Toutes nos annonces immobilières - Page 41

Maison

Ref. 3530CDU

 SAINT-ROMAIN-LACHALM (43620)

Saint Romain Lachalm 43620 Centre village maison pierre sur sous-sol complet 2 logements, possibilité d'en créer un troisième sur environ 1600m² de terrain constructible prix de vente 255000 euros présentée EN EXCLUSIVITE par Christian DUPLAY 06 64 15 27 14 Cette maison comprend en sous-sol deux garages, cave, espace buanderie et cellier. Au premier niveau vous disposerez de 96m² avec cuisine séparée, salon-séjour, 2 ou 3 chambres, salle de bains et WC séparé.
Le deuxième étage de101m² offre 3 ou 4 chambres, cuisine séparée, salon-séjour, salle d'eau et WC séparé.
Le dernier niveau de 62m² est composé de 4 pièces pouvant être aménagées en un troisième logement.
Le tout sur 1600m² de terrain plat et arboré.
Chauffage chaudière bois avec deux ballons tampons. Deux compteurs électriques. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. Gros oeuvre en bon état. Mur nord isolé par l'extérieur. Raccordée au réseau de tout-à-l'égout Beau terrain plat constructible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre Conseiller Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 401190CAD

 EMERAINVILLE (77184)

Emerainville (77), Appartement 3/4 Pièces avec Terrasse. En exclusivité, découvrez ce magnifique appartement de 83 m² situé dans une résidence familiale sécurisée, alliant calme et proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m², ouverte sur une cuisine moderne et donnant accès à une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains contemporaine, un WC séparé, ainsi qu'un dressing et un cellier pour un maximum de rangement. Possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.

Un garage en sous-sol complète ce bien, parfait pour stationner votre véhicule ou pour du stockage.

Appartement très bien entretenu, bénéficiant d'un bon diagnostic énergétique (Classe ÉNERGIE D ? indice 239 / Classe CLIMAT D ? indice 41)- MANDAT EXCLUSIF n°401190, PRIX : 285 000 euros (honoraires agence charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 2300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400156MUP

 ROCHEFORT (17300)

Maison de ville en fond de cour dans une petite copropriété du centre ville. Elle se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un débarras et d'un wc indépendant.

A l'étage une grande chambre et un petit débarras

Courette privative devant la maison

Local pour stockage ou bricolage

La maison est vendue louée. Loyer de 588, 35 euros + 35 euros de charges

Prix : 142 290 euros Honoraires : 7290 euros TTC inclus charge acquéreur soit 135 000 euros hors honoraires.
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DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle PEROT, au 0614031049 ou, par courriel à m.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Rochelle 419247390 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 120 euros.
Murielle PEROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Rochelle 419247390 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 399527NOAS

 DISSAY-SOUS-COURCILLON (72500)

Terrain de loisir de 1 130 m² avec caves
Situé à quelques kilomètres de Montval-sur-Loir, ce terrain de 1 130 m² est une belle opportunité pour un projet de loisirs ou de stockage. Il offre néanmoins un cadre agréable et paisible, idéal pour un usage récréatif ou pour entreposer du matériel.

Ses atouts :

Deux caves voûtées en pierre, parfaites pour le stockage ou l'aménagement d'un espace pour vos loisirs.
Un terrain d'une superficie généreuse, permettant d'aménager un jardin ou tout autre projet de loisir extérieur.
Un environnement calme et verdoyant, situé à proximité des commodités, offrant une tranquillité idéale pour un projet de stockage ou de détente.
Que ce soit pour y installer un abri, y entreposer du matériel ou du vin, ou simplement profiter d'un espace en pleine nature, ce terrain est l'endroit idéal pour donner vie à vos projets personnels.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noa SANGLEBOEUF, au 0627837865 ou, par courriel à n.sangleboeuf@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noa SANGLEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399527- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Noa SANGLEBOEUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 941500605 - .

Maison

Ref. 398705MOAU

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Aurore Moussy, Propriétés-privées, vous propose en exclusivité une maison surélevée de 97 m² à Chalons en Champagne, proche de toutes commodités.
Elle se compose au rez de chaussée d'une loggia, ouvrant sur un hall équipé de deux grands placards, desservant une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau ainsi qu'une chaufferie faisant également de buanderie, équipé d'un WC et donnant accès à un cellier.
A l'étage, le palier dessert un salon/séjour lumineux ouvert sur une salle à manger, une cuisine fermée, deux chambres ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant.

Extérieurs et annexes : à l'avant de la maison, une cour pavée agrémentée d'un jardinet permet de stationner une voiture. Le garage attenant à la maison peut accueillir deux voitures. A l'arrière, un jardin paysager compartimenté et équipé d'un cabanon en bois permet de profiter des beaux jours.
La maison est érigée sur une parcelle de 313 m². Elle est équipée de fenêtres avec volets roulants électriques.
Chauffage central par chaudière au fuel bien entretenue.
Cette maison se situe proche des commerces (pharmacie, boulangerie, écoles) ainsi que de la zone commerciale de Croix Dampierre.
Maison des années 1960 offrant une structure saine mais nécessitant des travaux pour la remettre au goût du jour.
Maison idéale pour un premier investissement.
DPE G GES 130
Montant moyen estimé des dépenses annuelles énergétique pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5030 et 6850 euros (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore MOUSSY, au 0670639839 ou, par courriel à a.moussy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore MOUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALONS EN CHAMPAGNE 405 164 773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurore MOUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALONS EN CHAMPAGNE 405 164 773 - .

Maison

Ref. 398877PBIR

 FEUX (18300)

Et si vous vous offriez une maison d'architecte 3 chambres possibles plus, en campagne, au calme ?

Cette maison d'environ 150 m2 dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour avec belle hauteur sous plafonds et cheminée (accès terrasse et jardin), un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une chambre et un bureau (pouvant servir de chambre).

A l'étage : palier, 2 chambres avec chacune accès à un balcon, mezzanine, salle d'eau/WC.

Un garage attenant à la maison ainsi qu'un abri extérieur servant de garage.

La maison est chauffée à l'électricité grâce à des capteurs solaires.
Assainissement par fosse septique.

Prix : 164 300 euros TTC honoraires d'agence à charge vendeurs.

DPE : Classe E, GES : Classe B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 921 euros et 3 953 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BIGOT-RODRIGUES, au 06 68 77 58 96 ou, par courriel à p.bigot-rodrigues@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BIGOT-RODRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 842 189 888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Mandat réf : 398877PBIR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe BIGOT-RODRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 842 189 888 - .

Maison

Ref. 400604NMON

 VINS-SUR-CARAMY (83170)

Si vous n'avez pas peur des travaux, cette maison est pour vous !!
Beaucoup de potentiel pour cette jolie maison de village située sur la commune de VINS SUR CARAMY.
Dans une rue calme avec une vue imprenable sur les collines et espaces verts, avec un ensoleillement Sud-est, je vous invite à venir découvrir cette grande maison de village d'une superficie de 141,97m² de surface au sol.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une remise avec salle d'eau et wc.
Au premier niveau, une cuisine avec coin repas, un séjour, une salle d'eau et un wc .
Au second niveau, de très beaux volumes à
a rénover ou réagencer selon vos goûts.
Des combles à hauteur d'hommes vous permettront de créer un espace convivial et chaleureux.
Ses atouts : emplacement de choix, toiture en bon état, planchers béton. ENORME POTENTIEL !!

Tous les diagnostics ont été réalisés à l'exception du DPE puisque le bien n'y est pas soumis
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MONNOT, au 0632905520 ou, par courriel à n.monnot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 530854959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400604 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie MONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 530854959 - .

Maison

Ref. 397880NICV

 MONTELIMAR (26200)

Montélimar, secteur les Champs, maison récente construite en 2017 de 90,5 m² habitables sur un terrain de 125 m².

Elle est composée comme suit : une pièce à vivre lumineuse de 35 m² ouvrant sur un joli jardin, une buanderie, trois chambres dont une avec un dressing et une salle d'eau. Ce bien est équipé d'un système de chauffage au sol fonctionnant avec une chaudière gaz.
Cuisine aménagée et équipée, volets roulants électrique, menuiseries en PVC.
En plus, un garage de 15m² et une place de parking privative.

Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée), un centre commercial à moins de 5 minutes en voiture. La gare Montélimar à moins de 8 minutes en voiture. Une boulangerie et un arrêt de bus à 2 minutes à pied. L'autoroute A7 est accessible à moins de 8 km

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 397880 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1 260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Prix: 245 000 euros honoraires charge vendeur

Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401169FAMA

 STELLA (62780)

Vous recherchez un bien unique à Stella-Plage, à quelques minutes de la plage et au coeur d'un cadre verdoyant ? Cette maison indépendante des années 60 de 99 m² de plain-pied avec un appartement indépendant de 55 m² est une véritable opportunité.

La maison principale :
-Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte
-Véranda spacieuse
- 2 chambres confortables
-De nombreuses terrasses dont une exposée sud-ouest avec une vue dégagée sur un terrain paysagé de 1600 m²
-Chauffage électrique

L' appartement indépendant de 55 m² :
-Séjour avec kitchenette
-2 petites chambres
-Salle de bains
-Entrée et allée privative, idéal pour un projet de gîte ou location saisonnière

Située dans la station balnéaire prisée de Stella-Plage (hameau de Cucq), cette propriété vous offre un accès rapide aux plages et à toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre paisible.

Bon à savoir :
DPE F, des travaux d'amélioration énergétique peuvent être envisagés
Prix : 673 400 euros HAI (Honoraires charge acquéreur 3,6 % soit 23 400 euros)

? Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations :

DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 2962 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401169 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .

Maison

Ref. 400694PIEN

 LIBOURNE (33500)

A Vendre : Maison Familiale à Condat, Libourne

Située dans le quartier prisé de Condat à Libourne, cette charmante maison allie espace, confort et fonctionnalité. Idéale pour une famille, elle saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement pratique.

Au rez-de-chaussée :
Une vaste entrée lumineuse pour vous accueillir.
Un salon spacieux et convivial, parfait pour vos moments de détente.
Une cuisine fonctionnelle et bien équipée.
Une vaste salle à manger pour recevoir en toute convivialité.
Un cellier pratique pour vos rangements.
Des toilettes indépendantes pour votre confort.
A l'étage :
Trois chambres confortables, dont une équipée d'un dressing.
Une salle d'eau moderne et bien agencée.
Extérieurs :
Profitez d'un espace extérieur agréable comprenant une terrasse idéale pour vos repas en plein air, un jardin pour vos moments de détente ou pour les jeux des enfants, ainsi qu'un stationnement privatif pour votre véhicule.
Cette maison est un véritable havre de paix, située à proximité des commodités et des écoles, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Une opportunité à ne pas manquer !

Prix de vente 336 000 euros dont 5% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 320 000 euros
DPE : Classe B -GES B: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 740 euros et 1060 euros euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à
p.nadaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44
ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière
(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie,
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000
000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 400694PIEN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .

Maison

Ref. 388194JENH

 LA LANDE-DE-FRONSAC (33240)

A proximité des commerces et services. Située dans la charmante commune de La Lande-de-Fronsac (33240), cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée à seulement 30 km de Bordeaux. A 5mn de Saint André de Cuzac et 15mn de Libourne, elle offre à ses habitants un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien, à seulement 650m des commerces. Sa proximité avec les écoles et les transports en fait un lieu idéal pour les familles cherchant à allier tranquillité et praticité au quotidien. Avec son emplacement stratégique proche de l'A10, cette maison représente une opportunité rare pour ceux cherchant un équilibre entre vie citadine et tranquillité rurale, dans un environnement charmant et dynamique à la fois.
Cette maison d'une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 919 m² entièrement clos et arboré, a été entièrement rénovée. Elle offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, elle offre une belle luminosité et des espaces bien agencés.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une grande chambre de 17 m² avec dressing, une salle de bain et un wc séparé.
A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres de 13m² avec dressing.
A l'extérieur, le terrain propose un espace extérieur agréable, on y trouve une terrasse, une chaufferie, un abri de jardin, un puit, un portail électrique et un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures.
Cette maison représente une opportunité unique pour profiter d'un cadre de vie attractif et fonctionnel, à découvrir sans tarder!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel à b.gady@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913818512 - .

Parking

Ref. 400559BMON

 PONTOISE (95300)

3 places de parking en sous-sol dans une copropriété récente, quartier Bossut, entre la gare de Pontoise (lignes H, J, C) et Cergy préfecture (RER A), à 200 m de l'autoroute A 15.

Places ouvertes avec possibilité d'ajouter des boxs.

Prix 35.490 honoraires compris, soit 11.830 par place. Lot idéal pour un investissement locatif.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Beatrice MONFORT, au 0651750832 ou, par courriel à b.monfort@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Beatrice MONFORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 903517985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400559 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beatrice MONFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 903517985 - .

Maison

Ref. 400378JCOT

 DONGES (44480)

Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, cette propriété de caractère dévoile une belle maison principale d'environ 132 m² avec un garage de 18 m2 , construite dans le respect des codes architecturaux bretons. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et fonctionnelle, une chambre lumineuse, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier, et un vaste salon séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour vos soirées cosy. L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier de belle taille pouvant être aménagé selon vos envies.

A proximité immédiate, une charmante dépendance d'environ 30 m², anciennement four à pain. Une grange de 100 m² vient compléter l'ensemble, laissant libre cours à votre imagination pour y créer une habitation supplémentaire.

Le terrain, d'une superficie de plus de 8 000 m² piscinable , est un véritable havre de paix avec sa mare, son puits et ses nombreux espaces extérieurs, parfaits pour les amoureux de la nature. Également sur place, une seconde maison de 148 m2 divisée en deux logements indépendants, chacun avec ses propres espaces, offre une belle opportunité de rentabilité locative.

Un ensemble rare et plein de potentiel, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou d'investissement!

Prix 702 000 EUR HAI (honoraire charge vendeur)
DPE: D (170 kWh/m2/an)
GES: D ( 33 Kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d' énergie de ce logement pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie des années 2021, 2022, 2023 est compris entre 2186 EUR et 2958 EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET, au 0668733094 ou par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 922053327 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400378- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie COTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922053327 - .

Terrain

Ref. 399543OSER

 VILLEURBANNE (69100)

Si vous êtes à la recherche d'un emplacement stratégique pour un projet d'envergure, ce tènement industriel au coeur de Villeurbanne pourrait être une opportunité exceptionnelle. Sa proximité avec les transports en commun tels que le métro, le bus et le tramway, ainsi que l'accès facile à l'aéroport, en fait un lieu idéal pour les grands promoteurs et les groupes nationaux ou internationaux.
Démolir pour reconstruire sera votre projet!!!!!!.
Cette acquisition est fixée à un prix de 9 450 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERRA, au 0624450051 ou, par courriel à o.serra@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 518273057 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399543 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier SERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 518273057 - .

Maison

Ref. 396460NCAR

 CREULLY (14480)

Découvrez cette charmante maison de 1979, située au calme, hors lotissement, sur un terrain clos de 837 m². Idéalement exposée plein sud, elle offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct, tout en étant proche des commodités, écoles et transports.

Rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée.
Un séjour double lumineux avec cheminée à insert et accès terrasse.
Trois chambres avec placards intégrés.
Une salle de bain.
Un WC indépendant.

Sous-sol semi-enterré :
Espace garage.
Une pièce aménagée en salle de jeux.
Une chambre supplémentaire.
Possibilité d'aménager un coin douche (WC sani-broyeur déjà existant).
Un espace buanderie.
Extérieurs :
Jardin clos de 837 m², parfait pour les enfants et les moments de détente.
Petit appentis pour le rangement extérieur.

Points forts :
Hors lotissement, au calme.
Proximité des commodités et transports scolaires.
Environnement paisible avec voisinage discret.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un cadre de vie serein.

DPE : C - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1340 euros et 1850 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix du bien : 265 000 euros FAI dont 4,33% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 254.000 euros hors honoraires.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CARRÉ, au 0603940722 ou, par courriel à n.carre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CARRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 932856586 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 396460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie CARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932856586 - .

Terrain

Ref. 393640CHGO

 RIVIERE-SALEE (97215)

Découvrez un cadre de vie exceptionnel avec ses 14 magnifiques lots de terrain dans un lotissement calme offrant une vue sur la campagne environnante.
La parcelle lot numéro 14 pour un montant de 135 000 euros charge vendeur à une généreuse superficie de 685,41m², profitez de l'espace pour réaliser votre projet de construction tout en bénéficiant d'un environnement préservé.
De plus, il est important de souligner que l'assainissement individuel est à prévoir, offrant ainsi une plus grande flexibilité et contrôle sur votre système d'évacuation des eaux usées.
Cette opportunité est à saisir pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Offrant un équilibre parfait entre sérénité et commodités.
Ne manquez pas cette chance unique de créer le foyer de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle GOUARDERE, au 0696601378 ou, par courriel à c.gouardere@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Christelle GOUARDERE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Christelle GOUARDERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FORT DE FRANCE 923170732 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 393640- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle GOUARDERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 923170732 - .

Maison

Ref. 400734SEBB

 FORGES-LES-EAUX (76440)

Située dans un quartier résidentiel de Forges Les Eaux , à proximité du casino et des étangs , je vous propose cette superbe propriété de 185 M2 sur sous-sol complet comprenant au RDC : hall d'entré , séjour/salon avec insert , salle à manger , cuisine séparée aménagée et équipée , chambre , salle d'eau , WC .
Au 1er étage : Palier desservant 4 chambres , salle de bain , WC , rangements.
Sous sol complet pouvant accueillir 2 voitures , laverie , cave.
Terrasse de 60 M2 , pergola , double store ban.
Huisseries double vitrage bois , chauffage électrique + insert .
Montant taxe foncière : 2100 euros
DPE-216-D GES-6-B
Maison en parfait état , spacieuse , lumineuse , superbes extérieurs .
Prix de vente 415 000 euros dont 3,60% d'honoraires à la charge du vendeur soit 400 000 euros Net Vendeur.DPE -216-D- GES-6-B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2731 euros et 3695 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien BOUDET, au 0683107227 ou, par courriel à s.boudet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien BOUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 751301334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 400734 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sebastien BOUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 751301334 - .

Maison

Ref. 401090VBAR

 TONNAY-CHARENTE (17430)

Proche de Tonnay Charente, découvrez cette maison de maître de 165 m² habitables sur 2 niveaux, dont la façade revêt un fort intérêt architectural, non mitoyenne, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1200 m².
Au rdc, vous profiterez d'un séjour cosy avec cheminée, d'une salle à manger attenante, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau/hammam, de WC indépendants, d'une chaufferie et d'un garage. A l'étage, un palier dessert 5 belles chambres, une salle de bains et des WC.
Côté extérieur un grand jardin paysagé et une piscine à l'abri des regards !
Des travaux sont à prévoir, notamment en termes d'isolation, et d'assainissement mais la maison est habitable de suite.
Contactez moi vite pour en parler et organiser une visite,
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaires d'une maison à l'authenticité préservée offrant de multiples potentialités !

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2022
DPE F : 290 kWh/m²/an
GES F : 91 kg CO2/m²/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 3 760 et 5 130 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou par courriel à v.barry@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat exclusif réf 401 090.

Le prix de ce bien est de 240 000 euros dont 10 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires. Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

Maison

Ref. 398127MTUI

 FERE-CHAMPENOISE (51230)

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose à la vente, sur la commune de FERE CHAMPENOISE, une maison d'habitation de 103m² environ.
Prix de vente: 132.000 euros (honoraires charge vendeur)

Située en centre ville, cette maison vous propose en rez de chaussée une cuisine, salon, buanderie, wc.
A l'étage, le palier 4 chambres dont une avec sa terrasse privative et son sauna, salle de bains, wc. Grenier aménageable.

A l'extérieur, la cour sans vis à vis vous emmène à un studio indépendant d'environ 45m² comprenant une belle pièce de vie, une douche, wc, chambre à l'étage.

DPE : Classe F- GES: F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022/ 2023 : entre 3620 et 4950 euros. Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO, au 0603203491 ou par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398127MTUI. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickaëla TUIAGAIFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 930176557 - .

Maison

Ref. 3517LRPB

 FEURS (42110)

10mn de FEURS. sur les hauteurs de VALEILLE : Villa traditionnelle sur sous sol complet 106m² habitables 3 chambres garage sur 1000m² de terrain.
Elle comprend : Hall, cuisine, séjour-salon (32 m²) avec cheminée foyer fermé, accès terrasse Sud, VUE imprenable. 2 chambres (parquet). salle de bains. WC.
Sous sol à usage de garage double, une chambre carrelée, buanderie, cuisine d'été avec porte fenêtre sur terrasse Sud. Sur plus de 1 000 m² de terrain arboré et piscinable.
Prévoir travaux d'isolation, remise au gout du jour. Très bel emplacement.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr