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Maison

Ref. 385291AWR

 VICHY (03200)

Au calme, dans le secteur résidentiel et à proximité immédiate de Vichy, cette villa en cours de finition répondra à vos attentes si vous recherchez une construction neuve de qualité.
Très bien agencée, elle vous offre les pièces de vie ainsi q'une suite parentale de plein pied et trois chambres à l'étage. Hauteur sous plafond du séjour: 3 mètres.
Garage double de 40m2 communique avel la partie habitable.
WC à chaque nieveau, salle d'eau au rdch et salle de bain l'étage.
Elle sera livrée avec une belle cuisine - visuel sur la photo.
Terrain clos de 531m2, accès équipée d'un portail motorisé.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès WROBEL, au 0650838951 ou par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Prix du bien : 409000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès WROBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 421973215 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385291 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnès WROBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215 - .

Maison

Ref. 384452AWR

 VICHY (03200)

Découvrez cette Maison années 30 de 177 m2, très bien située (quartier de l'Hôpital), en bon état général.
Garage d'environ 25m2, une cave de 35 m2 ainsi qu'un local qui sert d'une buanderie complètent l'habitation.
Une terrasse d'environ 40 m2, ensoleillée et sans vis-à-vis, domine le quartier.
Entièrement isolée, avec le toit refait en 2023, elle permettra la personnalisation sans aucune urgence des travaux.
Avec deux grandes pièces au rez-de chaussée, la maison offre de nombreuses possibilités. A ce niveau, vous trouverez également un wc et une salle d'eau.
La grande cuisine fermée et le séjour se trouvent au premier étage, avec au même niveau une chambre très spacieuse, une grande salle d'eau et wc séparé.
Deux autres chambres se trouvent au niveau supérieur, avec l'accès à la terrasse.
Transport en commun au pied de la maison et la maison se situe à 5 minutes de la gare.

Taxe foncière est de 2152 euros.

239000 euros charge vendeur

DPE : Classe D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2022)
Minimum : 2220.00 euros / an
Maximum : 3080.00 euros / an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès WROBEL, au 0650838951 ou par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès WROBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 421973215 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384452??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnès WROBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215 - .

Maison

Ref. 385435CSLA

 ARZENS (11290)

Charmante maison de village de 52 m2 environ, répartie sur deux étages, au coeur d'un village pittoresque. Elle dispose de deux chambres, d'un bureau, d'une pièce de vie accueillante et d'une cuisine fonctionnelle. Parfait pour les amateurs de tranquillité à la recherche d'un cadre authentique !

Taxe foncière : 322 euros
Je reste a votre disposition pour tout complément d'information.

Prix : 79000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe E - GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 et 2010 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric SLAMANI, au 0608913094 ou par courriel à c.slamani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric SLAMANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878045145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cedric SLAMANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878045145.
Référence annonce : 385435CSLA
Date de réalisation du diagnostic : 28/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 euros et 2010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Cedric SLAMANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878045145 - .

Maison

Ref. 385559CEBA

 ALLERY (80270)

Sur la commune d'ALLERY,
retrouvez une jolie maison totalement rénovée.
Comprenant au RDC:
Une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, un wc.
A l'étage: un palier, une grande pièce, un bureau,
A l'extérieur: un bâtiment avec comble aménageable, un jardin.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles Edouard BARBIER, au 0767418980 ou par courriel à ce.barbier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Edouard BARBIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385559 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 384006EYU

 CARCASSONNE (11000)

Maison de Maître
Non loin de toutes commodités maison de maître datant de 1920 d'une surface habitable de 211m2 et 76m2 de combles aménageables. Idéal pour investisseur car possibilité d'y créer 4 appartements et un bureau. Petit jardin avec ses pavés de 150m2 .
La gare se situe à 350m, l'arrêt de bus à 1mns, possibilité de place de parking juste devant l'immeuble.
Cette maison de maître se présente sur 5 niveaux :
*Rez de jardin avec possibilité de privatiser avec un appartement de 69m2 et son jardin de 151m2
* Rez de chaussée avec un appartement de 28m2 et bureau de 18m2
* 1er étage 2 appartement de 28 et 31m2
* 2ème et 3ème étage appartement loft de 100m2 avec un puit de lumière.
Plan effectué par un architecte afin de pouvoir vous projeter pour de l'investissement locatif.
Peut être aussi une très belle démarche pour un investissement personnel et familial.
A vous d'imaginer qu'elles peuvent être les possibilités dans cette magnifique demeure d'époque.

Prix: 190.800euros dont 10.800euros Honoraires TTC (6%) inclus Charge Acquéreur, soit 180.000 euros hors honoraires.
DPE projeté: classe B - GES projeté: classe A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1200 euros et 1670 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eleonie YUSTE, au 0666854836 ou par courriel à e.yuste@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eléonie YUSTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 520101569 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384006 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eléonie YUSTE Agent commercial-
Numéro RSAC: CARCASSONNE 520 101 569 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eleonie YUSTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 520101569 - .

Maison

Ref. 384381SREH

 AMAZY (58190)

Exclusivité - Sandrine Réhault vous propose cette charmante maison d'environ 131 m2, 4 pièces dont 2 chambres principales au prix de vente de 110 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Tout proche de belles forêts, aux portes du parc naturel régional du Morvan.
Proche de Tannay et de ses commerces, 13 minutes de Clamecy et à seulement une vingtaine de minutes du célèbre et beau village de Vézelay.

Divers projets envisageables pour cette propriété : familial mais également possible d'y associer des locations en gîte ou autre type.

Dans un environnement paisible, cette maison en pierre entièrement rénovée est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée spacieuse, ouverte sur la pièce de vie. Un palier dessert deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Accès par l'extérieur a un étage ou a été aménagé un grand studio avec cuisine aménagée et pièce de vie, une salle d'eau avec WC.
Cour fermée devant la maison et beau terrain en face de 165 m2.

Ce bien est complété par deux superbes caves voutées communicantes, un garage avec fosse pour les adeptes de la mécanique.
Ce garage pouvant également être transformé en petite habitation en fonction des projets.
Superficie cadastrale totale pour cette propriété de 503 m2.

Chauffage au rez-de-chaussée par chaudière aux granulés récente avec silo. A l'étage, poêle à bois.
Huisseries PVC en double vitrage.
Assainissement raccordé au tout à l'égout.
Petite partie de toiture à prévoir de réviser dans l'avenir.

Prix : 110 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE D - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 2090 euros et 2870 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine REHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 751421124 - .

Maison

Ref. 385355LORT

 EYGUIERES (13430)

EXCLUSIVITE MAISON T4 EYGUIERES DANS COPROPRIETE CLOS DES MAGNANONS AVEC PISCINE ET TERRAINS PETANQUE

Lydie Ortiz vous présente cette demeure située au coeur des Alpilles dans un environnement calme et paisible.
Vous disposerez d'une exposition plein sud et vous profiterez d'un jardin agrémenté d'une tonnelle et d'une terrasse.
Un grand garage et une place de parking privée complètent l'extérieur.
Coté nord une deuxième cour vous permettra de déjeuner à l'ombre d'un olivier à l'abri de la chaleur.

A l'entrée ,en rez-de-chaussée, un dégagement avec placard et toilettes, puis un salon-cuisine dont l'espace est optimisé.
A l'étage 3 chambres ainsi qu' une salle de bain -WC desservies par un couloir (possibilité de faire 2 chambres au lieu de 3 pour plus d'espace).
Fenêtres et porte-fenêtre sont munies de moustiquaires enroulables.
Des prestations de qualité pour cette maison mitoyenne uniquement par les garages assurant ainsi la tranquillité.

DPE D/B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1025 euros et 1387 euros.
Cette maison combine les avantages d'un investissement sûr (recherché pour les locations saisonnières ou location à l'année) avec un emplacement de premier choix.
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien rare sur le marché.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez dès maintenant Lydie Ortiz au 0761787537 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les offres seront reçues à la manière d'une ENCHERE.

DEPART DES OFFRES :210 000 HAI
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 30/11/2024 à 12h00
au dimanche 01/12/2024 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder
à la salle de vente
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie Ortiz agissant sous
le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE N 908456247 auprès de la SAS PROPRIETES
PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE
CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 385355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 74 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Lydie ORTIZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 908 456 247 - .

Appartement

Ref. 385545NCAR

 LION-SUR-MER (14780)

Situé en plein coeur de Lion-sur-Mer , cet appartement T2 de 44m² offre un beau potentiel.
Parfaitement situé à proximité de la mer, des commerces, des écoles et des transports, il constitue une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale.

Description des espaces :
Entrée : Spacieuse, elle dessert l'ensemble des pièces, offrant une circulation fluide dans l'appartement.
WC indépendant : Situé à gauche en entrant, avec un accès pratique pour les invités.
Rangement : Un placard de rangement avec compteur électrique se trouve également dans l'entrée.
Salle d'eau : Fonctionnelle, avec espace dédié pour machines à laver en colonne dans le petit coin buanderie.
Cuisine indépendante : Possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce à vivre de 23 m², offrant un volume plus spacieux et lumineux.
Séjour : Agréable et lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée.
Chambre : Dotée d'un placard intégré pour optimiser le rangement.

Vue dégagée : Bénéficiez d'un panorama agréable depuis le séjour, sans vis-à-vis.
Excellente luminosité : L'orientation de l'appartement assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Cave privative : Inclus avec l'appartement, idéal pour stocker vos affaires personnelles.
Cet appartement est à rafraîchir, vous offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût. Avec son beau potentiel et son emplacement central, il saura séduire les futurs propriétaires en quête d'un bien adaptable à leurs envies.

DPE : F - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1240 euros et 1730 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Taxe foncière 2024 : 825 euros (dont Taxe Ordures Ménagères :137 euros).

Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1.004 euros (eau froide comprise).

Prix du bien : 125.000 euros (honoraires charge vendeur) .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CARRÉ, au 0603940722 ou par courriel à n.carre@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CARRÉ agissant sous le statut d'agente commerciale immatriculé au RSAC 932856586 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385545
Le professionnel garantit et sécurise votre projet.

Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE, contactez-moi :
Nathalie CARRÉ
0603940722
n.carre@proprietes-privees.com

Copropriété de 17 lots ().

Charges annuelles : 1004 euros.
Nathalie CARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932856586 - .

Maison

Ref. 385697CBAS

 RENNES (35000)

A vendre RENNES (35) QUARTIER LANDRY - Maison Type 8 de 185m² sur Terrain de 320m²

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine dans un quartier calme et recherché de Rennes. Vous serez séduit par les volumes et les belles prestations.
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond, une cheminée design et accès à un patio, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Sur le même niveau, vous profiterez également d'un bureau avec une grande verrière et d'une suite parentale avec salle de douche privative et dressing.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec penderie/dressing et une salle de bain, de quoi accueillir toute votre famille.
La maison est équipée de panneaux solaires, et entièrement en domotique (volets roulants, portail et éclairages extérieurs) et climatisée.
Au sous-sol, la maison se compose d'un grand garage, entièrement carrelé et d'une buanderie. Vous trouverez ensuite au rez de chaussée un studio indépendant totalement aménagé, idéal pour un étudiant avec possibilité de revenus locatifs.
Pour parfaire le tout, vous serez charmés pour les extérieurs de standing: une jolie terrasse entièrement carrelée et une magnifique piscine et jacuzzi; le tout agrémenté d'un jardin zen.

Surface : 185 m²
Prix du bien : 890000 euros
Prix du bien hors honoraires : 8900 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024

Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 88kWh/m²/an
Classe énergétique : classe C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023: entre 1370 euros et 1970 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BASCAZEAUX, au 0682950587 ou par courriel à c.bascazeaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BASCAZEAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385697- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 383893LPAI

 LES ABRETS EN DAUPHINé (38490)

En Isère sur la commune des Abrêts 38490, belle dauphinoise à réhabilité entièrement. Elle est composé d une habitation de 100 m2, d une grange de 68m2, d une cave, et autres dépendances accolées et non accolé. Un terrain de 500 m2 environ vient compléter ce bien.
Cette maison est situé dans endroit paisible, mais non loin des commodités.
Possibilité de créer une grande habitation, ou 2 habitations avec chacun leur entrées bien séparées.
Point important cette maison possède le tout à l'égout, une toiture neuve, un puits et une grande ouverture à été créer pour faire communiquer l habitation avec la grange pour un future agrandissement.
Au prix de 157 290 euros honoraire charge vendeur.
Bien non soumis au DPE
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.»

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda PAILLET, au 0652501970 ou par courriel à l.paillet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda PAILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383893 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 385038CVAU

 BORDEAUX (33000)

Dans le quartier paisible et recherché de Saint Seurin-Fondaudège, à proximité des écoles et de la Basilique. Mieux qu'un appartement, une petite maison de ville en copropriété.
Au sein de cette petite copropriété sans charges composée uniquement de 2 lots (l'appartement et un garage), découvrez cet appartement au charme bucolique en plein coeur de ville. Constitué au rdc d'un couloir avec accès à la cave privative et à l'étage de 3 pièces principales.
Prix de vente honoraires inclus: 315 000 euros
Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur: 15 000 euros TTC
Prix du bien hors honoraires: 300 000 euros
Taxes foncières : 1 055 euros
DPE : E / GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 200 euros et 1 680 euros
Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété. Cette dernière est composée de 2 lots. Le lot vendu représente les 800/1000èmes des parties communes de l'immeuble. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur (2023): 0 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril VAUDOUR, au 0630880375 ou par courriel à c.vaudour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril VAUDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 503589293 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385038 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cyril VAUDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 503589293 - .

Local commercial

Ref. 380267B-JKE

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

EMPLACEMENT #1! RESTAURANT BISTRO

C'est dans une rue vivante et festive du quartier branché du 11è, que Rémy KERBA vous propose la cession de ce restaurant haut de gamme et très bien référencé.
- Grande cuisine OUVERTE, spacieuse et très bien agencée.
- Grande hotte avec extraction de 400.
- 100 m².
- 40 couverts bien espacés
- Petit comptoir de service.
- Mobilier et agencement haut de gamme.
- Cave saine avec grande chambre froide et accès direct de la cuisine.
- Deux entrées sur deux rues, idéal pour tout concept avec livraisons.
- Clientèle fidélisée

Bail 3/6/9 . Loyer: 3.900 euros HC

CA 2023: 450.000 euros.

Cession: 365.000 euros honoraires vendeur.

Avis de l'agent: Un très bel outil de travail pour un jeune chef/couple passionné de cuisine. La cuisine ouverte et intelligemment agencée s'apprête à tout concept culinaire. Opération clé en main! Absolument aucun travaux à prévoir: amenez juste vos couteaux!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 0679784440 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 949117253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .

Appartement

Ref. 374810WKM

 VIDAUBAN (83550)

Découvrez ce studio de 25m² (20m² loi carrez), idéalement situé au dernier étage d'une maison de village. Niché dans une impasse paisible, ce bien offre une atmosphère calme et sereine, parfaite pour une personne seule ou un couple.

Le studio est doté d'une cuisine bien équipée. L'espace nuit offre un cadre confortable, tandis que le séjour est aménagé pour créer une ambiance conviviale et agréable. Ce studio marie parfaitement le confort moderne et le charme traditionnel.

Prix : 69 990 euros honoraires charge vendeur

DPE: E GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 euros et 650 euros

Situé dans une copropriété de 5 lots.

Honoraire charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Walid KMIMECH, au 0658590466 ou par courriel à w.kmimech@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walid KMIMECH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 930 775 382 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374810. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Walid KMIMECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 775 382 - .

Maison

Ref. 383846VDAM

 CRIQUEBEUF-SUR-SEINE (27340)

VERITABLE COUP DE COEUR pour cette agréable maison de village très entretenue. Son charme a été préservé et vous ressentez le bien-être intérieur de cette maison.
Déjà, l'extérieur vous attire du regard grâce à ses moellons et couleurs. Vous bénéficiez d'une terrasse à l'abri des regards et d'un emplacement pour votre véhicule.
Vous découvrez :
Une entrée ouverte sur la grande cuisine de 20 m² (aménagée et équipée) avec un espace dinatoire, un toilette indépendant, une chaufferie avec point laverie et cave, un beau séjour salon avec sa belle hauteur avec accès sur la terrasse.
Au 1/2 étage, une pièce mezzanine, une salle de bains refaite avec douche et toilette, une chambre.
Au 1er étage, une grande chambre de 19 M² avec ses poutres, un grenier.
Chauffage au gaz de ville.
Impôt foncier 792 euros.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D 168 / D36. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 euros et 2480 euros.

Prix de vente 230 000 euros honoraires inclus (charge vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou par courriel à v.damman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 484242243 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383846 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484242243 - .

Maison

Ref. 373581MORC

 RUOMS (07120)

Maison composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, salle d'eau, 3 chambres, cuisine d'été récente et grande terrasse ensoleillée.

Une piscine et 1500m2 de terrain boisé viennent agrémenter ce bien.
Quartier calme résidentiel , rochers calcaires et chênes, environnement typique de Labeaume.

Prix 364 000 euros, honoraire charge vendeur.
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 739e et 999e par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques:www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MORY au 0641972629 ou par courriel à c.mory@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera
demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé
au RSAC Aubenas 807856133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ
CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce
(T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour
G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe MORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807856133 - .

Maison

Ref. 375158SCAL

 GAMARDE-LES-BAINS (40380)

EXCLUSIVITE !
Saisissez l'opportunité de vivre dans une maison alliant confort et respect de l'environnement !
Découvrez cette charmante maison de 92 m² à Gamarde-les-Bains, proche de Hinx et Montfort en Chalosse.
Cette maison lumineuse comprend une grande pièce de vie, une cuisine ouverte sur la terrasse, deux chambres, une grande salle d'eau.
Le jardin arboré, avec des arbres fruitiers, ajoute un charme indéniable à cette propriété.
Une dépendance de 100 m² à rénover offre de nombreuses possibilités, idéale pour un atelier ou crée une suite à cette maison.
La maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une climatisation réversible A+++, un poêle à bois et de panneaux solaires, garantissant confort et respect de l'environnement.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre calme et verdoyant. Contactez-moi pour organiser une visite.
5- Mentions légales obligatoires
DPE C GES A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 737 euros et 997 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie Calderon, au 07.49.09.76.13 ou par courriel à s.calderon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Calderon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 879 935 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375158 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Sophie CALDERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 935 856 - .

Maison

Ref. 379209BBON

 SAINT-SULPICE (81370)

Opportunité à saisir !

Exclusivité à Saint-Sulpice-La-Pointe, maison de village T3 avec jardin.
Située en centre-ville, cette maison T3 est à proximité des écoles, commerces, pharmacie, marché, bus et gare.
La maison comprend au rez de chaussée, une cuisine aménagée avec clim réversible, un salon, un wc et une salle d'eau.
A l'étage: 2 chambres allant de 10 m2 à 18 m2. Pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité vous disposez d'un jardin d'environ 70 m2.
Des travaux sont à prévoir.

Consommation énergétique DPE : E 300 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre GES : B 9 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 2340 euros au 01/01/2021.

Prix de Vente : 147 000 euros. Honoraires : 4.99% TTC inclus charge acquéreur soit 140014 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :

BARBARA BONIFAS au 06 62 67 53 11
b.bonifas@proprietes-privees.com

LIONEL CAUJOLLE au 06 72 45 81 24
l.caujolle@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379209- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378872PBON

 NAUJAC-SUR-MER (33990)

33990 - Naujac sur mer - EN EXCLUSIVITE - Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, idéale pour les familles en quête de confort et d'économies d'énergie ! Dotée d'un excellent Diagnostic de Performance Energétique (DPB B), cette propriété vous permettra de réduire vos factures tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Implantée sur un grand terrain de plus de 1000M2 cette maison vous offre un vaste jardin agrémenté d'une piscine où vous pourrez profiter des longues journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux en extérieur. Située à proximité de la plage du Pin Sec et des commodités, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié alliant sérénité et praticité.
Grande pièce de vie lumineuse de 45m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 13,85m2, 3 chambres avec placards . Salle d'eau et WC séparé. Un grand garage de 27m2 et son cellier-chaufferie de 10,50m2 avec accès à la maison. Panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente (revente environ 2000 euros:/an), Plus un Carport 20m2 équipé en panneaux photovoltaïque. PAC eau/eau 2017, ballon d'eau chaude solaire 290L. Prévoir quelques travaux de rafraîchissements. DPE B et GES B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 euros et 1100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) .
Prix : 291172 euros Honoraires 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 280000 euros hors honoraires.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Bourg de Naujac 6 km (pôle santé, écoles, épicerie..), Lesparre Médoc 15 km, Bac Le Verdon vers Royan 34mn, Bordeaux St Jean 1h40, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BONAVO, au 06 73 38 89 74 ou par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BONAVO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378872. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 365142BERT

 CHEVRY (01170)

CHEVRY PROCHE DE LA DOUANE ET DES COMMODITÉS - T3 EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC GARAGE

Venez découvrir cet appartement situé dans le village de Chevry de 78m2, offrant une vue dégagée. Il comprend : une entrée, un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 45 m² avec jardinière, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et WC.

En complément : un garage en sous-sol.
Prestations : chaudière au gaz, garage, cuisine équipée, etc.
Actuellement loué, le bien sera libre de toute occupation en décembre 2024.

DPE: C
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir es prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 797 euros et 1079 euros

Prix : 425.000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au 06 34 92 88 80 ou par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 43 lots ().

Charges annuelles : 1517.84 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374502BERT

 SAINT-JEAN-DE-GONVILLE (01630)

EXCLUSIVITÉ Propriétés Privées -
Maison individuelle de 120m2 habitables plus 67m2 de garage et caves, sur une parcelle de 670m2 à vendre à Saint-Jean-de-Gonville (01630)

Idéalement située à Saint-Jean-de-Gonville, cette maison se trouve à proximité du golf, des commerces et de la douane suisse, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de 186m2 utiles dont 120m2 habitables sur deux niveaux demande des travaux de rénovation, mais offre un fort potentiel d'amélioration et d'agrandissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un double garage, une cave, une chaufferie buanderie et une entrée. A l'étage, un grand séjour cathédral avec cheminée, une cuisine séparée, deux grandes chambres avec placards et une salle de douche avec WC, récemment refaite, ainsi qu'un grand balcon exposé sud avec vue dégagée.

Le terrain de 670 m² offre de nombreuses places de parking.

Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel de valorisation après travaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

497.000 euros charge vendeur

DPE : G Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au < a href="tel:0634928880">0634928880 ou par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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