Toutes nos annonces immobilières - Page 58

Maison

Ref. 389027MBOF

 SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE (70800)

A découvrir sur la commune de Saint-Loup/Semouse, cette magnifique maison de maître de 195m2 habitables.
Située à proximité de toutes les commodités, son emplacement est idéal .
Parfaitement entretenue, elle offre de belles prestations, aucuns travaux à prévoir !
Elle vous offrira :

Au RDC : entrée, pièce de vie de 38m2 avec insert bois, une chambre, une salle d'eau avec WC, cuisine indépendante équipée donnant sur une magnifique véranda chauffée de 33m2 .

A l'étage : 3 grandes chambres, une grande salle de bains avec baignoire, WC séparés .

2nd étage : combles aménageables

Au s/sol : cuisine d'été, buanderie, chaufferie une grande pièce de rangement et une cave .

Extérieur : parcelle de 887m2 et garage avec appentis .
Chauffage par pompe à chaleur air/eau neuve, tout à l'égout, charpente saine, ardoises, zingueries en cuivre .

PRIX: 199000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE D 206 KWH/M2/AN GES B 6 KG CO2/M2/AN
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, compris entre 1940 et 2690 euros / an abonnements compris

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389027 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399771MBOF

 FOUGEROLLES (70220)

A découvrir, sur la commune de Saint-Valbert, cette maison familiale d'une surface habitable de 156m2 et située dans une rue très tranquille .
Bénéficiant d'une terrasse extérieure exposée sud et d'un grand hangar accolé à la maison, elle possède de nombreux atouts !
Elle vous offrira
- Au RDC : une entrée avec coin cheminée, cuisine avec cuisinière à bois et accès direct à la terrasse , salon ( qui peut devenir une chambre ), salle à manger de 30m2 idéale pour recevoir, WC, remise, garage et deux caves.
- A l'étage : mezzanine, 4 chambres, salle d'eau avec douche et meuble double vasque, WC séparés et greniers .

Infos complémentaires : Chauffage mixte ( fuel et bois ) , ECS ballon électrique, hangar ext 71m2, terrain de 19a79ca, fenêtre PVC double vitrage et bois double vitrage.

PRIX: 167000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE D 212 KWH/M2/AN GES C 29 KG CO2/M2/AN
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023, compris entre 2397 et 3243 euros / an abonnements compris

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 398686FKA

 CORBEIL-ESSONNES (91100)

Vous cherchez un lieu de vie spacieux, récent, moderne pour une vie en famille avec la possibilité de vivre en extérieur ?

Secteur Moulin Galant, proche Villabé découvrez cette appartement d'exception à seulement 37min de Paris en RER D, un espace de 84m² avec une grande terrasse sans vis-à-vis et deux balcons doublement exposés.

Niché dans une petite copropriété de 2017, saine, bien entretenu et familial.
Cet appartement au normes PMR est composé d'une entrée spacieuse. On y découvre un séjour double exposition de plus de 30m² avec un accès direct à l'espace extérieur de 76m².
Dans le prolongement nous découvrons une cuisine américaine équipées, aménagées et en excellent état avec une fenêtre donnant accès à la terrasse.
Des couloirs avec rangement distribue deux belles chambres lumineuse donnant chacune accès à un balcon, la troisième chambre en double exposition avec un accès balcon et un accès direct au jacuzzi situé sur la terrasse.
Une salle de bain très bien entretenu et en parfait état avec colonne à jet ainsi que son meuble vasque.
Un grand WC individuel.
Côté stationnement 2 places de parking en sous-sol sont accessible par badge
Le bien est situé proche de toutes les commodités à pieds
Environnement agréable, familiale offrant un beau cadre de vie, avec le parc de la commune.

Atouts :

- Une exceptionnelle terrasse de 76 m², véritable prolongement de l'espace de vie, pour des moments de détente en extérieur.
- Grand parc communale à l'arrière de la résidence avec des jeux pour enfants et des espaces détentes
- Excellent état intérieur, Peinture et aménagement récent (- de 3 ans)
- Aucun travaux à prévoir
- SPA Jacuzzi de 8 personnes avec brise vue pour un espace intime
- 2 crèches à moins de 3min à pieds
- une MAM (Maison assistante maternelle) en face de la résidence
- Ecole maternelle , Ecole élémentaire à moins de 10min à pieds
- Boulangerie, Pharmacie, boucherie, épicerie, coiffeur à proximité
- 8 min de la gare de Moulin Galant RER D (38min de Paris)
- Gare de Villabé et Gare de Essonnes Robinson - accessible en 5min de voiture
- Un maillage de bus complet donnant accès à toutes la ville ainsi qu'au communes voisine
- Accès facile axe routier A6 , N104, N7
- 15min du centre commercial Westfield carré Sénart
- 15min du centre commercial le SPOT Evry2

Bien soumis au DPE - Diagnostic énergétique réalisé le 20/03/2025
DPE : Classe C indice 91kWh/m² par an - GES : Classe C indice 17kgCO2/m² /an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1e Janvier 2021-2022-2023 (abonnements compris)
Prix de vente 249 000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KALLOO Fawez au 06 46 37 54 77 ou par courriel à f.kalloo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fawez KALLOO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Évry 913165064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398686FKA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 84 lots.
Charges annuelles : 3678 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 84 lots ().

Charges annuelles : 3678 euros.
Fawez KALLOO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 913165064 - .

Appartement

Ref. 4118JPDI

 ANGERS (49000)

Jean-Paul DIALLO vous propose un appartement de type 3 avec une terrasse, à mi-chemin de la Gare Angers Saint-Laud et le quartier Vauban d'une surface de 75.19 m².

Cet appartement situé dans une petite résidence sécurisée et calme avec une cour intérieure est composé d'une entrée avec un placard, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, deux chambres avec des placards, une salle de bains, un wc séparé. Proche de toutes les commodités, bus et tramway situé à 2 pas de l'immeuble.
L'appartement bénéficie également d'un garage au sous-sol via une porte motorisé et d'une cave.

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean-Paul DIALLO, au 06 21 91 56 38 ou par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mandat réf : 4118.
Prix de vente du bien : 257900 euros.
Prix du bien hors honoraires : 250000 euros.
Honoraires TTC : 3,16 % soit 7900 euros.
Honoraires à la charge : acquéreur.
Nombre de lots de la copropriété : 27.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1497 euros soit 124 euros par mois.
Consommation d'énergie primaire : 159 kWh/m²/an.
Émission de Gaz à effet de serre : 4 KgCO²/m²/an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 72 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 400727JMON

 TOURCOING (59200)

Dans une résidence à proximité immédiate du centre ville et des écoles et Lycées les mieux côtés venez découvrir ce beau T4 de 90M2.

Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement vous accueille avec une entrée desservant la cuisine et la pièce de vie très lumineuse .
ajoutez à cela 3 belles chambres et une salle de bain avec sa douche à l'italienne.

les plus de ce bien :
Double vitrage PVC de moins de 2 ans
Parquet flottant récent
dernier étage = très Lumineux
une cave
une place de stationnement non nominative

Taxe foncière : 1 500 euros Annuelle
Charges de Copro : 250 euros mensuel, Chauffage et eau chaude inclus.

DPE : en cours
GES : en cours

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre

Le prix est de 172 270 euros, honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy MONNIER, au 0652868525 ou par courriel à je.monnier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 911740942 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400727
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 399431MALB

 TOULON (83200)

Quartier 4 chemins des routes - Découvrez cette magnifique bastide de 180 m², , située à Toulon Ouest dans un quartier résidentiel. Nichée sur un jardin arboré de 1000 m², elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant. La propriété comprend 5 chambres, un bureau, une cuisine indépendante, un salon/ salle à manger avec une belle cheminée, , une grande terrasse ensoleillée, un garage, et une dépendance.

Orientée plein sud, cette bastide bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Nichée dans un environnement calme et serein, elle est proche des commodités, des écoles , (la Cordeille, écoles des pins d'Alep, ect...) et des transports. Le jardin arboré offre un espace de détente idéal, tandis que la dépendance présente des possibilités supplémentaires .d'aménagement. Des rafraîchissements sont nécessaires pour personnaliser ces espaces selon vos goûts .

Pour toutes informations complémentaires me contacter au 06 11 44 51 09

- DPE : C 152
- GES : C 29

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Laure BALABUCH, au 06 11 44 51 09 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com

Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf. : 399431 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378888NDEL

 NOAILLES (60430)

Spacieuse maison familiale au coeur de Noailles et son studio indépendant de plus de 60m² sur un terrain de 2319m² .
Une très belle entrée distribuant un bureau/chambre, joli salon avec poutres et tomettes anciennes, une grande pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte de 44m². (une arrière cuisine)
Ce lumineux espace de vie est ouvert sur un magnifique jardin fleuri et arboré sans aucun vis à vis.
Possibilité de vivre de plain pied.
A l'étage trois chambres dont une suite parentale et une salle d'eau.
Un garage double + appentis et une dépendance de 30m²
Chauffage au gaz de ville - Double vitrage
La propriété se situe à deux pas des écoles et collège, tous commerces.
Emplacement idéal à 15 minutes de Beauvais, proche des axes principaux Paris/Beauvais.
DPE : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021

Prix de vente : 391 090 eurosuros HAI (Honoraires inclus de 21 090 euros TTC, soit 370 000euros hors honoraires agence)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie DELORME, au 06.28.79.15.37 . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beauvais 2022AC00014 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes N°48762477700040, carte professionnelle T et G N°CPI 44012016000010388CCI Nantes St Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat référence 378888. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie DELORME Agent Commercial N°RSAC BEAUVAIS 2022AC00014

(5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beauvais 752979542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392425NDEL

 NOAILLES (60430)

Très belle maison de maitre magnifiquement rénovée.
Ce sont ses grands volumes, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité, ses matériaux de qualité, son charme, son calme, son délicieux jardin agrémenté de sa piscine qui vous feront assurément craquer...
C'est une invitation à la campagne au coeur de la ville...
Une très belle entrée pour vous accueillir , un grand séjour agrémenté de sa cheminée ancienne et de ses nombreux rangements pour partager de grands repas en famille, deux belles chambres donnant sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée de style campagne chic, une salle d'eau.
A l'étage, un palier pouvant aussi faire office de bureau, un très grand salon, deux chambres, une salle de bains.
Au dernier niveau, un immense espace mansardé qui peut-être selon vos désirs, une salle de sport, de jeux, de travail, un atelier d'artiste, ou aménagé pour deux chambres supplémentaires.
Cette incroyable propriété vous propose deux grandes dépendances de 16 et 27 m², une annexe qui peut-être aménagée pour accueillir un bureau, une chambre, un petit studio, une buanderie et sa piscine récemment installée.
C'est véritablement un havre de paix, caché au coeur de Noailles. A pied, la meilleure boulangerie des environs pour les croissants et le pain frais du matin, un traiteur médaillé et reconnu, tous les commerces, école, le marché tous les mardis matin.
Noailles est idéalement située à 15 minutes de Beauvais et de son aéroport international, , proche de l'A16, la N1, 50 minutes de l'aéroport de Roissy CDG et une heure de Paris.
Cette propriété vous offre à la fois le confort, le calme, de la campagne et tous les services que peut vous proposer une ville de taille moyenne.
Imaginez vous par un magnifique dimanche d'été, aller à pied acheter vos viennoiseries, prendre votre petit déjeuner au bord de la piscine en famille à l'abris des regards.

DPE : C - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : Entre 2560 et 3530 euros

Prix de vente : 420 000 eurosuros HAI (Honoraires inclus de 14580 eurosurosTTC , soit 405420 eurosuros hors honoraires agence)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie DELORME, au 06.28.79.15.37 ou par courriel à n.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier , pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beauvais 752979542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI Nantes - St Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392425. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beauvais 752979542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380501NDEL

 PONCHON (60430)

En exclusivité, au calme, chaleureuse maison de caractère au centre du village, sur un terrain de 644m² arboré et clos.

A Ponchon, commune se situant à 5mns accès autoroute A16 pour Paris (une heure en voiture), 10 minutes du centre de Beauvais, 10 minutes d'une gare pour Paris, 50 minutes de l'aéroport CDG et 20 minutes de l'aéroport de Beauvais.
Au RDC une jolie entrée, une grande cuisine dinatoire, une chaufferie, un double séjour, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant.
A l'étage une grande chambre de 28m² donnant sur une terrasse de 12m² exposée plein sud, deux chambres, une grande salle de bain. un WC indépendant.
Cette propriété comprend également un studio d'environ 30m² possédant une entrée indépendante (possibilité de location, ou chambre d'amis, ou bureau équipé fibre pour télétravail par exemple)
Encore un grenier aménageable avec fenêtre pour une surface de 44m².
La propriété comprend un abri de jardin, et la possibilité de garer deux véhicules.
Boulangerie/épicerie à 50 mètres pour les croissants chauds du dimanche matin.
DPE: C GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5754 et 7786 euros
Prix de vente : 336000 euros HAI ( honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie DELORME, au 06.28.79.15.37 . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beauvais 2022AC00014 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes N°48762477700040, carte professionnelle T et G N°CPI 44012016000010388CCI Nantes St Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat référence 380501. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie DELORME Agent Commercial N°RSAC BEAUVAIS 2022AC00014

Nathalie DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beauvais 752979542 - .

Maison

Ref. 362086NDEL

 SAINT-SULPICE (60430)

Une belle construction, sur sous-sol total. Un grand jardin paysager de 1500m², entièrement clos, au calme absolu. (Un terrain de pétanque - Très grande terrasse, accès par la cuisine et le séjour)
Vous pénétrez cette magnifique maison par une grande entrée équipée d'un très grand placard de rangement, Une cuisine équipée et aménagée et son cellier, un double séjour de 32m² traversant et son beau poêle à bois ; Toujours au rez-de-chaussée une chambre, une salle de bains/eau et un WC indépendant.
A l'étage, un immense palier de près de 30m² à aménager selon vos envies (bureau - Salle de jeu - Bibliothèque...), deux chambres de 15m² chacune, une salle d'eau et son WC, un dressing de 4m²
Sous-sol total pour cette grande maison permettant de garer deux véhicules, un espace buanderie...
Propriété idéalement située à 5 minutes de la gare de Saint-Sulpice. à 10 minutes de l'A16 et à 15 minutes de Beauvais et de son aéroport international.
DPE : D - GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1570 et 2180 euros
Prix 341 250 euros (Honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie DELORME, au 06.28.79.15.37 ou par courriel à n.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier , pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beauvais 752979542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI Nantes - St Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 362086. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beauvais 752979542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401560RSOA

 PONTPOINT (60700)

Je vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique longère en pierre, entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux et des finitions haut de gamme. Située à Pontpoint, une commune prisée, à proximité de toutes les commodités elle bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes de Senlis et Compiègne, et à seulement 45 minutes de Paris.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le cachet de cette demeure. Au RDC, elle offre une spacieuse entrée, un séjour double lumineux de 45 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et une belle suite parentale dans une deuxième aille.

A l'extérieur, sur une vaste parcelle de 1 015 m², vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, d'un garage et de trois dépendances. Une superbe terrasse de 60 m², offrant une vue imprenable sur le village, vous permettra de savourer des moments conviviaux en plein air. Une cave voûtée vient parfaire ce bien d'exception.

Un bien rare, alliant charme et modernité, à découvrir sans tarder... Coup de coeur assuré !

- 439.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : C
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2021
Chauffage au gaz de ville, poêle à bois, fenêtres PVC double vitrage, volets rolants PVC, vmc.
Taxe Foncière : 2300 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 401560RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Local commercial

Ref. 373610B-AJM

 FRONTIGNAN (34110)

Jean-Marc Alouane vous propose à la location ce local d 'activité disponible MARS 2025.
Ce local est composé d 'un entrepôt de 420 m² avec 8 mètres de hauteur ,
2 portes sectionnelles électriques (Dimensions: L 4 m X H 4 m) et 10 places de parking.
Possibilité de parkings supplémentaires.
possibilités de 110 M2 en supplémentaires a l'étage soit 530M2
Idéal pour artisan, TPE, profession libérale , salle de sport, salle de danse.....
Nouveau bail 3/6/9 avec un loyer de 3.800 euros HT mensuel
Droit entrée : 23.000 euros net vendeur.
Possibilité d'acheter les murs, avec 2 grand logements 110 et 80 m2 terrain de 2000m2.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262 ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
e annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373610- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

Maison

Ref. 398964SLAT

 PLEAUX (15700)

En EXCLUSIVITÉ, à Pleaux (15), proche de Mauriac, Stéphanie LATGÉ, vous propose, cette jolie maison des années 1930, dans un quartier très calme. Terrain de 559 m2 arboré bien entretenu. Toiture en ardoises en bon état.

COUP DE C?UR ASSURÉ ! Habitable de suite, à rafraichir partiellement, elle offre 137 m2 habitable !

Au 1er niveau : 1 entrée, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 salle à manger, 1 salon, 1 chambre et 1 salle d'eau et un WC indépendant.
Un très bel escalier en bois massif vous mènera au 1er étage qui dessert 3 chambres, et salle d'eau avec W.C.

Cette maison est construite sur un sous-sol complet avec garage.

Chauffage au fuel, chaudière Buderus entretenue annuellement. Double vitrage sur quasiment toutes les fenêtres.

Prix de Vente HAI : 115 000 euros Honoraires charge vendeur.
DPE G : 343 kWh/m2/an - GES G : 108 kgCo2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 920 et 8 060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou, par courriel à s.latge@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 394062CALL

 BORDEAUX (33000)

Situé au coeur du quartier Saint-Paul BORDEAUX, dans un immeuble en pierre, cet appartement de 110 m² (115 m² utiles) allie caractère et volumes.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 50 m², avec une cuisine italienne récente, sublimé par une belle hauteur sous plafond de 4 mètres, un parquet et une cheminée d'époque (non fonctionnelle). Cet espace bénéficie de trois grandes fenêtres. Une mezzanine accessible par un escalier en bois surplombe cet espace et pourra faire office de bureau, bibliothèque ou chambre d'appoint.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards :
Une première chambre au même niveau, avec rangements intégrés.
Une seconde chambre en mezzanine, offrant un espace nuit cosy.
La salle de bain de plus de 6 m² comprend une baignoire et une douche. Des toilettes indépendantes se trouvent à l'entrée.

L'immeuble est bien entretenu et dispose d'un ASCENSEUR, un atout rare dans ce secteur.
Un appartement de caractère et de charme, idéal pour les amateurs d'espaces ouverts et de prestations anciennes.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou, par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots ().

Charges annuelles : 2270 euros.
Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .

Maison

Ref. 375211UMY

 BELLEGARDE-SUR-VALSERINE (01200)

Cette annonce comprend des images de home staging .

Cette maison traditionnelle en parfait état structurel, est une véritable opportunité , 100 m2 construit sur 3 niveaux, vous avez sensiblement 250 m2 de surface au plancher, certes, elle est à mettre à son goût. Bien située, vous pouvez aller à pied aux écoles et lycée, à la gare, dans le centre ville.

Vous bénéficiez de grandes pièces, salon de 30 ou 44 m2, donnant sur le massif du Retord, une grande cuisine de 12.5 m2, des chambres spacieuses, 2 salles de bains (L'une à finir), un garage intérieur pour 2 voitures.

Venez la visiter !!

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle en excellent état, située dans un quartier calme et agréable, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur le massif du Retord. Idéalement située à proximité des écoles, du lycée, et à quelques minutes de la gare à pied, cette maison est parfaite pour une famille.

Des volumes généreux et un grand potentiel d'aménagement pour environ 160/170 m2 (Carrez): si l'on considère que 2 niveaux
Au sous-sol chaufferie, cave, atelier, garage double, laverie, douche et WC;
Au 1er étage salle, salon, cuisine, et 2 pièces, salle de douche et WC;
Au 2ème étage, 4 pièces, salle de bain (à finir), WC et 2 parties en combles (plafond plat, hauteur 2.5m)
Un grand balcon, une terrasse donnant sur le jardin arboré, terrain de 560 m².
Cette maison offre un espace de vie confortable et aménageable selon vos besoins.

Caractéristiques techniques :

Construction en briques creuses, bâti et toiture en excellent état, bien entretenue
Huisseries neuves double vitrage (Grosfillex Classe A+
Isolation renforcée du plancher des combles perdus.
Pompe à chaleur réversible (air/air) installée au rez-de-chaussée
Chauffage Canadien en principal et radiateurs électrique
DPE du 20/07/2023 : D et C (estimation des coûts énergétiques annuels entre 1 626 euros et 2 200 euros).
6 pièces, 1 salle d'eau, une salle de bains, 5 chambres
3 toilettes,
3/4 places de stationnement extérieur et un garage double.

Prix : 430 000 euros (honoraires agence inclus à la charge du vendeur). Prix attractif de 2 650 euros/m². N'hésitez pas à venir la visiter sans tarder !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier :
Jean Luc ROUMY ? 07 71 94 15 45
? jl.roumy@proprietes-privees.com

DPE du 20/07/2023 : D et C. Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris) entre 1 626 euros et 2 200 euros par an incluant chauffage, eau chaude et toutes les consommations. Dernière année de coût énergétique < 1200 euros

Contactez votre agent, Jean Luc ROUMY au 07 71 94 15 45, Courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400379EGS

 SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)

Marie Guennoc a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison rénovée des années 30. D'une superficie habitable d'environ 120m2, cette maison vous séduira par sa décoration soignée et son subtil mélange entre ancien et modernité. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie avec plafond cathédrale, parquet d'origine et cheminée d'époque. Un espace mezzanine au dessus du salon peut accueillir une chambre d'appoint. Au même niveau, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un toilette séparé et une grande chambre traversante avec un espace salle d'eau et dressing à créer. Au demi-niveau inférieur, une vaste buanderie avec dressing, 2 chambres dont une donnant de plain-pied sur le jardin et une salle de bains avec toilette. Un joli jardin arboré et sans vis-à-vis avec son cabanon vient compléter ce bien et vous fera profiter des beaux jours ensoleillés. Cette maison est située à 3 minutes à pied du Busway (arrêt Bonne Garde), à 5 min des écoles et à seulement 10 min en vélo ou voiture de la gare de Nantes.

Le mot de votre conseillère : cette jolie maison citadine est un vrai coup de coeur ! Rare sur le secteur, elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités, d'une décoration soignée et d'un beau jardin.

Prix de vente honoraires à charge acquéreur : 393000 euros dont 15000 euros d'honoraires.

Information d'affichage énergétique : Diagnostics techniques en cours de réalisation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat référence 400379GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390410BFR

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Magali BALDONI vous propose de découvrir cette jolie maison dans le village de ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS, au calme et avec une jolie vue sur la campagne avoisinante!
Pièce de vie climatisée plein Sud avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin.
3 chambres à l'étage dont 2 avec accès à la terrasse, et 1 ayant sa propre salle d'eau et clim.
Salle de bains, 2 wc.
Buanderie, garage,
Deux places de parking.
Cette jolie maison est au calme, dans une agréable copropriété sécurisée de 24 lots d'habitation, avec peu de charges (100 euros/mois eau comprise). A proximité des écoles, collège et commerces du quotidien!
DPE: C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390410- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().
Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Maison

Ref. 397977BFR

 CLAVIERS (83830)

Magali Baldoni vous propose cette charmante maison dans le village de CLAVIERS , parfaite pour un projet de rénovation!
Grand garage 55m2 , très haut, pouvant accueillir une caravane et une voiture.
Sur deux niveaux et environ 114 m2 habitables, vous trouverez une vaste pièce de vie 43m2 , cuisine attenante, 2 chambres, une salle de bains, 2 wc, et 2 entrées possibles.
Possibilité de faire 2 logements séparés et un garage.
Le village de Claviers propose école, boulangerie, superette...
La maison parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire dans le Var!
1h15 de l'aéroport de Nice
1h30 de St Tropez
DPE C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 397977- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Maison

Ref. 400674TOE

 BON-ENCONTRE (47240)

Sur la Commune de Bon Encontre, en position dominante dans une atmosphère de nature et de tranquillité, je vous propose cette belle maison familiale très bien entretenue qui allie charme de l'ancien, confort et fonctionnalité laissant ainsi une signature chaleureuse et conviviale. La maison d'habitation de 6 pièces dont 4 chambres offre une surface habitable de près de 150 m² et a été érigée en 2 ailes, la partie la plus ancienne milieu 18ème et la seconde dans les années 60. L'habitation possède plusieurs accès indépendants et se compose en rdc d'un bel espace détente avec son ancien four à pain, sol en tomettes, espace rangements, un bureau avec un couchage en partie mezzanine, puis dans le prolongement une salle d'eau avec WC intégré et 2 chambres. la seconde aile de la maison se compose d'une pièce de vie, Salon, espace TV, salle à manger avec sa belle cheminée en pierre de taille ouverte sur une double terrasse orientée Est avec barbecue ainsi qu'une loggia ; Dans le prolongement une cuisine indépendante et entièrement équipée ouverte sur une terrasse orientée Sud, une arrière cuisine avec cellier- buanderie et rangements, une salle d'eau, un WC indépendant, A l'étage, l'espace nuit offre une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC, En rez de jardin, cave, garage, local chaufferie, parking privatif aérien d'une contenance de 5 véhicules
Coté extérieur, une petite allée vous conduit au parc de près de 2800 m² en partie boisé et entièrement plat avec ses espaces verts, créant une ambiance bucolique et apaisante avec sa vue champêtre en toile de fond, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. La maison se situe à 7 minutes des commerces et des services essentiels du village et à 10 mn du centre ville d'Agen, arrêt de bus scolaire devant la maison.
Caractéristiques techniques : Nous sommes sur un système de chauffage par chaudière à granulés neuve mais également d'une climatisation réversible par pompe à chaleur air air, production eau chaude sanitaire par ballon électrique couplé avec un système solaire, double vitrage, Assainissement individuel récent : micro station, Électricité rénovée, tableaux électrique neufs
Note DPE = D (244) GES = B (7)
Prix: 330000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 400674 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401357FCI

 BIEVRES (91570)

BIEVRES - Dans une bulle de verdure au milieu des bois, maison d'architecte édifiée dans les années 60's, spacieuse et lumineuse.
La maison surplombe la vallée et est entourée d'un magnifique parc de 2098m2. Chaque pièce nous permet de profiter de la vue et de la lumière, orientation sud-ouest.
Au rez-de-chaussée, de plain-pied, on trouve: une entrée avec des toilettes, une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine US, une chambre et une salle de bains.
Au premier étage, on trouve 4 chambres avec accès au grand balcon filant, une pièce type salon télé, une salle d'eau, des toilettes.
Un double garage est situé à l'entrée du terrain.

Ce quartier résidentiel privilégié est à 15 minutes de marche de la station de RER C (Versailles/ Massy), des écoles et des commerces, et les grands axes routiers sont à 5 minutes en voiture.

DPE D - GES D
Chaudière au gaz à condensation, cheminée
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 290 et 3 180 euros (indexées sur l'année 2021)

PRIX DE VENTE : 1 090 000 euros (honoraires inclus de 27 000 euros, à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur 1 063 000 euros).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou, par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 401357 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - .