Achat immobilier - Auvergne-Rhône-Alpes : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Auvergne-Rhône-Alpes - Page 2

Appartement

Ref. 364959MSER

 BOEN-SUR-LIGNON (42130)

Joli T3 situé dans le centre de Boën tout en étant au calme, vendu avec un jardin attenant et un grand balcon.
Lumineux (appartement traversant), il est composé de deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. L'appartement est vendu avec un terrain plat d'environ deux cent mètres carrés avec une petite dépendance.
Les fenêtres sont récentes. Le chauffage sera à revoir.
Date de réalisation du diagnostic : 23/02/2022
Note DPE F - GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1650 et 2280 euros.
Prix : 79 900 euros Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 75 400 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 364959 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - . (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Maison

Ref. 3342YLO

 SAINT-JULIEN-MOLHESABATE (43220)

Entre St Julien Molhesabate 43220 et Saint Bonnet le Froid 43290 Maison pierre 220 m² habitables 4 chambres sur 6000m² de terrain plat prix de vente 230 000 euros.
Vous serez sous le charme de cette belle bâtisse en pierre située dans un petit coin de paradis où serpente un ruisseau.
Elle comprend en rez-de-jardin une agréable véranda chauffée exposée Ouest donnant accès à la cuisine et au salon-séjour. Une chambre et un WC indépendant avec point d'eau complètent ce niveau.
A l'étage l'espace nuit offre trois chambres, salle de bains et WC séparé.
Côté dépendances vous disposerez en attenant d'une chaufferie, d'un local actuellement à usage d'atelier et d'un abri, plus deux garages indépendants.
Chauffage chaudière fioul et cheminée foyer fermé dans la pièce de vie
Fosse septique à remettre aux normes.
Non alimentée en eau de ville, pompage de l'eau dans le ruisseau.
Ses atouts : en pleine nature sans voisins proches, construction saine, le charme incomparable de la pierre, Idéale en résidence secondaire, prévoir travaux pour qu'elle devienne votre résidence principale.
Accessible uniquement par un étroit chemin rural sur environ 800m difficilement carrossable.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gisèle LYONNET 06.21.41.08.93 ou par courriel à g.lyonnet@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC Le Puy en Velay 484 005 954. Mandat réf YLO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gisèle LYONNET 06.21.41.08.93 votre Conseillère Immobilier à Dunières et Montfaucon et villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Gisèle LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484005954 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369276VAE

 JASSANS-RIOTTIER (01480)

Visite virtuelle disponible sur demande.
Située à seulement 10 km de l'autoroute A6 et de Villefranche, et à 40 minutes de Lyon, cette magnifique maison construite en 2022 vous attend à Chaleins. A seulement 10 minutes à pied des commerces de proximité et des écoles, cette demeure combine confort et praticité.
En entrant, vous découvrirez une entrée élégante dotée d'une penderie. Le coin salon, accueillant et lumineux, vous invite à la détente. Le vaste séjour, avec sa cuisine entièrement équipée et ses grandes baies vitrées orientées plein sud, est idéal pour recevoir vos invités et profiter de la lumière naturelle.
La maison dispose également d'une buanderie pratique et d'un garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Un WC complète ce niveau.
A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing spacieux. Deux grandes chambres supplémentaires offrent amplement d'espace pour la famille ou les invités. Une salle de bain moderne et un second WC complètent cet étage.
A l'extérieur, vous serez séduit par la grande terrasse de 70 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. La piscine de 6m x 3m, accompagnée de son local technique, promet de nombreuses heures de plaisir en été. Un coin barbecue et un jardin bien entretenu ajoutent encore à l'attrait de cette propriété.
Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à condensation, et les volets roulants sont connectés pour plus de confort et de sécurité.
Toutes les finitions de la piscine seront faites avant la vente.
DPE : classe C GES : classe C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 678 euros et 918 euros.
Prix : 425 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 0640734705 ou par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??? ???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354895MZR

 SAINT-DIDIER-SOUS-AUBENAS (07200)

Maison de plein pied de 90 m² sur un terrain de 600 m², terrain arboré, avec peu de vis à vis. La maison est.
Composé d'une cuisine indépendante équipée de 9.95 m², 2 chambres en enfilade lumineuse avec des baies vitrée et placards. Une salle d'eau, une buanderie, un toilette et pour finir une grande pièce de vie de 42 m² donnant sur une véranda de 15 m².
Chauffage électrique, double vitrage, quelques travaux à prévoir.
Diagnostics : E: 300 gaz à effets de serre : B:10
L'estimation énergétique des coûts annuels est entre 1710 euros et 2340 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix 160000 euros charges vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 0659153508 ou par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ???354895???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362115FLP

 LISSIEU (69380)

69380 Lissieu, EN EXCLUSIVITE, maison de 5 pièces sur terrain d'environ 1350m2 sans vis à vis.
La maison est aujourd'hui organisée avec un salon, une salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres, ainsi qu'une salle de jeu au sous sol et un garage.
L'un des gros atouts de cette maison est son grand terrain de 1350m2 sans vis à vis.
Des travaux sont à prévoir, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus.
Cette maison bénéficie de la garantie PROTEC+, exclusivité Propriétés-Privées, pendant 1 an vous êtes couvert pour d'éventuelles fuites, dommages, panne du véhicule de déménagement etc (pour tout détails, me consulter).
DPE G; Possibilité de passer en DPE A en bénéficiant d'aides pour la rénovation énergétique (Aide maximal pour les F et G)
Prix : 330.000 euros (honoraires charge vendeur)
Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin, , conseiller immobilier spécialisé sur Lyon et val de Saone, statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, dont le siège social est situé ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq
Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008
Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat n°362115
Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Appartement

Ref. 365606FLP

 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400)

69400 Villefranche sur Saône, EN EXCLUSIVITE, cet appartement T3, avec balcon et cave, proche du centre, de la gare et des écoles.
Cet appartement est composé d'une grande pièce de vie sans vis à vis, donnant sur le balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée et 2 chambres dont l'une avec rangement.
Une cave est vendue avec le bien.
Copropriété comprenant 80 lots principaux. Charges prévisionnelles : 800 euros / an (eau inclue).
Pas de procédure en cours.
Prix : 129.000 euros (honoraires inclus charge acquéreur)
Disponible au 06.27.84.66.09, appelez moi pour une visite et vous accompagner dans votre projet. Frédéric Lampin, f.lampin@proprietes-privees.com, statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq
Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008
Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM.
Mandat n°365606. DPE : F Obligation de
parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots ().
Charges annuelles : 640 euros.
Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Maison

Ref. 371671VIA

 SAINT-PIERRE-D'ENTREMONT (73670)

Au coeur du Parc Naturel Régional de Chartreuse, surnommé « L'Emeraude des Alpes » par Stendhal, Violaine Ancenay vous invite à découvrir ce joli petit chalet de style montagnard, érigé dans les années 70, rénové au fil du temps, sur une parcelle en pente de 894 m². L'environnement est hyper calme, ensoleillé et offre une superbe vue imprenable sur les sommets de Chartreuse. Vous êtes à quelques minutes du centre du village pourvu de toutes les commodités (écoles, commerces, médecin, cars-bus, etc.)
Le chalet construit sur 2 niveaux, dispose d'environ 85m² habitables répartis comme suit : En rez de chaussée, avec terrasse, dégagement et douche, WC, salon, 2 chambres. Accès au premier étage principal par un escalier extérieur donnant sur une grande terrasse abritée : cuisine indépendante, salle d'eau, salon, salle à manger, cellier et 1 chambre. Cet étage est également agrémenté d'un balcon orienté sud-ouest avec vue sur le Grand Som. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant de 23m² en bas de la propriété.
Côté technique, cheminée foyer fermé, bonne isolation, double vitrage, tout à l'égout et toiture bac acier. Chalet en très bon état avec de nombreux travaux effectués au fil des années.
Ce chalet, idéal pour une résidence principale ou secondaire, vous séduira par son cadre enchanteur à la moyenne montagne. Il est vendu meublé et équipé (petit forfait mobilier à prévoir) . Le massif de Chartreuse offre de nombreuses activités de montagne été comme hiver (ski alpin, nordique, randonnées, via ferrata, raquette, etc.) ou le repos en toute sérénité. A 1h des aéroports de Genève et Lyon, à 22km de Chambéry et 35km de Grenoble.
Budget : 325 000 euros soit 312 500 euros plus 12500 euros honoraires à charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY, au 0671215696 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf N° 371671 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .

Appartement

Ref. 358694NJE

 VULBENS (74520)

Haute Savoie -74520 VULBENS T3 - 62 m² - 358 000 Euros -
Aux portes de la Suisse, à 24 km de Genève, cette résidence en plein centre du village, déploie des espaces végétalisés et arborés.
Nicolas JENNY vous propose ce 3 pièces de 62 m² lumineux exposé Est dans une petite copropriété sécurisée de 33 logements
Séjour cuisine de 26 m², 2 chambres de 10 et 12 m², salle de bains de 5 m², wc indépendant, balcon de 13 m² avec vue dégagée sur les monts.
Chaudière gaz individuelle à condensation, parquet stratifié décor chêne naturel, carrelage grès cérame, salle de bains équipée, menuiseries extérieures aluminium et Pvc plaxé, pare vues, local à vélo.
Commerces au pied de la résidence. Cave, ascenseur viennent compléter ce bien.
Nombre de lots à la vente : 4 (appartement, 1 place de stationnement couvert, 1 place de stationnement en aérien, cave)
Charges courantes/an prévisionnelles : 1 000 Euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
358 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 358694. NON SOUMIS AU DPE
Copropriété de 33 lots ().
Charges annuelles : 980 euros.

Appartement

Ref. 3300CDU

 SAINT-REGIS-DU-COIN (42660)

*** SOUS COMPROMIS *** Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Christian DUPLAY 06 64 15 27 14 Saint Régis du Coin 42660 secteur paisible Appartement 64m² dans une petite copropriété de deux logements. Elle comprend salon-séjour, cuisine, une chambre, une pièce en second jour, salle de bains et WC indépendant. Chauffage poêle à bois. Possibilité d'installer des radiateurs électriques. Fenêtres PVC double vitrage. Raccordé au réseau de tout-à-l'égout. Petit terrain en face du logement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Copropriété de 2 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3151CDU

 SAINT-ROMAIN-LES-ATHEUX (42660)

*** SOUS COMPROMIS *** Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Christian DUPLAY 06 64 15 27 14Saint Romain les Atheux Centre 42660 corps de ferme 130 m² habitables 4 chambres + écurie-grange + atelier sur 900 m² de terrain prix de vente 220 000 euros présentée EN EXCLUSIVITE par Christian DUPLAY. Possibilité de plusieurs logements. La partie habitation comprend en rez-de-jardin cuisine séparée, salon-séjour avec cheminée foyer fermé, une chambre, salle d'eau, WC. A l'étage l'espace nuit offre trois chambres et un dégagement actuellement à usage de dortoir. Un grenier complète ce niveau. En sous-sol vous trouverez la chaufferie, un cellier, une cave et un atelier. Côté dépendances vous disposerez d'une grange d'environ 130m² et d'une écurie de même surface. Un atelier non attenant d'environ 45m² complète le bien.
Raccordée au réseau de tout-à-l'égout. Chauffage chaudière fioul. Double vitrage ancien , électricité à reprendre. .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf 3151CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre Conseiller Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 3290CDU

 RAUCOULES (43290)

*** SOUS COMPROMIS *** Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 Entre Montfaucon en Velay et Raucoules 43290 parcelle de terrain plat constructible environ 1400m² dans un hameau proche de Montfaucon, eau, téléphone et électricité proche du terrain, tout à l'égout. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60 Mandat réf 3096CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 Saint Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Immeuble

Ref. 3271CDU

 SAINT-GENEST-MALIFAUX (42660)

*** SOUS COMPROMIS *** Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Christian DUPLAY 06 64 15 27 14
Entre Saint Genest Malifaux et Marlhes 42660 Idéal investisseur Tènement immobilier en mono propriété sur 19000m² de terrain attenant et 423m² non attenant comprenant sept logements dont trois loués et quatre libres de toute occupation des garages et des dépendances, composé comme suit :
Un bâtiment en pierre comprenant :
Côté rue en rez-de-chaussée : un hall d'entrée distribuant Une chaufferie avec un dégagement à usage de rangement, une cave, un WC et un appartement de 31,4m² avec cuisine et chambre dans laquelle se trouvent un WC et une douche. Actuellement loué 300 euros mensuel hors charges.
Côté cour 4 appartements rénovés entre 1985 et 1990
en rez de chaussée : Un appartement vacant de 44,73m² avec entrée distribuant cuisine/séjour, 2 chambres et salle de bains avec WC et un appartement de 43,11m² de composition identique actuellement loué 300 euros mensuel hors charges.
A l'étage : un appartement vacant de 44,23m² avec entrée distribuant cuisine/séjour, 2 chambres et salle de bains avec WC et un appartement de 49,11m² de composition identique actuellement loué 300 euros mensuel
Tableau et installation électrique à reprendre
Charpente traitée
Fenêtres double vitrage de 2003, volets roulants manuels
Une maison en duplex environ 95m² habitables comprenant :
En rez-de-chaussée :
Pièce de vie donnant sur une véranda
A l'étage :
Deux grandes chambres
Salle de bains
WC séparé
Combles non aménagés
Dépendances :
Un garage attenant de 56m² avec mezzanine au-dessus, un hall d'accès à l'habitation à usage d'arrière-cuisine et de cellier
Un appartement (petit SAS abrité à l'extérieur) : cuisine, une chambre avec douche et WC séparé
Charpente OK, couverture tuiles état correct
Tous les logements sont chauffés par deux chaudières fioul changées en 2012 sans répartiteurs
Compteur d'eau général pour les deux bâtiments
Trois fosses septiques à remettre aux normes
Présence d'un puits avec une pompe
Dépendances non attenantes :
Un garage
Un appentis
3 box
Une serre
Possibilité de découpe en plusieurs lots ou la ferme avec le terrain agricole.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3354LRPB

 LA FOUILLOUSE (42480)

La FOUILLOUSE, 10mn ST ETIENNE, au calme avec une vue imprenable Sud. Villa d'architecte 230m² hab. Hall, salle à manger avec cuisine ouverte accès sur terrasses (baies à galandage), salon de 35m² avec mezzanine.
Espace enfants : 3 chambres avec couchages en mezzanine, 2 salles d'eau/WC. Chambre d'amis avec terrasse.
A l'étage, espace parents : chambre avec dressing, balcon Sud, salle de bains, WC.
Au sous sol : buanderie, salle de sport, garage double (46m²).
Terrasses Sud et Ouest aménagées avec piscine à débordement sur plus de 2 800 m² de parc clos avec portail automatisé. Une maison de famille à 2 pas des accès sur St Etienne/Lyon.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372882CCIV

 BOURBON-L'ARCHAMBAULT (03160)

A proximité immédiate de Bourbon l'Archambault, en pleine campagne, Caroline CIVREIS vous propose de découvrir une propriété comprenant une habitation principale de 153m2 habitables (220M2 au sol + garage de 40m2), une dépendance aménagée de 50m2 (four à pain, atelier, comble aménagés) et un préau avec garage.
Surplombant la campagne environnante sur un terrain de 5750 m2 , cet ancienne ferme agricole vous séduira par sa parfaite restauration caractéristique de la région, son bon entretien, ses volumes confortables et sa vue panoramique sur la campagne.
La maison principale s'étend sur 2 niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour avec une magnifique cuisine lumineuse avec buanderie donnant sur une terrasse extérieure; une chambre, une salle d'eau ,toilettes séparées et garage communicant. A l'étage, 4 chambres de belles dimensions avec une grande salle de jeux/bureau, un dressing, une salle de douche et des toilettes séparées. Cave en sous sol . Dépendance charmante avec un four à pain/pizza en activité, un atelier une et des pièces de stockage.
Un garage/atelier est attenant. DPE en D. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2900e.
Prix de vente : 340.000 euros frais d'agence inclus de 10.000 euros TTc à charge acquéreur.
Sur le terrain ,est également proposé à la vente un gite en parfait état, de 145m2 habitables de plein pied (grand séjour avec 4 chambres de plein pied, trois salles d'eau; combles aménageables, garage et atelier) avec un projet de nouveau bornage et accès privatif chiffré. Prix de vente : 130.000 euros.
Proximité des Thermes de Bourbon l'Archambault et tous les attraits touristiques et événementiels de la région.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CIVREIS, au 0641459570 ou par courriel à c.civreis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CIVREIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 794 945 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caroline CIVREIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 794 945 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 372839JULM

 LES MARCHES (73800)

Rare à la vente !!
Cet appartement T3 en rez-de-jardin avec son accès privatif au garage.
Idéalement situé dans une petite copropriété de 6 logements, il offre un cadre de vie unique.
il se compose comme suit :
Salon spacieux avec sa pergola vitrée et ses ouvertures côté jardin
Cuisine équipée ouverte sur le salon
Deux chambres confortables avec rangements
Salle d'eau moderne
WC séparés
De plus, une pièce pouvant servir de bureau, cellier ou autre..
100 m² d'extérieur divisé en deux.
Une partie intimiste avec pergola et terrasse ouverte.
Une autre partie offrant un grand jardin aménagé avec une vue imprenable sur les montagnes et les vignobles environnants.
Un garage et sa porte électrifiée ainsi que son passage côté logement servant de buanderie
Pour votre confort :
Un chauffage gaz individuel, la Fibre pour une connexion optimal, une baie vitrée châssis alu, double vitrage PVC, volets roulants électriques ainsi que des moustiquaires de qualité sur chaque ouverture.
Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement est à proximité des commodités locales tout en offrant un cadre de vie serein et bucolique. Parfait pour les familles, les couples ou les personnes à la recherche d'un havre de paix.
Prix : 245 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com
DIAGNOSTICS. DPE : Classe C. GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 euros et 1120 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
COPROPRIETE sécurisée comprenant 10 lots dont 5 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 335 euros. Pas de procédure en cours.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MALDERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405
Mandat réf : 372839JULM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 898132741 - .
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 335 euros.
Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898132741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355106CBRID

 LA ROCHE-SUR-FORON (74800)

La Roche sur Foron, à 100 m du coeur de ville, maison traditionnelle des années 1900 de 136 m² avec terrain plat, clos et arboré de 550 m². La maison présente de beaux volumes sur 4 niveaux. Au rez de chaussée, une entrée , une cuisine indépendante lumineuse ouverte sur une terrasse de 43 m² , un séjour avec cheminée, un bureau, une salle d'eau avec wc. A l'étage 3 chambres, un balcon, une salle de bains et un wc. Le sous-sol complet offre un bel espace de rangement. L' atelier vitré donnant sur le jardin peut être aménagé pour pratiquer une activité libérale. Des combles de 75 m² n'attendent que votre imagination pour donner vie à d'autres surfaces habitables. Un garage de 50 m² et 2 places de parking dans une indivision ajoutent du confort à ce bien rare à la vente qui de surcroit vous apportera beaucoup de commodités.
Prix de vente : 450 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : F GES : F Audit énergétique réalisé
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine VIGNERON BREDA, au 0618552183 ou par courriel à c.breda@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine VIGNERON BREDA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 523 968 444 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Mandat réf : 355106 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Catherine VIGNERON BREDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 968 444 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 373423B-GBOC

 EVIAN-LES-BAINS (74500)

Hte Savoie, Commune d'Evian Les Bains : Guy BOCCARD vous propose ce bel établissement asiatique à fort potentiel avec une magnifique vitrine et une grande terrasse ouvert midi et soir.
Loyer 2200 euros/mois, Licence IV, Extraction en 400mm, Surface 130m2
Afin d'augmenter le CA rajouter des soupes à la carte, la livraison par des plateformes, augmenter la surface de la terrasse... et exploiter le bar grâce à la Licence IV et pourquoi pas PMU et FDJ...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373423 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Maison

Ref. 373299NTRI

 ROANNE (42300)

Nathan TRIOMPHE - Propriétés Privées vous propose à la vente cette villa d'architecte à proximité du centre ville et des bords de Loire.
Au calme et sans vis à vis, venez découvrir ce bien de 180m2 habitables environ récemment rénové.
Au rez-de-chaussée, la lumineuse pièce de vie disposant d'une cheminée à foyer ouvert et sa cuisine équipée ont un accès direct aux abords de la piscine.
Sur le 1er niveau, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain et wc indépendant.
Le 2ème niveau est composé d'une mezzanine avec balcon extérieur.
Le bâti a été construit sur vide sanitaire où une cave à vins pourra être envisagée !
Terrain clos et arboré de 1000 m2 environ, accompagné d'un garage et des dépendances aménageables.
Quelques informations complémentaires :
Piscine au sel.
Chauffage par radiateurs au gaz.
Taxe foncière 2023 : 2300 euros
Prix : 388 500 euros honoraires charge vendeur
DPE : D et GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400 euros et 3290 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan TRIOMPHE, au 0676692205 ou par courriel à n.triomphe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan TRIOMPHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 920 281 458 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373299 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathan TRIOMPHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 920 281 458 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370796PPER

 ROANNE (42300)

Belle maison de plain pied construction récente ,offrant 119 m2 habitables offrant une pièce de vie de 65 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour de 45 m2 donnant sur une terrasse de 40 m2 , trois chambres , une salle d'eau ,wc avec lave mains séparé, une buanderie , un garage sur un terrain de 327 m2 clos .
Idéalement située : Proche de la gare ,de l'avenue de Paris ,des commerces .
Prix :290 000 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE :B GES B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 700 euros et 1040 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147
p.perrin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370796 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.com
Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Maison

Ref. 373107KAG

 THIZY (69240)

Garantie 12 mois PROTEC+*
Uniquement chez Propriétés-Privées: maison centre bourg en très bon état.
Elevée sur deux niveaux elle est composée d'une cuisine, une salle à manger, 2 chambres avec possibilité d'en aménager 4, une salle d'eau, 2 WC.
Cuisine d'été en rez-de-jardin avec grande pièce de loisir et véranda.
Avec cette maison d'une surface totale de 135 m² vous profiterez d'une vue imprenable, d'un jardin clôturé, un point d'eau et un abris de jardin et de la proximité des écoles et commerces du centre bourg.
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électrique en excellent état, cuisine entièrement équipée, toiture récente. Habitable immédiatement sans travaux, à personnaliser selon vos goûts et préférences. Il est possible d'aménager 4 chambres.
DPE Classe E GES E : - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2890 euros et 3940 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX: 145 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373107 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .