Toutes nos annonces immobilières - Page 58

Appartement

Ref. 380985KZA

 AMIENS (80000)

A vendre : appartement T4 de 78m² situé au 4éme étage de la résidence Berlioz à Amiens, idéalement placé à proximité de nombreux commerces et services.

Caractéristiques :
- 3 chambres.
- Un grand salon lumineux.
- Cuisine séparée.
- Salle de bain et WC indépendants.
Menuiserie en double vitrage avec volets.

Localisation :
A seulement 750m du campus de La Citadelle d'Amiens, parfait pour les étudiants
A proximité immédiate des arrêts de bus, médecins et autres services de santé.
Le centre commercial Shopping Promenade accessible en 6 minutes en voiture.
Cet appartement bénéficie d'un environnement calme et pratique, parfait pour une famille ou un investissement locatif.

DPE:
Consommation énergétique Classe E (281kwh/m2/an )
Emission gaz à effet de serre Classe C (19kg co2/m2/an )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1690 euros et 2320 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Prix : 79 590 euros - Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamal ZAGHDOUDI, au 0650087391 ou par courriel à k.zaghdoudi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamal ZAGHDOUDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881332670 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380985 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kamal ZAGHDOUDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881332670 - .

Terrain

Ref. 3256MARL

 BAINCTHUN (62360)

Beau terrain de 3500m2 bien exposé en pleine nature en retrait de la route.

Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 194 250 euros FAI. Honoraires : 9 250 euros ttc ( 5%) charges acquéreurs, soit 185 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3256MARL

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARLIERE au 06.80.27.95.08 ou par mail j.jacques.marliere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARLIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 930421136 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard ? 26 rue Drouot ? Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-jacques MARLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930421136 - .

Maison

Ref. 382950WBEL

 VANNES (56000)

William BELAYE vous présente cette maison idéalement située dans le quartier de Beaupré, à proximité de la voie express et de la zone commerciale du Poulfanc à Séné, vous aurez aussi le loisir, à quelques minutes à pied, de faire des balades dans les bois avoisinants, de rejoindre les écoles publiques ou privées du secteur, aller à la pharmacie ou faire vos courses au supermarché.
Régulièrement entretenue, la maison est dans un bon état général, au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour lumineux de 35m² environ, d'une cuisine américaine adossée à une grande buanderie, d'une chambre, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'un bureau, avec véranda de 25m² conçu pour accueillir une activité professionnelle.
A l'étage, une partie des combles est aménagée en espace de stockage, les trois chambres sont équipées de placards réalisés sur mesure avec un design soigné, une salle de bains et un WC sont également présents.
A l'extérieur, vous disposerez de trois ou quatre places de parking côté rue, et côté jardin, vous pourrez aménager un espace de réception convivial sur la terrasse en dalles. Deux cabanons de rangement pourront aussi vous être utiles.

DPE - C (132 KWh/m²/an) dont émission de gaz à effet de serre - C (25 Kg CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060 Euros.

Prix HAI de 497 280 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur de 17 280 euros TTC, soit 3,6 % TTC de la valeur du bien, soit 480 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BELAYE, au 0640896972 ou par courriel à w.belaye@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BELAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 917 604 167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382950 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

William BELAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 917 604 167 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 381620MDES

 DIJON (21000)

A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement de 43 m2 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Au coeur d'un ensemble aux nombreux espaces verts, il comprend :
- Entrée avec nombreux rangements
- Salon-séjour avec cuisine séparée aménagée et équipée
- 1 grande chambre avec rangements
- 1 salle d'eau
- Cave et parking extérieur fermé et sécurisé.

Copropriété de 216 lots dont 142 à usage d'habitation- pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 1800 euros

DPE : Classe D (240) GES : C (16) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 euros et 990 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Prix de vente 119 900 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali DESCHAMPS, au 0676526453 ou par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali DESCHAMPS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIJON 494333081 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 216 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Magali DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIJON 494333081 - .

Maison

Ref. 380546MDES

 FONTAINE-LES-DIJON (21121)

Située au coeur du Vieux Fontaine, proche de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, tabac presse, coiffeur, bus) et des écoles, cette charmante maison de ville saura vous charmer par le charmes de ses vieilles pierres.

Ses 100 m2 répartis sur 3 niveaux vous proposent :
Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie lumineux avec son insert bois d'agrément, une cuisine équipée et l'accès à une cave bourguignonne typique,
Au premier étage, 2 chambres dont une avec mezzanine et dressing, une salle de bain avec wc,
Au dernier étage une suite parentale aux poutres apparentes. Vous aurez également l'accès à un grenier aménageable.

Sa cour sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours et du calme du quartier.

Toiture et isolation entièrement refaite en 2014, chaudière murale gaz à condensation de 2015, radiateurs de 2016, façade refaite en 2019.

Prix de vente 315 000 euros honoraire charge vendeur.

DPE : Classe D (221) - GES (48) : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1842 euros et 2492 euros.

Pas de copropriété.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali DESCHAMPS, au 0676526453 ou par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali DESCHAMPS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIJON 494333081 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380546 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIJON 494333081 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382219MDES

 CHENOVE (21300)

Situé au sud de Dijon, venez découvrir ce pavillon indépendant sur un terrain de 375m2 dans le quartier du "Vieux Chenôve", dans la zone résidentielle à la limite de Marsannay-la-Côte.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une pièce de vie donnant sur une cuisine semi-ouverte aménagée, trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bain.
Le sous-sol total, en partie aménagé, vous propose un espace buanderie, un espace cave à la température régulée, une salle d'eau et un coin détente.

Le jardin, entièrement clos, est arboré et sans vis à vis.

Toute en profitant du calme du quartier, vous restez proches de toutes les commodités :
- Terminus Tram T2 à 500 m
- Commerces à 500 m
- Ecoles, collèges, lycées à proximité

Prix de vente 238 500 euros honoraire charge vendeur.

DPE : Classe D (197) GES : D (41) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1238 euros et 1674 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali DESCHAMPS, au 0676526453 ou par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali DESCHAMPS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIJON 494333081 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382219 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIJON 494333081 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 380490MDES

 DIJON (21000)

NOUVEAUTE - APPARTEMENT DIJON RUE DU TIRE PESSEAU
Idéal premier achat ou investissement locatif, dans un secteur calme avec vue sur Dijon, cet appartement T2 est proche toutes commodités (pharmacie, moyenne surface, écoles,...) et réseau de bus DIVIA.

Rénové il y a 3 ans, il comprend :
- Entrée avec nombreux rangements et dégagement pouvant faire office de coin télétravail
- Salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- 1 grande chambre
- 1 salle d'eau
- Cave et parking extérieur fermé et sécurisé.

Copropriété de 212 lots dont 105 à usage d'habitation- procédures en cours.
Charges annuelles : 1920 euros (comprenant eau, eau chaude, chauffage collectif et entretien de la copropriété)

DPE : Classe D (249) - GES : C (24) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 955 euros et 1293 euros.

Prix de vente 75 590 euros - honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali DESCHAMPS, au 0676526453 ou par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali DESCHAMPS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIJON 494333081 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380490 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIJON 494333081 - .

Maison

Ref. 380854ABID

 GROSSOEUVRE (27220)

Au calme, dans un lotissement créé en 2019, ce joli pavillon de 82 m² comprend :
- Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 37 m², lumineuse et fonctionnelle, cuisine aménagée et équipée avec ilot central. Un dégagement avec placard donne accès à la suite parentale de 22 m² (dressing et salle de bains). WC indépendant.
- A l'étage, un palier donne accès à deux chambres, dont une avec son espace salle de douche privatif.
- le jardin d'une surface de 814 m² est partiellement clos et offre une vue dégagée sur les champs.
La maison bénéficie d'un chauffage mixte (pompe à chaleur et radiateur électrique basse consommation).
Aucune anomalie électrique, assainissement tout à l'égout au lotissement.

DPE : classe B GES : classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 euros et 740 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

PRIX : 199500 euros dont 4.45% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8500 euros), soit 191000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 06.19.11.17.41 ou par courriel à : a.bidault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380854ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .

Maison

Ref. 381888ABID

 DAMVILLE (27240)

Vous cherchez à vivre de plain pied et à deux pas des commerces ? cette maison est faite pour vous !

Edifiée sur un jardin de 655 m², elle comprend une entrée, un salon séjour lumineux avec cheminée foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois jolies chambres de 10 m² chacune, une salle de douche rénovée récemment et un WC indépendant.

La maison dispose de fenêtres PVC double vitrage, radiateurs électrique récents et bénéficie d'un entretien soigné.

DPE : classe E GES : classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 euros et 2084 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

PRIX : 167184 euros dont 4.49% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7184 euros), soit 160000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 06.19.11.17.41 ou par courriel à : a.bidault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381888ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .

Maison

Ref. 367289RLAC

 CARCASSONNE (11000)

Découvrez cette sublime villa d'architecte à étrenner, en position dominante sur le lac de Taure. Cette demeure d'environ 232 m², offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires.

**Caractéristiques **
- Rez-de-chaussée: Surface habitable : 232 m²
- 2 salons spacieux
- 1 cuisine
- 1 salle à manger lumineuse
- 3 chambres confortables
- 2 salles de bain
- 1 buanderie pratique
- Rez-de-jardin : 92 m² exploitables, il était prévu à cet endroit une piscine intérieure, libre choix de cette surface.

- **Extérieur **
- Terrasse spacieuse avec vue panoramique sur le lac de Taure

**Points forts **
- Maison d'architecte contemporaine et élégante
- Vue exceptionnelle
- Espaces de vie généreux et bien agencés
- Terrasses offrant une vue imprenable

Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Prix: 365 000 euros honoraire agence à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi LACOUR, au 0664937258 ou par courriel à r.lacour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Non soumis au dpe.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367289 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Remi LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 853 505 691 - .

Appartement

Ref. 379826STAL

 CAYENNE (97300)

Découvrez cet appartement T3 idéalement situé en plein coeur du centre ville, au 2ème étage d'un immeuble de standing. (sécurisé et équipé de la fibre optique)
Ce bien offre un cadre de vie agréable, avec un grand balcon qui vous permet de profiter d'une bonne ventilation tout au long de la journée.

L'appartement est sécurisé et dispose d'un charme certain, parfaitement adapté pour ceux qui recherchent un cocon en ville. Son emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et transports.

Situé à l'angle de la rue Mme Payé, cet appartement est libre de suite, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il constitue une opportunité rare pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant profiter de la dynamique du centre ville.

« Bien non soumis au DPE, Co-propriété de 10 lots, charge annuelle de co-propriété 560 euros »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stanley LEON, au 0694251109 ou par courriel à s.leon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stanley LEON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAYENNE 982549479 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379826 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 560 euros.
Stanley LEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 982549479 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374830SEVL

 MOUY (60250)

Découvrez cette demeure exceptionnelle datant de 1902, alliant charme de l'ancien et prestations de qualité.

Passez la porte et laissez vous séduire avec une belle entrée traversante ornée de moulures et de carreaux de ciment, un premier salon de réception avec parquet, moulures et cheminée en marbre fonctionnelle, un deuxième grand salon/salle TV, une grande salle à manger conviviale, une cuisine dînatoire avec tommettes d'origine et un accès direct au jardin et une chambre d'amis avec cabine de douche et WC

En arrivant au premier étage, un long palier couloir en L dessert un bureau, une suite parentale, un dressing, deux chambres, une salle de bain et un WC.

Au deuxième étage, les combles ont été isolées et comprennent une salle de sport, une salle de bain et possibilité d'aménager plusieurs chambres supplémentaires ou autres espaces selon vos besoins

Un sous-sol total offre une buanderie et de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements complémentaires

Dans les anciennes écuries se trouvent, un atelier, une salle de jeux et une partie a été totalement rénovée sur 80m2 en duplex, actuellement utilisée pour la location saisonnière

Sur une superficie d'un peu plus de 3000m², vous découvrirez un magnifique jardin arboré avec un pigeonnier servant d'abri de jardin et où coule une source , apportant une touche de charme supplémentaire

Un cadre idéal pour une vie de famille paisible ou pour recevoir en toute convivialité dans le centre ville d'une petite commune avec toutes les commodités à proximité, une gare ferroviaire pour rejoindre Paris Gare du Nord en moins d'une heure et à 45 minutes en voiture de l'aéroport de Paris Charles De Gaulle.

DPE D / GES D
992750 euros honoraires charges vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine LERICHE, au 0687052785 ou par courriel à s.leriche@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Séverine LERICHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 375742DLER

 VER-SUR-LAUNETTE (60950)

60950 Loisy / Terrain à bâtir / 2 379m2 / 149 900 euros honoraires charge vendeur

Dans un environnement prisé, proche de toutes commodités, vaste terrain à bâtir de 2 379m2 entièrement clos.
Portail coulissant - Environ 19m de façade sur rue.
A viabiliser
C.U. pour 1 maison individuelle.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LEROY, au 0610475850 ou par courriel à de.leroy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 829940766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375742 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Delphine LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829940766 - .

Maison

Ref. 375713DLER

 VER-SUR-LAUNETTE (60950)

60950 Loisy / Maison / 70m2 / 139 990 euros

Belle opportunité pour cette maison de ville située dans un environnement privilégié, au calme et proche de toute commodités (commerces, écoles, voie rapide...).
En pierre et à rénover, elle permet d'aménager l'espace selon ses envies.

Mitoyenne des 2 côtés, elle comprend : une pièce de 44m2 avec cheminée au rez-de-chaussée, qui laisse libre choix à votre créativité et vos envies.
Un plateau de 30m2 à l'étage permet également un aménagement idéal de l'espace nuit.
Un petit extérieur permet de profiter de l'exposition plein Sud.

2 places de stationnement et 1 dépendance (box de 8m2 environ) complètent ce bien.

Copropriété de 7 d'habitation (29 lots au total), créée en juillet 2024.
Les parties communes, la viabilisation et les gouttières sont neuves.

Prix de vente : 139 990 euros

DPE : E / GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 900 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LEROY, au 0610475850 ou par courriel à de.leroy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 829940766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375713 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots ().
Delphine LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829940766 - .

Maison

Ref. 375733DLER

 VER-SUR-LAUNETTE (60950)

60950 Loisy / Maison style loft / 165 m2 / Jardin / 265 500 euros

Belle opportunité à saisir !
Beaucoup de cachet pour ce bien situé dans un environnement de choix, au calme et proche de toutes commodités.

Maison style loft sur 2 niveaux, mitoyenne d'1 côté, à rénover et à aménager à sa guise.
Ce bien bénéficie de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, ce qui permet une belle luminosité. Les menuiseries extérieures seront installées par le vendeur.

Jardin de 500m2 environ, 2 places de stationnement, 1 petite dépendance.

Copropriété de 7 d'habitation (29 lots au total), créée en juillet 2024.
Parties communes, viabilisation et gouttières refaites récemment.

Ce bien n'est pas soumis au DPE, il est à rénover et à aménager intégralement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LEROY, au 0610475850 ou par courriel à de.leroy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 829940766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375733 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Delphine LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829940766 - .

Maison

Ref. 375732DLER

 VER-SUR-LAUNETTE (60950)

60950 Loisy / Maison / 175 m2 / 3 chambres / Jardin / 285 000 euros charge vendeur

Belle opportunité à saisir !
Beaucoup de charme - volumes spacieux

Située dans un environnement de choix, au calme et proche de toutes commodités, cette belle maison en pierre sur 3 niveaux à rénover propose au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon avec cheminée à foyer ouvert, salle à manger, cuisine, cave voutée.
Au 1er étage : 2 vastes chambres (17 et 19m2), cabine de douche, WC, grande salle de bain de 10m2.
Au 2ème étage : mezzanine, vaste chambre de 24m2

Jardin, 2 places de stationnement, 1 dépendance (box de 8m2 environ).

Copropriété de 7 lots d'habitation (29 lots au total), créée en juillet 2024.
Parties communes, viabilisation et gouttières récemment refaites.

DPE : E / GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1200 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LEROY, au 0610475850 ou par courriel à de.leroy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 829940766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375732 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Delphine LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829940766 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375706DLER

 VER-SUR-LAUNETTE (60950)

60950 Loisy / Maison en pierre / 3 chambres / jardin / 165m2 / 259 500 euros charge vendeur

Belle opportunité à saisir ! Gros potentiel
Dans un environnement de choix, au calme et proche de toutes commodités, cette maison en pierre, sur 3 niveaux, est à rénover.
Mitoyenne des 2 côtés, elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, grande cuisine dinatoire .
3 chambres (10 - 15 et 19m2) et 1 salle d'eau/WC composent l'étage.
Combles aménageables.

2 places de stationnement, 3 petites dépendances.

Copropriété récente de 7 d'habitation (29 lots au total), créée en juillet 2024.
Parties communes et viabilisation récemment refaites.

DPE : E / GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3506 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LEROY, au 0610475850 ou par courriel à de.leroy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 829940766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375706 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots ().
Delphine LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829940766 - .

Maison

Ref. 375686DLER

 VER-SUR-LAUNETTE (60950)

60950 Loisy / 2 chambres / 57m2 / 159 900 euros charge vendeur

Belle opportunité pour cette petite maison de ville située dans un environnement privilégié, au calme et proche de toutes commodités.
En pierre et recouverte de chaux, elle nécessite un rafraichissement.

Au coeur du hameau de Loisy, elle comprend : entrée sur séjour avec coin cuisine, salle d'eau, WC au rez-de-chaussée. 2 chambres (12 et 16m2) composent l'étage.

Copropriété de 7 d'habitation (29 lots au total), créée en juillet 2024.
Parties communes et viabilisation entièrement refaites.

2 places de stationnement et 1 dépendance (box de 8m2 environ) complètent ce bien.

Prix : 159 900 euros honoraires charge vendeur

DPE : E / GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3506 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LEROY, au 0610475850 ou par courriel à de.leroy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 829940766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots ().
Delphine LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829940766 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377692DLER

 VER-SUR-LAUNETTE (60950)

60950 Loisy / Maison loft / A rénover / 185 m2 / Jardin / 285 000 euros

Belle opportunité à saisir !
Beaucoup de cachet pour ce bien situé dans un secteur prisé, au calme et proche de toutes commodités.

Maison style loft sur 2 niveaux, mitoyenne d'un côté, à rénover et à aménager intégralement selon ses envies (menuiseries extérieures posées par le vendeur).

Jardin de 500m2 environ, 2 places de stationnement, 1 dépendance.

Copropriété de 7 d'habitation (29 lots au total), créée en juillet 2024.
Parties communes, viabilisation et gouttières refaites récemment.

Bien non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LEROY, au 0610475850 ou par courriel à de.leroy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 829940766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377692 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots ().
Delphine LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829940766 - .

Maison

Ref. 378214DLER

 CAUFFRY (60290)

60290 Cauffry / Maison ancienne / 3 chambres / forêt

Nichée en pleine nature, cette propriété récemment rénovée offre un réel potentiel de confort et d'espace, sur plus de 8000m2 de terrain dont 1 partie de forêt.
La maison principale, sur sous-sol total, se compose au rez-de-chaussée d'1 entrée, WC, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée, 2 terrasses, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing. L'étage offre 2 vastes chambres, 1 salle de bain avec WC, 1 bureau.
Une maison d'amis de 75m2 environ propose 1 vaste pièce de vie sur terrasse, 1 cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau/WC, 1 mezzanine et 1 chambre à l'étage.
Des infrastructures équestres récentes (carrière, paddock, box chevaux, box poneys) , 1 cave, 1 poulailler, 1 chenil avec 2 box, 1 garage, 1 terrain de pétanque, complètent les atouts de ce bien.

DPE E / GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 euros et 2160 euros

Ce bien est proposé au prix de 435 000 euros - Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LEROY, au 0610475850 ou par courriel à de.leroy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 829940766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378214 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Delphine LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829940766 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr