Toutes nos annonces immobilières - Page 745

Immeuble

Ref. 3080ODU

 BOULOGNE-SUR-MER (62200)

Boulogne sur Mer,
idéal Investisseurs, Immeuble composé de deux duplex actuellement loués, comprenant chacun une entrée, un séjour-salon avec coin cuisine ouvert, un cellier.
A l'étage : deux chambres, une salle de bains.
Cour .

Revenus locatifs annuel : 15.600 euros

Appartement 1er étage : DPE : D ( 214 kWh/m2/an) - GES : B ( 6 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 920 euros et 1320 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Appartement 2nd étage : DPE : D ( 194 kWh/m2/an) - GES : B ( 6 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 890 euros et 1240 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 210.000 euros FAI. Honoraires : 10.000 euros ttc ( 5 %) charges acquéreurs, soit 200.000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3080odu.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 3105ODU

 WIMEREUX (62930)

Idéalement situé en plein centre de la station balnéaire de Wimereux, à deux pas des commerces et de la plage. Venez découvrir cet appartement de type T4, comprenant deux chambres, une chambre d'enfant ou bureau, une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, aménagée-équipée, deux salles d'eau, un cellier. Le plus une grande cave et une terrasse.

DPE: D (222 kWh/m2/an) - GES : B ( 7kgCo2/m2/an)
Estimation des énergies pour ce logement : entre 1620 euros et 2240 euros selon les prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 3 lots
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 480 euros
Pas de procédure en cours

Prix : 438.000 euros FAI. Honoraires : 18.000 euros ttc ( 4.29%) charges acquéreurs, soit 420.000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3105odu

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 480 euros.

Appartement

Ref. 3317ODU

 WIMEREUX (62930)

Wimereux Prox Plage et Centre,
Appartement Meublé, entièrement rénové, comprenant une entrée, un salon avec coin cuisine équipée et aménagée, une chambre avec salle d'eau, wc.

DPE : E ( 294 kWh/m2/an) - GES : B ( 9 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 630 euros et 920 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 3 lots à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : non défini, copropriété en cours de constitution
Pas de procédure en cours

Prix : 220 500 euros FAI. Honoraires : 10 500 euros ttc ( 5 %) charges acquéreurs, soit 210 000 euros hors honoraires.
Mandat délégation n° 3317ODU

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().

Maison

Ref. 3252ODU

 BOULOGNE-SUR-MER (62200)

Boulogne sur Mer, Secteur Brequerecque à deux pas des écoles dans un secteur très prisé
A découvrir en Exclusivité, Maison mitoyenne à décorer, comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau, wc.
Au premier étage : 2 chambres, wc.
Au second étage : une chambre
Jardinet

Toiture récente, menuiseries double vitrages pvc

DPE : E ( 298 kWh/m2/an) - GES : E ( 65 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2740 euros et 3750 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 145 500 euros FAI. Honoraires : 7 500 euros ttc (5.43%) charges acquéreurs, soit 138 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3252ODU

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 384671PLO

 DURAS (47120)

Philippe Louvion vous à sélectionné à Duras 47120, un hangar de 120 m² au sol avec un étage de 60 m² en béton sur un terrain de 1000 m².

La transformation en maison d'habitation est possible !

Sur cette même parcelle se trouve un séchoir à tabac de 70 m² en bon état.

Le hangar est alimenté en électricité.

Prix : 54 900 euros honoraires Charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384671 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .

Maison

Ref. 380505DUM

 ACHERES (78260)

ACHERES (78260) - QUARTIER CHENE FEUILLU, Christophe DUMONT vous propose une MAISON INDIVIDUELLE de 116 m2 au sol - 97 m2 habitable sur sous-sol total. Cette maison se compose de la façon suivante : Entrée, dégagement, cuisine spacieuse équipée, salon, chambre, salle d'eau, wc indépendant. A l'étage : palier, donnant sur 3 chambres, salle de bains, wc indépendant. Le sous-sol est divisé en garage, atelier, buanderie, chaufferie ( l'ensemble 64 m2). A l'extérieur terrasse carrelée avec store banne.

DPE : C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 et 1180 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 405 000 HAI ( Honoraire charge vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369966CDL

 SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE (30700)

UZES : A seulement cinq minutes de la magnifique ville d'Uzès, dans le village pittoresque de Saint-Quentin-la-Poterie.
Découvrez cette magnifique maison en pierre, alliant charme de l'ancien et confort moderne, agrémentée de deux belles terrasses, dont une panoramique offrant une vue imprenable à 180° sur Uzès et la campagne environnante.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace de vie spacieux, comprenant un grand salon en L attenant à la cuisine et à la salle à manger. Ces pièces s'ouvrent sur une terrasse, idéale pour des repas conviviaux en été.
A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain.
Et au dernier étage, vous découvrirez un immense salon/chambre donnant sur la terrasse panoramique.
Il est à noter également qu'un studio de 20 m², bénéficiant d'une entrée indépendante sur la rue, est doté de son propre WC et point d'eau, offrant ainsi des possibilités infinies telles que la location saisonnière ou l'utilisation comme local commercial. De plus, il peut être facilement intégré à l'habitation principale pour en agrandir l'espace.
Dans les profondeurs, une cave mystérieuse abrite un puits, lieu parfait pour conserver vos trésors vinicoles et autres précieuses denrées.
Un garage spacieux de 30 m², complété par 15 m² de réserve attenante
Cette maison a été rénovée avec des matériaux anciens. Les fenêtres sont à double vitrage, les volets sont majoritairement en bois massif, et les murs sont isolés garantissant une efficacité thermique.
PRIX 399.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : D/ D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2180 euros et 3000 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par
Courriel à c.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369966 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .

Appartement

Ref. 376661CDL

 UZES (30700)

UZES : Loft d'exception au coeur d'Uzès Situé dans un hôtel particulier classé du 16ème-17ème siècle, ce magnifique loft au 3e étage se trouve à seulement 1 minute de la place aux herbes. Entièrement repensé et optimisé, il offre une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une superbe terrasse sans vis-à-vis. Ce bien comprend 3 chambres, dont 2 suites parentales. Fonctionnel, agréable à vivre et sans aucune nuisance, il bénéficie d'une exposition plein sud avec vue dégagée sur les toits.
PRIX 740.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : C - C/ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1210 euros et 1680 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par
Courriel à c.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376661 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .

Maison

Ref. 383375CDL

 UZES (30700)

UZES : A seulement 10 minutes d'Uzès, dans un village typique du Gard (avec école primaire), venez découvrir cette agréable villa de 170 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de 1821 m². Sans nuisances et offrant un calme absolu, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Cette villa spacieuse comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine ouverte et équipée, une salle de bain, deux salles d'eau, ainsi que deux garages fermés et un atelier attenant.
Une dépendance de 40 m², de type P2, avec son entrée indépendante, est idéale pour une location de vacances ou à l'année.
Le terrain, entièrement clos et arboré, est agrémenté de nombreux oliviers et d'une piscine. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec une cuve enterrée dans le jardin, et il est possible d'installer une pompe à chaleur. L'assainissement est collectif (tout à l'égout) et la maison est équipée de fenêtres en double vitrage.
PRIX 477.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : C - C/ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1820 euros et 2520 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par
Courriel à c.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383375 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .

Appartement

Ref. 382912CDL

 UZES (30700)

UZES : Plongez au coeur du patrimoine uzétien avec cet appartement en rez-de-chaussée de 191,45 m², situé dans l'un des plus majestueux hôtels particuliers de la ville, sur une place emblématique du secteur historique, à seulement une minute de la célèbre Place aux Herbes. Composé de 5 pièces dont 3 chambres, cet appartement exceptionnel offre un cadre de vie rare.
Dès l'entrée, les volumes impressionnants captivent, dominés par un somptueux escalier d'apparat sublimé par une fresque classée, symbole d'un héritage historique inestimable. Ce lieu a été restauré avec un soin remarquable, mariant authenticité et confort moderne. Les espaces de vie sont généreux, invitant à des moments de détente et de convivialité dans un cadre unique.
L'atout rare de cet appartement est sans conteste son jardin privé de 65 m², un écrin de verdure idéal pour se ressourcer à l'abri des regards, dans la sérénité des vieilles pierres. Chauffage par le sol , Cave .
Investissement Patrimonial Exceptionnel
Cet appartement incarne un placement sûr dans un lieu chargé d'histoire, une propriété à la valeur patrimoniale indéniable. Un bien rare pour les amateurs de charme et de caractère, au coeur d'Uzès.
PRIX 1.290.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : C - C/ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1500 euros et 2110 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par
Courriel à c.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382912 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 17 lots ().

Charges annuelles : 1900 euros.
Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .

Maison

Ref. 370302CDL

 CASTILLON-DU-GARD (30210)

Exclusivité Viager Occupé Proche de Castillon-du-Gard, 10 minutes d'Uzès, et 20 minutes d'Avignon.
Au coeur d'une impasse tranquille, découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 2005, offrant une harmonie parfaite entre confort moderne et sérénité. Cette demeure, soigneusement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, avec des murs et une toiture en parfait état.
Elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, avec un espace salle à manger invitant à la convivialité. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une buanderie fonctionnelle et garde-manger intégrant une chaufferie.
Deux chambres accueillantes, dotées de placards intégrés, Une salle d'eau et deux toilettes.
A l'extérieur, un jardin clos de 665 m² entoure la propriété, offrant un espace de détente et de tranquillité. Un double garage ajoute une touche de praticité.
Cette maison est une perle rare, une invitation à la douceur de vivre dans un environnement privilégié.
Cette propriété, d'une valeur libre de 250 000 euros, est proposée à un prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 149.467 euros. Vous pouvez acquérir ce bien via un bouquet de 83.750 euros (frais d'agence inclus, 7,5% à la charge de l'acquéreur) et d'une rente de 737 euros dans le cadre d'une vente en viager occupé sur 1 tête : une Femme de 81 ans .
Taxe foncière de 1 000 euros.
Cette offre représente une opportunité d'investissement.
DPE : C/ C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 590 euros et 850 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par
Courriel à c.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370302 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .

Maison

Ref. 384223BAT

 SAINT-AMBROIX (30500)

Au calme, sur les hauteurs du village de Saint-Ambroix, venez découvrir cette maison de 110m² avec sa vue panoramique.
Construite en 2000, elle dispose en rez-de-jardin d'un séjour lumineux de belle dimension avec une grande hauteur de plafond. La cuisine réhaussée en rez-de-chaussée domine le séjour. Pour compléter la zone jour, un WC et une arrière cuisine / buanderie. Une terrasse couverte côté cuisine, une terrasse simple côté séjour.
A l'étage, la zone nuit se compose de 2 chambres, un WC une salle de douche et d'une suite parentale (chambre / dressing / salle de bains) avec une magnifique terrasse panoramique.
En sous-sol, un haut vide sanitaire à usage de cave.
Côté technique : les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants sont électriques, l eau chaude sanitaire est produite avec une chauffe-eau thermodynamique, les panneaux solaires en autoconsommation permettent une autonomie totale en journée, le chauffage et le refroidissement des pièces sont assurés par des climatiseurs réversibles.
DPE : B/A (79/2) Les coûts sont estimés pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 710 euros et 1 040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
MANDAT EXCLUSIF 384223
PRIX DE VENTE : 295.000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381721SGUK

 SUCY-EN-BRIE (94370)

? Faites de ce Noël un moment inoubliable avec un cadeau qui durera toute une vie : une nouvelle maison pour votre famille ! Ce week-end, venez découvrir notre journée portes ouvertes et bénéficiez d'une remise exceptionnelle de 15 000 euros sur une superbe maison rénovée de 100 m2, accompagnée d'un jardin de 400 m2. ?
Visualisez vos proches se rassemblant dans un séjour lumineux de 39 m2, parfait pour des instants de joie et de convivialité. Avec ses 4 chambres, cette maison est prête à recevoir votre famille, sans travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette occasion unique de trouver le foyer parfait pour les fêtes ! ?
Extérieur :
- Jardin clos et arboré de 400m² sans vis-à-vis, comprenant une terrasse aménagée de 40m².
- Ravalement extérieur réalisé il y a 5 ans.
Les plus de cette maison :
- Rénovation récente : la maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
- Quartier calme et familial : à proximité des écoles, des parcs et des commerces.
- Accès facile aux transports : la gare RER A est située à 10 minutes en voiture.
Informations complémentaires :
- DPE : D

Cette maison est idéale pour les familles recherchant un espace de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement calme et verdoyant.
Visite possible le week-end.

DPE: D
Prix de vente: 468.000 euros honoraires d'agence inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvain GUY-KREMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949934582 CRETEIL - .

Maison

Ref. 384620LYZG

 SAINT-MAIXENT (72320)

Saint Maixent

Cette maison de plain pied comprend : une cuisine fermée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau, wc séparé et un bureau pouvant faire office de petite chambre (8,22m2).

Elle dispose d'un garage non accolé à 10 mètres, d'environ 34m2.
Chauffage par radiateurs électriques, menuiserie double vitrage PVC.
Terrain de 603m2 détient un puits.

TRAVAUX A PRÉVOIR = couverture toiture

La maison étant mitoyenne, il est possible d'acquérir un deuxième bien, ce qui vous permettra d'exploiter 179m2 au total.

Budget : 75 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (8,70%), soit 69 000 euros hors honoraires

DPE : Classe E- GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1 190 et 1 640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lyzie GUILMIN, au 0781693555 ou par courriel à l.guilmin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lyzie GUILMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 978316651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8,70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lyzie GUILMIN (EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : Le Mans 978 316 651
Référence annonce : 384620LYZG
Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,70% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 69 000 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 euros et 1 640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
(8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lyzie GUILMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 978316651 - .

Maison

Ref. 383051NCAR

 CREULLY (14480)

Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied.

En arrivant, vous découvrirez une cour fermée par un muret , offrant tranquillité, avec un accès direct au garage (21m²) ainsi qu'à une buanderie indépendante (10m²) , très pratique pour votre quotidien.

En poussant la porte d'entrée, vous arrivez dans un hall accueillant , où à gauche se trouve un petit WC avec lave-main, ainsi qu'un dressing pour optimiser vos rangements.

En continuant sur votre droite, vous accédez à une cuisine aménagée.
Puis un séjour lumineux vous attend, avec un accès direct au jardin.

Sur la gauche, un SAS dessert le coin nuit, avec trois chambres ainsi qu'une salle de bain moderne et élégante.

Toute la maison a été rénovée avec soin : les sols, la peinture, la cuisine, la salle de bain, et même les WC ont été refaits, tout est propre et impeccable.

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage électrique individuel et d'un ballon d'eau chaude électrique. La maison est en parfait état , prête à vous accueillir sans travaux !
Et vous aurez la possibilité également d'aménager les combles.

Idéalement situé , vous serez à seulement 8 km des plages d'Arromanches, célèbres pour le débarquement, à 10 km de Bayeux, avec son riche patrimoine historique, et à 6 km de Creully-sur-Seulles, alliant campagne et proximité avec les commodités.

Cette maison est parfaite pour une vie paisible tout en étant proche des lieux emblématiques et de la côte. Ne tardez pas à visiter !

DPE : D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1770 euros et 2420 euros

Taxe foncière 2024 : 669 euros

Prix du bien : 262.000 euros HNI (Honoraires Négociations Inclus) dont 12.000 euros à charge acquéreur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CARRÉ, au 0603940722 ou par courriel à n.carre@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CARRÉ agissant sous le statut d'agente commerciale immatriculé au RSAC 932856586 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383051.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE, contactez-moi : Nathalie CARRÉ - 0603940722 - n.carre@proprietes-privees.com (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie CARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932856586 - .

Maison

Ref. 384137ODUP

 CHANCELADE (24650)

Maison à Chancelade proche de tous les commerces à pieds, et proche des réseaux de bus vers Périgueux

Maison de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
cette maison est dotée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur et poêle à granulés. Le jardin entièrement clôturé est arboré de fruitiers et d'aromatiques, il est plat et est idéal si vous recherchez un entretien sans trop de contrainte. De nombreux stationnement sont prévus dans la rue et la maison est située sur un axe calme.

Cette maison propose une dépendance en pierres qui peut être aménagée pour une activité professionnelle ou un local de loisir.

je me tiens à votre disposition pour visiter ce bien avec vous au 06 59 56 06 74.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DUPONT, au 0659560674 ou par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Prix: 212000 euros Honoraires charges vendeur

DPE: C GES :A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 euros et 2060 euros

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DUPONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 932 178 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384137 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier DUPONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 932 178 817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381819FANL

 ORSAY (91400)

Située dans un quartier d'Orsay proche des commodités du centre-ville, cette maison des années 50 avec un sous-sol complet se développe sur 130m2. Elle est édifiée sur un terrain de près de 500 m2 avec un garage boxé.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert d'une part un séjour agréable et lumineux avec une cheminée et d'autre part, une cuisine (accès au garage et au sous-sol) et sa salle à manger attenante avec un accès direct à la terrasse pour prolonger les repas de famille en extérieur. Des sanitaires indépendants viennent agrémenter ce niveau.

Le palier du premier étage distribue une salle de bain refaite récemment et un bureau parfaitement adapté au télétravail.
Au demi-niveau supérieur se trouve la chambre parentale avec son grand dressing, sa salle de douche et son balcon abrité. Deux autres chambres aux beaux volumes, dotées de placards et d'un parquet en chêne massif complètent ce dernier niveau.

Côté Sous-sol, la maison dispose d'une grande pièce de stockage, d'une cave, d'une chambre avec cabine de douche pour recevoir, d'une buanderie, de sanitaires indépendants et d'une porte de service pour accéder directement au jardin. Ce rez-de-jardin est Intéressant pour une activité libérale ou une location étudiant également.

Le jardin arboré est fonctionnel et abrité. Le portail électrique donne accès également à une place de stationnement extérieur devant le garage boxé.

Clé en main et proche de tout, cette maison au caractère singulier, est idéale pour une famille désireuse d'évoluer dans un environnement privilégié et facile à appréhender.

Commerces, écoles maternelle/primaire, équipements sportifs et culturels à proximité immédiate à pied.

Collèges et lycées : 6min à pied.
Gare RER B Orsay Centre ou Orsay Le Guichet : 10/12 min à pied.
Accès N118/A104/A10 proches.
Gare Massy TGV : 10 km
Aéroport Orly : 21km

Classe énergie D / Classe climat D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 euros et 2828 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny LUCAS, au 0768225830 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LUCAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 528 871 619 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381819FANL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 - .

Terrain

Ref. 385097JLGE

 FLEURANCE (32500)

Fleurance (32500) Terrain de 1989m² , dont 843 m² en partie constructible ,compteur électricité et eau posés , prévoir assainissement individuel , servitude limite terrain coté droit eau de ville et coté entrée accès, eau irrigation avec possibilité de se piquer , aprés demande. La parcelle est situé en campagne au abord d'un petit village a 5 min du centre de Fleurance.
Prix de vente 29 000 euros
Honoraires TTC charge vendeur
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385097 JLGE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

Appartement

Ref. 379229CVAU

 BORDEAUX (33000)

33000 Bordeaux. Appartement 2P duplex vue sur le Pont de Pierre et la Garonne.
Dans le quartier cosmopolite et animé de la Porte de Bourgogne,
Idéalement placé au pied des commerces, des restaurants et du tram, ce 2 pièces en duplex vous séduira par son cachet et son ergonomie.
Dans un bel immeuble historique et sécurisé en pierre bordelaise, cet appartement se compose au 1er niveau d'une entrée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec un grand placard. A l'étage, le séjour avec cuisine américaine équipée offre une double vue unique sur le pont de pierre et la Garonne.
Idéal pied à terre résidentiel ou investissement locatif.
Prix de vente honoraires inclus: 185 000 euros
Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur: 10 000 euros TTC
Prix du bien hors honoraires: 175 000 euros
Taxes foncières : 888 euros
DPE : E / GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660 euros et 940 euros
Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété. Cette dernière est composée de 6 lots. Le lot vendu représente les 136/1000èmes des parties communes de l'immeuble. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur (2023): 830 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril VAUDOUR, au 0630880375 ou par courriel à c.vaudour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril VAUDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 503589293 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379229 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 830 euros.
Cyril VAUDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 503589293 - .

Appartement

Ref. 383466FCIM

 CANNES (06400)

A deux pas du quartier historique du Suquet et à 5 minutes en voiture de La Croix des Gardes, cet appartement vous séduira par sa luminosité et ses prestations.

Avec une triple exposition, il se compose d'un double salon spacieux, d'une cuisine indépendante, de 2 grandes chambres, d'une salle de bain avec une douche à l'italienne moderne et d'un WC séparé.

Appartement climatisé, doté de fenêtres en double vitrage.
Belle terrasse de 10 m² avec aperçu mer.

Une place de parking extérieure.

Localisation idéale, proche des plages, des commerces et du centre historique de Cannes.

Nombre des lots: 91
Montant moyen annuel des charges: 1800 euros

Surface Carrez: 68,46 M2

Prix : 420 000 euros honoraires charge vendeur

Performance Énergétique: C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des l'années 2021, 2022, 2023 : entre 650 euros et 910 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Federica CIMINATO, au 0646324442 ou par courriel à f.ciminato@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

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