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Ancienne école - Chauvigny 372 m2
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 345936CCP

Localisation CHAUVIGNY (86300)

233 000 €

626 €/m²

En EXCLUSIVITÉ, je vous présente cette ancienne école à rénover. Située au coeur de Chauvigny, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et de la cité médiévale.
Caractéristiques principales :
- Ancienne école
- Une surface généreuse de 372 m² avec de beaux volumes intérieurs
- Toiture refaite en 2022
- Parcelle de 2535 m²
- Un espace vert, idéal pour la détente
Cette propriété offre une multitude de possibilités, elle est prête à accueillir votre imagination et vos projets, notamment en tant que résidence pour une grande famille ou la création d'un gîte de charme.
PRIX : 233 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 5.91 % charge de l'acquéreur, soit 220 000 Euros hors honoraires.
Cette vente est garantie 12 mois PROTEC +, de plus elle est couverte 24 mois par la garantie revente ZEN IMMO.
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 et 920 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345936CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Superficie

372 m²

Pièces

5 p

Appartement Montmorillon 1 pièce(s) 26.25 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 342797CCP

Localisation MONTMORILLON (86500)

37 000 €

1 423 €/m²

Situé à proximité du lycée Jean Moulin, cet appartement se trouve au dernier niveau d'un immeuble de deux étages. Il comprend une pièce de vie, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec WC. De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking extérieur.
L'isolation extérieure de l'immeuble est actuellement en cours de réalisation.
Prix: 37 000 euros dont 12.12% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 33 000 euros net vendeur.
Garantie revente ZEN IMMO
Garantie PROTEC + 12 mois
DPE : Classe G GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 958 euros
Logement à consommation énergétique excessive classe G. ». Obligation de
parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 620 euros.
Nombre de bâtiments : 2
Nombre de lots : 66 dont 22 lots d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342797CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Superficie

26 m²

Pièces

1 p

Maison coeur de ville Chauvigny 5 pièce(s) 155 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 351866CCP

Localisation CHAUVIGNY (86300)

250 000 €

1 612 €/m²

Au coeur de ville, ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de charme ! Dès le seuil franchi, vous trouverez l'entrée, les WC, la cuisine, et le séjour spacieux avec sa mezzanine au rez-de-chaussée. Le premier étage dévoile une vaste salle de bains et une première chambre. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires vous attendent. L'ensemble, accompagné d'une belle pièce attenante et d'une quatrième chambre.
Sur une parcelle de 438m² entièrement murée, cette propriété offre la tranquillité avec sa cour pavée, loin de tout regard indiscret.
A noter : Actuellement loué jusqu'au 07 décembre 2024.
Garantie revente ZEN IMMO.
PRIX : 250 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 4.17 % charge de l'acquéreur, soit 240 000 Euros hors honoraires.
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 545 et 2 091 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351866CCP Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Superficie

155 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Migné Auxances 4 pièce(s) 88.30 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 357588CCP

Localisation MIGNE-AUXANCES (86440)

199 500 €

2 267 €/m²

Découvrez cette charmante maison de plain-pied qui représente une occasion à saisir dans un quartier paisible de Migné-Auxances.
A votre disposition, un hall d'entrée qui mène à une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec une cheminée insert, trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Vous trouverez également une buanderie et un spacieux garage pour compléter le tout. Profitez pleinement de l'extérieur avec une terrasse sans aucun vis-à-vis, le tout sur un terrain de 539 m². Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
PRIX : 199 500 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 5 % charge de l'acquéreur, soit 190 000 Euros hors honoraires.
Cette vente est garantie 12 mois PROTEC +, de plus elle est couverte 24 mois par la garantie revente ZEN IMMO.
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 1980 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357588CCP- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Superficie

88 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Proche Quintin Terrain à Bâtir 670 m2

Terrain

Ref. 363717MYL

Localisation SAINT-BRANDAN (22800)

56 990 €

85 €/m²

Nouvelle opportunité à saisir !
Terrain à bâtir, hors lotissement, libre de constructeur, viabilisation à prévoir. Vous souhaitez construire, au calme, alors ce terrain est pour vous.
A 15 km de Saint-Brieuc, 2 km de quintin
Situé au calme, hors lotissement, ce beau terrain arboré pourra accueillir votre future construction
Bonne exposition
Les réseaux sont à proximité immédiate ( Assainissement, eau, électricité )
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Budget : 56 990 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Superficie

670 m²

Erquy - Pleneuf-Val-Andre  - Appartement sur front de mer

Appartement

Ref. 363954MYL

Localisation ERQUY (22430)

299 400 €

8 805 €/m²

22430 ERQUY - Laure MEYNARD vous présente ce superbe appartement sur front de mer dans une résidence récente et entièrement sécurisée.
Erquy est une cité touristique à proximité immédiate de Pléneuf-Val-Andre et à 15 km du Cap Frehel.
L'appartement T2 de 34 m2 est situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sur le Front de mer, entièrement close et sécurisée, proche tous commerces.
Vous trouverez une entrée avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau refaite à neuf, une chambre et un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse couverte avec une superbe vue sur la plage d'Erquy.
Ses Petits Plus
- La vente est garantie 12 mois pour vendeurs et acquéreurs (voir modalités auprès du conseiller)
- Localisation touristique très prisée
- Emplacement de stationnement privatif au sein de la résidence
- Vue mer exceptionnelle
- Volets et store de terrasse électriques
A la vente de l'appartement, la propriétaire âgée (84 ans) deviendra locataire de cet appartement avec un loyer de 500 euros par mois.
DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 490 et 710 euros
Prix : 299 400 euros ( 290 000 euros et 9 400 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363954 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots ().
Charges annuelles : 1150 euros.
Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

34 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Proche Quintin Terrain à Bâtir 1000 m2

Terrain

Ref. 364105MYL

Localisation SAINT-BRANDAN (22800)

60 990 €

60 €/m²

Nouvelle opportunité à saisir !
Terrain à bâtir, hors lotissement, libre de constructeur, viabilisation à prévoir. Vous souhaitez construire, au calme, alors ce terrain est pour vous.
A 15 km de Saint-Brieuc, 2 km de quintin
Situé au calme, hors lotissement, ce beau terrain plat pourra accueillir votre future construction
Raccord à l'assainissement collectif à proximité
Bonne exposition
Les réseaux sont à proximité immédiate ( Assainissement, eau, électricité )
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Budget : 60 990 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Superficie

1000 m²

Terrain Saumur

Terrain

Ref. 342206VIT

Localisation SAUMUR (49400)

261 225 €

63 €/m²

SAUMUR
Terrain constructible de 4095m² clos, proche tout commerce
Idéal pour tout type de construction.
Prix : 261225 euros honoraires agence inclus de 11225 eurosà la charge de l'acquéreur (soit 250000 euros hors honoraire)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Freddy VITET, au 0670392925 ou par courriel à f.vitet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Freddy VITET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS
887 494 565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI
4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA
Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Freddy VITET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 887 494 565 - .

Superficie

4095 m²

Longère 5 pièces - 133m2 - 3 chambres - Yvré le Pôlin (72330)

Maison

Ref. 363873HRR

Localisation YVRE-LE-POLIN (72330)

332 800 €

2 502 €/m²

A VENDRE
Venez découvrir, cette longère d'environ 133m2 de plain-pied, une cuisine aménagée et équipée, salle à manger salon et sa cheminée à foyer ouvert, 3 chambres, salle d'eau, buanderie, cellier, wc indépendant.
Une autre maison T2 d'environ 56m2 avec kitchenette, salon salle à manger, 1 chambre, salle d'eau et wc indépendant (possibilité Air BetB, chambre d'hôtes, projet pro...)
Dépendance d'environ 80m2 , préau, garage
Bûcher, pré
Assainissement : fosse septique à remettre aux normes
Chauffage : Chaudière à granulés, cheminée
Menuiseries : PVC double vitrage, volets battants bois
Parcelle d'environ 3,4 ha (possibilité chevaux, pré)
Secteur Yvré le Pôlin
Ecoles à 3 kms
Gare TGV Le Mans à un peu moins de 35 min
TGV Le Mans => Paris en 50 min
Paris : 1h30 en voiture - Accès Autoroute à 10 kms (Ecommoy)
Budget : 332 800 euros honoraires inclus charge acquéreur (4%), soit 320 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 400 et 1 960 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 363 873 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .

Superficie

133 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

JOLIE MAISON COUP DE COEUR , PLAIN PIED + SOUS-SOL ENTERRE , COMBLES AMENAGEABLES , CHARMANT TERRAIN PLAT , CLOS 2005 m² ,  PROCHE DES COMMERCES , ECOLES

Maison

Ref. 353273MYO

Localisation AUXERRE (89000)

189 000 €

2 661 €/m²

AUXERRE SUD , JOLIE MAISON COUP DE COEUR , CLARTE , CONFORT , 1950( 'briques ) , PLAIN PIED 71 m² , SOUS, SOL ENTERRE 71 m² ,COMBLES AMENAGEABLES 71 m² , HABITABLE DE SUITE , CHARMANT TERRAIN CLOS,PLAT INTIMISTE , 2005 m² ( arbres fruitiers ) , 1 PUITS , 1 GARAGE 2 voitures , PARKING 4 VOITURES ..2 REMISES ..
BUDGET : 189000 euros HONORAIRES CHARGE VENDEUR , mandat de vente 353273
POSSIBILITE AGRANDISSEMENT SOIT GARAGE , COMBLES AMENAGEABLES , AUSSI VERANDA ..
TRAVAUX RECENTS : TOITURE , PLOMBERIE ,ELECTRICITE , CARRELAGE , PEINTURE , CUISINE ,SALLE D"EAU , CHAUFFACE .. DOUBLES VITRAGES , GRANDES FENÊTRES , charpente chêne...
,
COMPOSEE PLAIN PIED : ENTREE , CUISINE AMENAGEE EQUIPEE , SOUS-SOl lingerie , cave , atelier . , SEJOUR , SALLE à MANGER ,
2 BELLES CHAMBRES 13 m² 1 CHAMBRE avec DRESSING I
, 1 SALLE D'EAU A L'ITALIENNE , RANGEMENTS , 1 WC
TERRASSE , COUR CIMENTEE , VERDURE , FLEURS , PARKING 4 VOUTURES ,
TERRAIN PLAT , CLOS , INTIMISTE , 2005 m² , PORTAIL AUTOMATISE ,
ARBRES FRUITIERS , CERISIERS , 1 POMMIER , 1 PÊCHER , RHUBARBE , ROMARIN , THYM , 1 HOUX..
1 PUITS , 2 REMISES , 1 POULAILLER , 1 GARAGE 2 VOITURES ,
PROCHE ECOLE S COMMERCES . médecins boulangerie ..
DPE E GES B
montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi a partir des prix de l'énergie de l'année 01/01 2021 entre 1375 et 1861 eurosr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yolande mercier agissant sous le
agent commercial immobilier au rsac Auxerre 328 323 753 auprès de la sas proprietes-privees réseau national immobilier au capital de 40000 euros , 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré , 44120 Vertou ,
rcs nantes 487 624 777 000 40 carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016000 010388 CCI Nantes
Saint nazaire garantie gallian , 89 rue de la boetie 75008 Paris ,
POR VISITER ET VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE PROJET , CONTACTEZ Y. MERCIER AU 0698157682 ou PAR COURRIEL : y.mercier@proprietes-privees.com
le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
Yolande MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 328 323 753 - .

Superficie

71 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Pouille 4 pièce(s) 77 m2

Maison

Ref. 340286GSP

Localisation POUILLE (85570)

161 200 €

2 093 €/m²

Pouillé (85570), Sophie GUINET propriétés-privées.com vous présente cette maison de plain-pieds des années 1989 situé à deux pas du bourg dans un lieu très très calme.
Elle se compose d'un salon-séjour très lumineux, d'une cuisine aménagée/équipée récente, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Côté nuit elle a 2 chambres.
Cette maison dispose aussi d'un garage attenant à la maison et d'un abri de jardin, le tout sur une parcelle d'environ 828 m2.
La fosse septique est non conforme. Les huisseries sont en PVC double vitrage et les volets sont en PVC. Le DPE est en C et le GES est en A. Le montant moyen des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 est entre 813 euros et 1101 euros.
N'hésitez pas à me contacter vous n'avez que vos valise à poser !!!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUINET, au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340 286. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .

Superficie

77 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Terrain  1255 m2

Terrain

Ref. 350179GSP

Localisation SAINT-JEAN-DE-BEUGNE (85210)

80 590 €

64 €/m²

St Jean de Beugné (85210)
Sophie et Sebastien GUINET vous présente ce terrain constructible et viabilisé à vendre sur la commune de St Jean de Beugné, il est clôturé et arboré. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350 179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .

Superficie

1255 m²

Maison Moutiers Les Mauxfaits 6 pièce(s) 114 m2

Maison

Ref. 362340GSP

Localisation MOUTIERS-LES-MAUXFAITS (85540)

291 172 €

2 554 €/m²

Moutiers les Mauxfaits (85540), maison avec sous-sol, 3 chambres, le tout sur 586 m2 de terrain présenté par Sophie et Sébastien GUINET propriétés-privées.com à 291 172 euros HAI (soit 280 000 euros net vendeur).
Cette maison est situé à côté du collège et du centre bourg des Moutiers les Mauxfaits, 114m2 environs habitables qui se compose d'une entrée donnant sur une belle cuisine aménagée/équipée, d'un grand salon avec son insert à bois, côté nuit, elle dispose de 2 chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec son wc.
Au sous-sol il y a une grande buanderie avec sa douche, d'un wc indépendant, d'une chambre et d'un petit garage. Cette maison est chauffée q'avec son poêle à bois, elle a un chauffe-eau connecté économique . A l'extérieur il y a un beau jardin clôturé.
Vous avez juste vos valises à poser.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362 340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

114 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Terrain Rosnay 1250 m2

Terrain

Ref. 356751GSP

Localisation ROSNAY (85320)

96 590 €

77 €/m²

Rosnay (85320). Situé dans un hameau au calme à 10 minutes de Mareuil sur lay, Sophie et Sébastien Guinet Propriétés-privées.com vous présentent ce terrain constructible et viabilisé, il reste juste l'assainissement à faire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356 751. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .

Superficie

1250 m²

Maison Nalliers 6 pièce(s) 88.95 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 362674GSP

Localisation NALLIERS (85370)

161 200 €

1 831 €/m²

Nalliers(85370), maison avec sous-sol, 2 chambres, le tout sur 2502 m2 de terrain présenté en EXCLUSIVITE par Sophie et Sébastien GUINET Propriétés-privées.com à
161 200 euros HAI (soit 155 000 euros net vendeur).
Cette maison à rénovée est située à la sortie de la commune de Nalliers, 88,95 m2 habitables qui se compose au rez-de-chaussée-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une salle à manger, d'un grand salon, d'une cuisine, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de 2 chambres.
Au sous-sol elle dispose d'un garage, d'une cave, d'un cellier et d'une pièce de vie ou l'on peut vivre l'été. A l'extérieur il y a un forage pour le jardin.
Cette maison à un gros potentiel, alors n'hésitez pas à venir la visiter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362 674 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .

Superficie

88 m²

Pièces

6 p

Chambres

2 ch

VIERZON - Appartement 4 pièces 80 m2

Appartement

Ref. 354405SJS

Localisation VIERZON (18100)

60 990 €

762 €/m²

18100 - Vierzon - Appartement 4 pièces 80m2 - Séjour avec cuisine ouverte - 3 chambres - Terrasse - Cave - Place de parking privée.
.........................................................
Au coeur d'une résidence, et proche du centre ville et de toutes commodités, appartement au rez de chaussée composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse privative, une buanderie, un wc, une salle de douches, 3 chambres ainsi qu'un dressing.
Ce bel appartement se compose également d'une cave ainsi qu'une place de parking couvert.
Les charges prévisionnelles annuelles de copropriété sont de 3000 euros. (eau comprise).
Idéal couple ou personne seule souhaitant calme et sécurité.
............................................................
Budget : 60 990 euros frais d'agence réduits de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10.89% ) soit 55 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Justine SAVEL 06 30 28 08 28 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 318396SJS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
............................................................
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine SAVEL agissant en tant que Conseillère
immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat réf : 318396SJS.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (10.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 149 lots ().
Charges annuelles : 3000 euros.
Justine SAVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 884 704 842 - .

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

VIERZON - Maison 3 pièces 57 m2

Maison

Ref. 344883SJS

Localisation VIERZON (18100)

70 990 €

1 290 €/m²

18100 - Vierzon - Maison 3 pièces 57 m2 - Séjour - Cuisine nue - 2 chambres - Sous sol - Terrain 405 m2.
.........................................................
Dans un secteur calme et recherché de Vierzon, cette maison se compose d'une cuisine nue, un séjour, un wc, ainsi qu'une chambre.
A l'étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Au sous sol, un garage.
L' ensemble sur une parcelle close et arborée d'environ 405 m2.
Maison à rénover possédant un fort potentiel, idéal premier achat ou investissement locatif.
............................................................
Budget : 70 990 euros frais d'agence réduits de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9.22% ) soit 65 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Justine SAVEL 06 30 28 08 28 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 344883SJS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
............................................................
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine SAVEL agissant en tant que Conseillère
immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat réf : 344883SJS.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (9.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Justine SAVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 884 704 842 - .

Superficie

55 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

ANJOUIN - Maison 5 pièces d'environ 280 m2

Maison

Ref. 362304SJS

Localisation ANJOUIN (36210)

165 900 €

592 €/m²

36210 - Anjouin - Maison 5 pièces d'environ 280m2 - Terrain 13 314 m2.
.........................................................
A moins d'une heure des châteaux de la Loire, à 20 minutes de Vierzon et de Romorantin, magnifique maison en pierre à finir de restaurer dans un village calme.
Celle-ci d'une superficie de 280m2, se compose d'une grande pièce principale agrémentée de poutres entièrement sablée et de fenêtres anti-effraction, ainsi qu'une autre grande pièce.
A l'étage, une spacieuse mezzanine ainsi qu'une belle pièce.
Très grandes possibilités comme par exemple une superbe pièce de vie de plus de 50m2 ainsi que 3 voir 4 chambres.
Très gros potentiel après travaux.
A noter :
- Toiture en parfait état,
- Cave sous-terraine voutée pierres,
- Baie vitrée de 4 mètres de long coulissante double vitrage neuve, donnant plein sud sans aucun vis-à-vis.
- 3 portes-fenêtres double vitrage neuves
- 5 fenêtres double vitrage neuves (factures de plus de 16 000 euros fournies)
- 9 vélux double vitrage neufs (facture de 10 000 euros fournie)
- Isolation des murs (laine de verre 120mm + pare vapeur + habillage placo) effectuée en 2023.
L'isolation des rampants (toiture) reste à poser et le matériel est déjà dans la maison. Environ 15 000 euros de matériel neuf inclu (panneaux de bois, fibre de verre, frein vapeur, plaques de placo, matériel électrique, plomberie...).
L' ensemble sur une parcelle d' environ 13 314 m2.
............................................................
Budget : 165 900 euros frais d'agence réduits de 7 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 158 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Justine SAVEL 06 30 28 08 28 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 362304SJS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
............................................................
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine SAVEL agissant en tant que Conseillère
immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat réf : 362304SJS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Justine SAVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 884 704 842 - .

Superficie

280 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Local commercial à La Couarde sur mer

Maison

Ref. 352243LBH

Localisation LA COUARDE-SUR-MER (17670)

328 600 €

5 569 €/m²

Local commercial d'environ 59 m² avec réserve et wc.
DPE: DPE vierge, consommations non exploitables
Mandat réf : 352243. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Etat des risques et pollutions :
Inondation : risque existant Bs1
Risques côtiers : risque existant
Seisme : risque existant- modéré
Retrait gonflement des argiles : Pas de risque connu- modéré sur la commune
Feu de forêt : Pas de risque connu - existant sur la commune
Radon : risque existant- faible niveau 1
Pollution des sols : risque existant sur la commune
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucille LABRACHERIE, au 0619073491 ou par courriel à l.labracherie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucille LABRACHERIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 823 360 011 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lucille LABRACHERIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 823 360 011 - .

Superficie

59 m²

Pièces

2 p

Maison à Sainte Marie de Ré

Maison

Ref. 350909LBH

Localisation SAINTE-MARIE-DE-RE (17740)

795 915 €

7 106 €/m²

Maison d'environ 110 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger , un salon avec poële, mezzanine, deux chambres avec placard, dressing , salle d'eau avec placard, wc indépendant, arrière- cuisine avec douche et mezzanine.
Un garage de grande hauteur avec galetas d'environ 43 m² et un second garage indépendant d'environ 25 m² complètent ce bien .
Un porche d'entrée donnant sur une grande cour dallée permet le stationnement de deux à trois véhicules.
A découvrir au plus vite !
DPE: Consommation énergie primaire C.Valeur consommation énergie primaire 166kWh/m2/an. Gaz à effet de serre A. Valeur Gaz Effet de serre 5 kg CO2 /m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 920 euros et 1300 euros
Mandat réf : 350909. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Etat des risques et pollutions :
Inondation : absence d'aléa
Risques côtiers : pas de risque connu
Seisme : risque existant- modéré
Mouvement de terrain : pas de risque connu
Retrait gonflement des argiles : non concerné
Feu de forêt : pas de risque connu
Radon : pas de risque connu
Pollution des sols : pas de risque connu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucille LABRACHERIE, au 0619073491 ou par courriel à l.labracherie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucille LABRACHERIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 823 360 011 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lucille LABRACHERIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 823 360 011 - .

Superficie

112 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch