangerie, médecins, infrastructures scolaires...).
Prix de vente : 208 000 euros, (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit un net vendeur de 200 019 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre GUTEKUNST, au 0636930212 ou par courriel à a.gutekunst@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre GUTEKUNST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 804 618 296 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexandre GUTEKUNST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 804 618 296 - .

Appartement

Ref. 362482NON

 PERENCHIES (59840)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11.
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Les +++ :
- Garanties sur le bien pendant 1 an : Offre PROTECT +
- Résidence bien entretenue et de petite taille (14 lots)
- Bel espace à vivre lumineux
- Belle terrasse sans vis-à-vis
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Dans une petite résidence sécurisée de 14 lots, construite en 2014 selon les normes BBC et PMR, nous vous proposons à la vente un Appartement T3 de 63.29 m² en très bon état qui se compose :
- 1 hall d'entrée avec dressing
- 1 espace à vivre avec une cuisine équipée, meublée et ouverte sur le séjour
- 1 cellier avec un adoucisseur
- 2 chambres
- 1 WC indépendant
- 1 cave au rez-de-chaussée de l'immeuble de 3.4m² environ
Côté extérieur
- 1 grand balcon exposé SO sans vis-à-vis
- 1 jardin privatif commun
Côté stationnement :
- 1 place de stationnement privative avec un accès par un portail sécurisé
- Possibilité d'acheter ou de louer un garage dans la résidence
Aucun travaux à prévoir : On pose les meubles !!!
Cet appartement est situé à deux pas des nombreuses commodités et des commerces. Un réel atout.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VANONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf 362482 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 41 lots ().
Charges annuelles : 1192 euros.
Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 877648105 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 353479NON

 PERENCHIES (59840)

UNIQUEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11.
UN BIEN TRES RARE SUR LE SECTEUR
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Les +++ :
- Maison lumineuse où l'on pose les meubles.
- Une attention particulière a été portée à l'isolation (murs extérieurs, toitures, menuiseries triple vitrage)
- Un très bel espace à vivre de plus de 60m² .
- Une suite parentale au rez-de-chaussée.
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Cette maison UNIQUE sur Pérenchies, a été entièrement rénovée avec soin.
Aucun problème sur les divers diagnostics.
Situé dans un quartier calme de Pérenchies, cette maison à la décoration soignée se compose :
Au rez de chaussée :
- 1 hall d'entrée style industriel avec dressing
- 1 très beau salon/séjour agrémenté de son poêle à bois avec vue sur le jardin.
- 1 bel espace cuisine, fonctionnel, moderne et très bien équipé.
- 1 espace buanderie.
- 1 suite parentale avec un accès et une vue directe sur le jardin agrémentée d'une grande salle de bains (douche / baignoire / meuble vasque)
- 1 WC relié au TAE
Au 1er étage :
- 2 grandes chambres de 16 m2 avec un accès à une toiture terrasse.
- 1 salle de bains avec un WC.
- 1 bel espace ouvert de 15m² pouvant servir de bureau, de chambre supplémentaire ou d'espace pour les enfants
Côté extérieur :
- 1 beau jardin de 150 m2 sans vis-à-vis exposé OUEST
- 1 terrasse de 40 m2 abritée par une pergola
- 1 cuisine extérieure
- 1 toiture terrasse accessible par le 1er étage avec possibilité d'aménagements divers (sauna,...)
Côté stationnement :
- 3 places de parking privatives devant la maison.
- 2 garages en fond de parcelle.
Chauffage : électrique + poêle à bois
ESC : ballon électrique de 150L
Pérenchies est une ville qui possède de nombreuses commodités et des commerces à proximité immédiate.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VANONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf 353479 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 877648105 - .

Maison

Ref. 345564CHX

 GENOUILLY (18310)

Genouilly, Neilly Village (18310) - Maison de campagne - T4 - 3 chambres - jardin - Piscine -
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La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon / séjour traversant avec poêle à bois, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et WC et un cellier / buanderie.
- A l'étage, une grande chambre et un grenier.
- En extérieur, un jardin clos de 692 m², une terrasse, un cabanon et une piscine.
- Chauffage bois + fioul - fibre possible -
- Assainissement individuel refait en mai 2021 -
CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 euros et 2760 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
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Prix : 121 500 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345 564 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

Appartement

Ref. 372151ASS

 SCEAUX (92330)

2 pièces de 43 m2 et parking - 369 000 euros
Remarquable en raison de son style et de la noblesse de ses matériaux, votre résidence de 4 étages reprend les codes de l'architecture Art Déco. Pensé pour servir votre confort, cet appartement présente des agencements optimisés, associés à des prestations de niveau supérieur.
A 5 kilomètres au sud de Paris, découvrez un emplacement d'exception à la jonction entre les communes de Fontenay-aux-Roses et de Sceaux. Au coeur du Grand Paris et à proximité immédiate du RER B, votre adresse profitera du Grand Paris Express et de ses nouvelles lignes de métro (ligne 18).
Copropriété de 37 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Maison

Ref. 352473AHS

 SENONNES (53390)

53390 SENONNES
A mi-chemin entre Pouancé et Renazé, Située en lotissement à proximité des écoles.
Venez découvrir cette maison d'environ 84 m² composée au RDC: d'une grande pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès au jardin. WC.
A l'étage le pallier distribue trois chambres , WC séparé, salle de bain.
La maison dispose d'un garage d'environ 21m².
Vous profiterez d'un extérieur d'environ 380m² clôturé.
LOCATAIRES EN PLACE .
Pour le côté technique, nous sommes sur une construction parpaings de 2002, mitoyenne par le garage. Toiture en ardoises synthétiques, combles isolés en 2021 par laine de roche projetée, les huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, porte d'entrée bois.
Le mode de chauffage est par convecteur électrique, production d'eau chaude par ballon électrique .VMC simple flux. La maison est reliée au tout à l'égout. La maison est actuellement louée 549 euros. fin du bail mai 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
DPE E-291 kWh/m2 par an GES B-9 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 et 2030 euros
Mandat ref 352473AHS
Prix de vente 120 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 877771741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 348485B-IRS

 MONTROUGE (92120)

EXCELLENT EMPLACEMENT - aux portes de Paris SUD.
Isabelle ROCHAS vous propose (cause départ en province) dans LOCAL COMMERCIAL d'une surface totale de 450 m² , TOUTES ACTIVITES , actuellement exploité par un GARAGE mécanique auto-moto, ATELIER entièrement équipé (tous moteurs), établissement bénéficiant d'une très belle réputation et d'une clientèle fidélisée, se décomposant en un bureau de 50 m² avec une très belle vitrine et un ATELIER de 320 m² avec cuisine, vestiaire, SDD, WC, un appartement 3/4 pièces de 80m² + terrasse de 30 m² (vue tour Eiffel), 2 studios indépendants de 20 m² environ chacun
CA de 370 000 EUR
PRIX HAI : 255.000 euros,
Loyer 4.800 euros /mois Hors Charges et Hors Taxes ;
Mandat n° 348485 - A voir rapidement...
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez contacter Isabelle ROCHAS au 07..68..68..10..45 ou i.rochas@proprietes-privees.com, spécialisée en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ; réseau national immobilier sur internet, 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Siren n°487 624 777. Carte professionnelle Transaction n°1725 TetG, Préfecture 44. Garantie GALIAN , 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T: 820 000 euros - G: 120 000 euros. Responsabilité Civile Professionnelle MMA sous n°police 120 137 405.
Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .

Local commercial

Ref. 362426B-IRS

 MONTROUGE (92120)

MONTROUGE - EXCELLENT EMPLACEMENT.
Isabelle ROCHAS vous propose ce LOCAL COMMERCIAL d'une surface totale de 450 m² TOUTES ACTIVITES , se décomposant en un appartement 3/4 pièces de 80 m² + terrasse de 30 m² (vue tour Eiffel), 2 studios indépendants de 20 m² chacun environ, une boutique/bureau de 50m² avec une très belle vitrine et un atelier de 320m² avec cuisine, vestiaire, sdb, wc, idéal CABINET MEDICAL ou DENTAIRE ou toute autre activité COMMERCIALE ou de BUREAUX.
PRIX HAI : 255.000 euros,
Loyer 4.800 euros /mois Hors Charges et Hors Taxes ;
Mandat n° 362426 - A voir rapidement...
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez contacter Isabelle ROCHAS au 07..68..68..10..45 ou i.rochas@proprietes-privees.com, spécialisée en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ; réseau national immobilier sur internet, 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Siren n°487 624 777. Carte professionnelle Transaction n°1725 TetG, Préfecture 44. Garantie GALIAN , 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T: 820 000 euros - G: 120 000 euros. Responsabilité Civile Professionnelle MMA sous n°police 120 137 405.
Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .

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Ref. 368140B-IRS

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

75 - AUX PORTES DE PARIS SUD - BEL EMPLACEMENT.
Isabelle ROCHAS vous propose le fonds de commerce de cette
EPICERIE, ALIMENTATION GENERALE, SUPERETTE, idéalement située sur un axe à fort passage.
Cet établissement d'une surface de 45 m² de plain pied dispose d'un Sous sol de 27 m² avec chambre froide ainsi que d'une TERRASSE de 16 m² .
- Belle visibilité grâce à sa vitrine de 8 mètres.
- Clientèle locale fidélisée.
Bail 3/6/9, Loyer 1.780 euros /mois,
PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 99.000 euros, honoraires inclus de 10.000 euros charge acquéreur.
Mandat n° 368140 - A voir rapidement...
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez contacter Isabelle ROCHAS au 07..68..68..10..45 ou i.rochas@proprietes-privees.com, spécialisée en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ; réseau national immobilier sur internet, 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Siren n°487 624 777. Carte professionnelle Transaction n°1725 TetG, Préfecture 44. Garantie GALIAN , 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T: 820 000 euros - G: 120 000 euros. Responsabilité Civile Professionnelle MMA sous n°police 120 137 405.
Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .

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Ref. 347280B-FRZ

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

92300 LEVALLOIS PERRET : - COUP DE COEUR - Frédérique Rézé vous propose ce restaurant situé à LEVALLOIS PERRET, offrant une salle de 50 couverts dont une dizaine de places en terrasse.
Bel emplacement avec clientèle de bureaux et résidentiels, beaucoup de passage. Aucun travaux à prévoir.
Cuisine aux normes avec Extraction et chambre froide .
Loyer 1 870 HT/HC , Bail 3/6/9..
Cession à 250 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Contactez Mme Frédérique Rézé au 06 72 37 96 11 spécialisée en cession de fonds de commerce murs commerciaux et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat n°347280
Frédérique RÉZÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842044117 LISIEUX - .

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Ref. 368457B-TYL

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

75015 PARIS VAUGIRARD BOUTIQUE TOUT COMMERCE SANS EXTRACTION - EMPLACEMENT N°1.
Situé quartier Vaugirard, en pleine rue commerçante avec passage piétions régulier, au coeur du 15ème arrondissement de Paris, Laurent THIERY vous propose cette jolie BOUTIQUE, entièrement rénovée et climatisée, d'une surface de 62 M², dont 35 m² d'espace de vente en RDC et 27m² de laboratoire réserve en sous-sol.
TOUT COMMERCE sans extraction. BELLE VISIBILITE. Vitrine de 4 mètres. Hauteur sous plafond de 3 mètres.
Bail de 10 ans en cours. Loyer : 3.200 euros HT.
Prix de Cession : 79.000 euros, dont honoraires charge vendeur.
Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 368457. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 368457.
Non soumis au DPE.
Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 346434B-DOR

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

75016 - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité un fonds de commerce de 98 m2 d'une Poissonnerie, Traiteur, vente à emporter idéalement située dans le quartier dynamique et commerçant du 16e Arrondissement de Paris. Cet espace se compose d'une surface de travail, de préparation et de vente de 70 m² permettant d'accueillir la clientèle ainsi qu'un sous-sol de 28 m² directement accessible de l'intérieur des locaux. PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR - ENTIÈREMENT REFAIT. POSSIBILITÉ DE TERRASSE. Poissonnerie entièrement agencé haut de gamme, moderne et aux normes sécuritaires.
Clientèle fidélisée. Loyer 3.450 euros.
Prix 390 000 euros honoraires charge vendeur. Contactez Dominique GIRAUD-DESERT au 06 62 23 01 49 agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 12720552 Mandat n° 315130
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Merci de votre compréhension.
Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 347231B-DOR

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

75017 PARIS BOULEVARD DES BATIGNOLLES - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose à la vente en exclusivité un fonds de commerce de restauration avec extraction ouvert sur une belle et grande vitrine d'angle dans le boulevard des Batignolles du 17e Arrondissement de Paris entre le métro Villiers et Rome. Ce restaurant d'une surface totale de 120 m², dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine de plain-pied, d'un comptoir bar, d'un WC, d'une salle permettant d'accueillir actuellement 45 couverts, d'un sous-sol accessible de l'intérieur et d'une terrasse. Grâce à un départ en province, vous avez une occasion de pouvoir enfin faire l'acquisition de cette affaire Idéalement située. Loyer bas de 2.100 euros mensuel, bail 3/6/9. Prix 275.000 euros honoraires charge vendeur.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT au 06 62 23 01 49 agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI : 75012016000006389. Mandat n°347231
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Merci de votre compréhension.
Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 356040B-DOR

 CLICHY (92110)

92110 CLICHY - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose une belle opportunité d'acquérir ce beau et grand magasin d'alimentation générale situé à Clichy dans le secteur de l'hôpital Beaujon. Les locaux sont aux normes sécuritaires et se composent d'une surface total de 280 m² de plain-pied. Vous disposez actuellement de 200 m² de surface de vente et de 80 m² supplémentaires comprenant un espace relais colis, bureau, réserve et le local technique. Les locaux disposent d'un agencement récent avec 1 terminal de cuisson dernière génération. Le tout sans aucune perte de place.
Loyer mensuel de 3900 euros/mois HT, Bail 3/6/9.
Prix du fonds de commerce 770 000 euros. Bon chiffre d'affaires avec une bonne rentabilité. Honoraires à la charge du vendeur. PASSAGE INCESSANT. Quartier de bureaux, succursales, commerces et résidents. BELLE AFFAIRE ! Contactez Dominique GIRAUD-DESERT au 06 62 23 01 49 agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA 127120542 Mandat 356040
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Merci de votre compréhension.
Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .