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Parking

Ref. 377578MTUI

 FERE-CHAMPENOISE (51230)

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune de FERE CHAMPENOISE(51230), à 2 minutes du centre ville, sur un terrain de 423m² environ, un projet immobilier en cour de construction et à finaliser. Prix de vente: 70.990 euros (honoraires charge vendeur)

Descriptif:
- 8 Garages de 17 m² environ, avec au-dessus la possibilité de 1 à 4 logements.
Raccordé au tout à l'égout. Viabilisé en Eau et Electricité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO, au 0603203491 ou par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377578MTUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickaëla TUIAGAIFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 930176557 - .

Maison

Ref. 377842MTUI

 BANNES (51230)

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose en EXCLUSIVITE à BANNES 51230 - Maison 6 pièces, 138m². Prix de vente : 148.990 euros (Honoraires charge vendeur)

Agréable maison de village située à 40 minutes d'Epernay et de Châlons en Champagne, 17 minutes de Sézanne, 10 minutes de Fère Champenoise, cette maison vous offre:
- Au Rez de chaussé: Cuisine aménagée, salon, salle à manger, salle de bains, wc.
- A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres de plus de 14m² dont une avec un dressing, salle d'eau avec wc.
- A l'extérieur, vous trouverez un garage indépendant accueillant 2 voitures, deux petites dépendances avec chaufferie. (Pompe à chaleur AIR/AIR Neuve de 2023 , ballon thermodynamique, panneau solaire)
Jardin de plus de 1200m² .

DPE : Classe C- GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 -2023: entre 1300 et 1800 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO, au 0603203491 ou par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377039MTUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickaëla TUIAGAIFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 930176557 - .

Appartement

Ref. 370488CHIG

 ITTENHEIM (67117)

ITTENHEIM : Grand F3 en rez de jardin aux portes de Strasbourg dans un cadre de campagne.

Ce bien se compose de la manière suivante :

Une entrée, petit dégagement, wc, cuisine équipée (hors frigo et lave vaisselle) ouverte sur le séjour, un spacieux séjour avec accès sur la terrasse et jardin privatif (ouest), deux chambres dont une avec un grand placard mural avec trois doubles portes, une salle de bain avec sèche serviette, meuble vasque.
Vous pourrez profiter de votre jardin arboré et paisible
Chauffage collectif au gaz (condensation) avec compteurs de calories.
Parquet en chêne massif dans tout l'appartement sauf pièces d'eau.
Parking collectif dans la copropriété inclus dans le tarif
Possibilité d'acheter un garage double en sus.
Proche de toutes commodités (arrêt bus à 500m ligne directe sur Strasbourg, accès autoroute à 2 kms, aéroport à moins de 10 mns, espace européen de l'entreprise à 7 mns)

Note DPE D : GES : E
Montant moyen estimé de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 (961 euros)
Copropriété gérée par Néo 3 Immobilier, pas de litige en cours

Prix : 222 000 euros Honoraires : 4,72 % TTC inclus charge acquéreur, soit 212 000 euros hors honoraires,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline HIGELIN, au 0637927991 ou par courriel à c.higelin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline HIGELIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 62 lots ().

Charges annuelles : 2900 euros.
Caroline HIGELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 441286887 - .

Appartement

Ref. 370732CHIG

 ITTENHEIM (67117)

ITTENHEIM : Grand F5 en duplex atypique aux portes de Strasbourg dans un cadre de campagne.

Surface habitable : 119.50 m²
Surface au sol : 133.60 m²

Ce bien se compose de la manière suivante :

Une entrée, petit dégagement avec emplacement pour créer un dressing, wc, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, cuisine équipée (hors frigo et lave vaisselle) ouverte sur le coin repas (un plafond en cathédrale lui donne un cachet unique), lui-même donnant accès à la terrasse vue sur jardins, puis à l'étage une mezzanine, un séjour, une suite parentale
composée d'une très grande chambre 24.80m² et sa salle d'eau (douche, meuble vasque, sèche serviette)

Chauffage collectif au gaz (condensation) avec compteurs de calories.
Parquet en chêne massif dans tout l'appartement sauf pièces d'eau.
Parking collectif dans la copropriété inclus dans le tarif
Grand garage double (30m²)
Proche de toutes commodités (arrêt bus à 500m ligne directe sur Strasbourg, accès autoroute à 2 kms, aéroport à moins de 10 mns, espace européen de l'entreprise à 7 mns)

Note DPE C : GES : C
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 900 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1270 euros

Copropriété gérée par Néo 3 Immobilier, pas de litige en cours

Prix : 297 500 euros Honoraires : 4,38 % TTC inclus charge acquéreur, soit 285 000 euros hors honoraires,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline HIGELIN, au 0637927991 ou par courriel à c.higelin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline HIGELIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 62 lots ().

Charges annuelles : 2124 euros.
Caroline HIGELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 441286887 - .

Appartement

Ref. 370734CHIG

 ITTENHEIM (67117)

A Ittenheim, au calme dans un cadre de verdure, très grand F3/4 atypique, avec du cachet. Ce logement se compose de la manière suivante :

- une entrée, petit dégagement, wc séparés, une salle de bain, un très grand séjour (plafond en cathédrale), une cuisine semi ouverte sur le séjour (un peu en retrait) donnant un bel espace pour le coin repas, lui même baigné de lumière, accès sur la terrasse (ouest)
- au premier étage une mezzanine (possibilité de faire le coin internet) , une grande chambre 15.86 m², une salle d'eau et une seconde chambre

Le bien dispose d'un grand garage double (30m²), du stationnement dans la copropriété. Chauffage collectif au gaz avec compteurs de calories (chaudière à condensation), isolation extérieure importante (16cms), double vitrage, l'appartement est propre, petit rafraichissement.
Un arrêt de bus se trouve à 500m avec accès direct sur Strasbourg, aéroport à moins de dix minutes, espace européen de l'entreprise à 10 mns et le nouvel échangeur de l'autoroute de Strasbourg à 4kms

Note DPE : C
GES : C

Montant moyen estimé de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 compris entre 830 euros et 1170 euros.
Copropriété gérée par Néo 3 Immobilier, pas de litige en cours
Charges annuelles : 2592 euros (chauffage, eau chaude et froide, entretien espace vert, électricité commune compris, frais syndic, assurance propriétaire compris)

Prix : 269 000 euros Honoraires : 4,67 % TTC inclus charge acquéreur, soit 257 000 euros hors honoraires,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline HIGELIN, au 0637927991 ou par courriel à c.higelin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline HIGELIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 62 lots ().

Charges annuelles : 2592 euros.
Caroline HIGELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 441286887 - .

Appartement

Ref. 370733CHIG

 ITTENHEIM (67117)

A Ittenheim, au calme dans un cadre de verdure, agréable F5 atypique de type loft. Idéal pour une famille recomposée (4 chb) ou jeune ménage avec enfant(s).

Ce logement se compose de la manière suivante :

- une entrée, dégagement, wc séparés, une salle de bain, un séjour (plafond en cathédrale), une cuisine semi ouverte sur le séjour (un peu en retrait) baigné de lumière, accès sur la terrasse (sud avec vue sur champs) une grande chambre au rdc de l'appartement
- au premier étage une mezzanine , 3 chambres

Stationnement dans la copropriété compris dans le tarif. Chauffage au sol (collectif au gaz avec compteurs de calories chaudière à condensation au rez de chaussée et étage avec radiateurs), isolation extérieure importante (16cms), double vitrage, l'appartement est propre, petit rafraichissement.
Un arrêt de bus se trouve à 500m avec accès direct sur Strasbourg, aéroport à moins de dix minutes, espace européen de l'entreprise à 10 mns et le nouvel échangeur de l'autoroute de Strasbourg à 4kms

Note DPE : D
GES : D

Montant moyen estimé de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 compris entre 990 euros et 1400 euros.
Copropriété gérée par Néo 3 Immobilier, pas de litige en cours
Charges annuelles : 2196 euros (chauffage, eau chaude et froide, entretien espace vert, électricité commune compris, frais syndic, assurance propriétaire compris)

Possibilité d'avoir un grand garage double en sus (30 m²)

Prix : 258 300 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 246 000 euros hors honoraires,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline HIGELIN, au 0637927991 ou par courriel à c.higelin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline HIGELIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 62 lots ().

Charges annuelles : 2196 euros.
Caroline HIGELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 441286887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 370731CHIG

 ITTENHEIM (67117)

ITTENHEIM : Grand F4 en rez de jardin aux portes de Strasbourg dans un cadre de campagne.

Ce bien se compose de la manière suivante :

Une entrée, petit dégagement, wc, cuisine équipée (hors frigo et lave vaisselle) ouverte sur le séjour, un spacieux séjour avec accès sur la terrasse et jardin privatif (sud), trois chambres dont une qui donne sur la terrasse , une salle de bain avec sèche serviette, meuble vasque.
Vous pourrez profiter de votre jardin arboré et paisible
Chauffage collectif au gaz au sol vous confère un confort supplémentaire (condensation) avec compteurs de calories.
Résine au sol dans tout l'appartement sauf pièces d'eau.
Parking collectif dans la copropriété inclus dans le tarif
Grand garage double (30 m²)
Proche de toutes commodités (arrêt bus à 500m ligne directe sur Strasbourg, accès autoroute à 2 kms, aéroport à moins de 10 mns, espace européen de l'entreprise à 7 mns)

Note DPE D : GES : D

Montant moyen estimé de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 compris entre 880 euros et 1240 euros.

Copropriété gérée par Néo 3 Immobilier, pas de litige en cours

Prix : 269 000 euros Honoraires : 4,88 % TTC inclus charge acquéreur, soit 256 500 euros hors honoraires,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline HIGELIN, au 0637927991 ou par courriel à c.higelin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline HIGELIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370731- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 62 lots ().

Charges annuelles : 1920 euros.
Caroline HIGELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 441286887 - .

Local commercial

Ref. 372166B-BCER

 FOUGERES (35300)

A 10 mn de FOUGERES - PARIGNE
Exclusivité Fonds et Murs , Unique Restaurant, bar-tabac, loto, très bien situé au coeur d'une charmante commune avec terrasse et jardin privatifs, grand parking à proximité.
Etablissement très bien tenu et entretenu deux salles d'une capacité de 80 couverts ainsi qu'une salle pour le buffet et une terrasse d'une trentaine de couverts, grande cuisine refaite en 2021, arrière cuisine, logement ou autre aménagement possible au dessus 4chbs, salon, sdb, wc, grand grenier, garage. Beau potentiel !
Fonds:173815
Murs: 267322
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372166 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 374608B-BCER

 RENNES (35000)

Bar, restaurant 200 m² à Rennes .
Dans une zone industrielle, Bernard CERTENAIS vous propose ce bar restaurant avec une très grande terrasse privative.
Cette affaire, en bon état général, est fermée le samedi et le dimanche ainsi que pendant 5 semaines de congés.
Etablissement de bonne réputation avec clientèle fidélisée, comprenant une entrée, une salle de bar avec comptoir, trois salles de restaurant, une véranda, une cuisine professionnelle aux normes, réserve, sanitaires.
Surface : 200 m² .Ticket moyen : 20 à 25 EUROS .

Prix du fonds de commerce de 194.364 EUROS, honoraires charge acquéreur inclus de 14.364 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 375495B-BCER

 RENNES (35000)

Belle opportunité aux portes de Rennes dans une commune en pleine expansion. Idéal pour un couple ou en première installation, Bernard CERTENAIS vous propose ce restaurant-pizzeria-bar situé sur un axe passant avec possibilité de stationnement et proche de nombreuses entreprises sur secteur.
Cet établissement est entièrement équipé et aux normes offrant de nombreuses possibilités.
Il dispose d'une grande capacité ainsi qu'une terrasse privative.
Affaire avec clientèle de semaine ne demandant qu'à développer son chiffre d'affaires.
Cession du fonds de commerce à 110 200 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375495 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 378045B-BCER

 RENNES (35000)

VENTE DE MURS OCCUPES -
Nous vous proposons à la vente ces murs commerciaux loués à une enseigne de restauration rapide de bonne réputation.
Local d'environ 90 m², situé en ZI de Chantepie.
Loyer : 984 euros HT
Prix de vente des murs occupés: de 172.940 EUROS, honoraires charge acquéreur inclus de 12.640 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 379822B-BCER

 RENNES (35000)

35000 RENNES .
Bernard CERTENAIS vous propose le fonds de commerce de ce bar idéalement situé dans un secteur proche bureaux.
Cet établissement dispose de deux salles, d'une cour intérieur et d'une terrasse sur trottoir.
Clientèle fidélisée.

Bail 3/6/9 ou achat des murs.

Fonds:77.200 euros honoraires charge acquéreur inclus de 7.200 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :379822 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 384330B-BCER

 RENNES (35000)

Bernard Certenais vous propose à la vente le fonds de commerce de cet hôtel bar restaurant situé à 10 mn de Rennes.
Cet établissement dispose de 12 chambres, kitchenette sur palier ainsi que SDB, 3 salles de restauration offrant 170 places assises.
Une grande terrasse privée de 40 places.
Cuisine refaite en 2019. Parking privé.
Clientèle fidélisée.
Bail 3/6/9, Loyer 2.700 euros /HT.
Très belles possibilités d'évolution, restaurant ouvert uniquement le midi. 6 semaines de congés et jours fériés.

Prix du fonds 410 324 euros, honoraires inclus de 30 324 euros à la charge de l'acquéreur.
Très belles possibilités d'évolution restaurant ouvert uniquement le midi. 6 semaines de congés et jours fériés.

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 384364B-BCER

 RENNES (35000)

Bernard Certenais vous propose à la vente ce fonds de commerce de Vente à emporter Snacking, Pâtisserie, Pain, très bien situé à Rennes sur un axe passant et proche bureaux et parc.
Disposant d'une belle boutique, très bien agencée avec 10 mètres de vitrine assurant une forte visibilité.
A l'arrière boutique , le laboratoire est tout équipé pour pérenniser toute la fabrication maison des produits .
Clientèle fidélisée et bon référencement .
Bail 3/6/9 . Loyer mensuel : 1.438 EUROS H.T .
Ouvert du Lundi au Vendredi.

Prix du fonds de commerce de 118.778 euros, honoraires charge acquéreur inclus de 8778 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 372881CCIV

 BOURBON-L'ARCHAMBAULT (03160)

A proximité immédiate de Bourbon l'Archambault, en pleine campagne, Caroline CIVREIS vous propose de découvrir une propriété comprenant une habitation principale de 153m2 habitables environ (220M2 au sol + garage de 40m2), une maison d'hôtes de 145m2 habitables (+ garage et atelier), une dépendance aménagée (four à pain, atelier, comble aménagés) et un préau avec garage.
Surplombant la campagne environnante sur un terrain de 5700 m2 , cet ancien domaine agricole vous séduira par sa parfaite restauration caractéristique de la région, son bon entretien, ses volumes confortables et sa vue panoramique sur la campagne.
La maison principale s'étend sur 2 niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour avec une magnifique cuisine lumineuse avec buanderie donnant sur une terrasse extérieure; une chambre, une salle d'eau ,toilettes séparées et garage communicant. A l'étage, 4 chambres de belles dimensions avec une grande salle de jeux/bureau, un dressing, une salle de douche et des toilettes séparées. A l'extérieur : cave en sous sol et auvent.
La maison d'hôtes de 145m2 habitables environ est commercialisée en Gite et génère entre 12.000 et 15.000 e/an avec une forte demande tout au long de l'année par sa proximité des Thermes de Bourbon l'Archambault et tous les attraits touristiques et événementiels de la région. De plein pied actuellement avec le potentiel d'aménagement des combles, la maison peut accueillir 12 personnes. Elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée et coin cuisine, 4 chambres, trois salles d'eau et toilettes, chaufferie avec chaudière au gaz. Un grand garage avec atelier complète le tout. Terrasse privative.
Dépendance charmante avec un four à pain/pizza en activité, un atelier une et des pièces de stockage.
Un garage/atelier est attenant.
Possibilité de séparer les deux habitations avec projet de bornage chiffré avec chemin privatif et haie de séparation.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la superficie des pièces et consulter des photos supplémentaires. DPE en D. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2240 euros
Prix de vente 465000 euros frais d'agence inclus de 15.000 euros ttc à charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CIVREIS, au 0641459570 ou par courriel à c.civreis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CIVREIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 794 945 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372881 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline CIVREIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 794 945 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372882CCIV

 BOURBON-L'ARCHAMBAULT (03160)

A proximité immédiate de Bourbon l'Archambault, en pleine campagne, Caroline CIVREIS vous propose de découvrir une propriété comprenant une habitation principale de 153m2 habitables (220M2 au sol + garage de 40m2), une dépendance aménagée de 50m2 (four à pain, atelier, comble aménagés) et un préau avec garage.
Surplombant la campagne environnante sur un terrain de 5750 m2 , cet ancienne ferme agricole vous séduira par sa parfaite restauration caractéristique de la région, son bon entretien, ses volumes confortables et sa vue panoramique sur la campagne.
La maison principale s'étend sur 2 niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour avec une magnifique cuisine lumineuse avec buanderie donnant sur une terrasse extérieure; une chambre, une salle d'eau ,toilettes séparées et garage communicant. A l'étage, 4 chambres de belles dimensions avec une grande salle de jeux/bureau, un dressing, une salle de douche et des toilettes séparées. Cave en sous sol . Dépendance charmante avec un four à pain/pizza en activité, un atelier une et des pièces de stockage.
Un garage/atelier est attenant. DPE en D. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2900e.
Prix de vente : 340.000 euros frais d'agence inclus de 10.000 euros TTc à charge acquéreur.
Sur le terrain ,est également proposé à la vente un gite en parfait état, de 145m2 habitables de plein pied (grand séjour avec 4 chambres de plein pied, trois salles d'eau; combles aménageables, garage et atelier) avec un projet de nouveau bornage et accès privatif chiffré. Prix de vente : 130.000 euros.
Proximité des Thermes de Bourbon l'Archambault et tous les attraits touristiques et événementiels de la région.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CIVREIS, au 0641459570 ou par courriel à c.civreis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CIVREIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 794 945 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

(3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline CIVREIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 794 945 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 373726CCIV

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Métro Exelmans, Caroline Civreis vous propose un appartement de 112 m2 au plan agréable et optimisé surplombant le jardin intérieur d'une résidence de beau standing datant de 1999. Situé au second étage, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine sur cour, d'un double séjour de 41m2 avec espace salle à manger accédant à un large balcon de 10m2; un dégagement aménagé avec de nombreux rangements mène à deux chambres donnant sur une terrasse de 20m2 et une chambre ouvrant sur le balcon; une salle de bains, une salle d'eau avec toilette, un dressing, un toilette séparé et une buanderie agrémentent le tout. Orientation Sud et Sud-Ouest . Calme assuré. Chauffage et eau chaude individuels. Deux caves complètent le bien. Charges de copropriété de 280e/Mois; chauffage et eau chaude électriques.
Une place de parking est proposée en sus au 2ème sous sol.

Prix de vente 1319.000 euros honoraires d'agence inclus de 32.000e à charge acquéreur.

DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1870 euros

Copropriété de 51 logements , 53 parking et 50 caves.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (2.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 153 lots ().

Charges annuelles : 3360 euros.
Caroline CIVREIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 794 945 691 - .

Appartement

Ref. 373909CCIV

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Porte d'Auteuil,rue Chanez, Caroline CIVREIS vous propose en exclusivité un studio de
charme situé au 8ème étage par escalier. Rénové récemment, cet espace de vie vous
charmera par son coté atypique et son atmosphère sous les toits. Très chaleureux, il
s'articule, en L, entre un espace cuisine, douche et toilette (sortie installée) et un
espace à vivre. Deux fenêtres laissent entrer le soleil pendant une bonne partie de la
journée. Surface de 22,26m2 au sol et 15,15m2 Carrez. Douche et wc à installer, étanchéité faite. Toiture et isolation
entièrement rénovée en 2023. Ravalement des cours récent.
Faibles charges de 32e/mois avec chauffage collectif.Gardien.Commerces de la rue
d'Auteuil à et transports en commun à proximité immédiate. Bois de Boulogne et
hippodrome à 250m.
Prix de vente 155000 euros dont 3.33% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 150000 euros.
DPE : D Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 330E;
Charges annuelles : 384 e/an. Lots 180 et 181
Lot en copropriété; 21 lots d'habitation dans le batiment n°5 sur 8.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CIVREIS, au 0641459570 ou par courriel à c.civreis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CIVREIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 794 945 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :372605- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 350 lots ().

Charges annuelles : 384 euros.
Caroline CIVREIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 794 945 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 377781CCIV

 BUXIERES-LES-MINES (03440)

En plein coeur du bocage Bourbonnais, en lisière de forêt , Caroline CIVREIS vous propose un terrain de 13 hectares clôturé en partie.
Vous tomberez sous le charme des lieux qui comprend:
- un vaste étang de 6 hectares avec berges plantées d'essences d'arbres fruitiers et massifs de plantes. Plusieurs postes de pêche.
- un petit étang en amont permettant le rempoissonnement en cas de vidange du grand.
- un cabanon avec auvent fabriqué avec un container entièrement bardé et équipé d'une cuisine et aménagements. Panneau solaire et toilettes sèches.(certifié par l'urbanisme) Mobilier de jardin en bois.
- un territoire boisé parfaitement entretenu avec chemin en partie carrossable puis en herbe.
Les bondes et pêcherie des deux étangs ont été rénovées et bien entretenues. Dernière vidange en février 2023. Rempoissonnement équilibré.
Véritable havre de paix en communion avec la nature, vous pourrez y observer la circulation de la faune sauvage provenant de la forêt mitoyenne.
Possibilité de développer une activité de loisirs avec hébergements (yourtes/mobil home etc). Au sud du terrain , il serait possible d'amener l'électricité.

Prix: 360 000 euros Honoraires : 4,5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 344 500 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CIVREIS, au 0641459570 ou par courriel à c.civreis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CIVREIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 794 945 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377781. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline CIVREIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 794 945 691 - .

Maison

Ref. 381071DNAT

 LA GRESLE (42460)

Maison familiale à La Gresle de 125 m² habitables sur un terrain clôturé de 1 000 m² avec portail électrique. Cette maison sur deux niveaux se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salle à manger ouverte sur cuisine aménagée, un salon donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur la campagne. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, une grande salle de douche et un WC indépendant, ainsi qu'un bureau avec placards. Le rez-de-chaussée offre un grand garage de 130 m², incluant une buanderie de 13 m². La façade sera refaite avant la vente. Idéale pour une famille à la recherche de calme et de grands espaces, tout en profitant d'un garage spacieux.
Contactez moi pour plus de renseignements ou visite !
DPE : C - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 980 euros et 1380 euros
Prix : 294 000 euros honoraires charge acquéreur inclus soit 280 000 euros hors honoraires
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha DELORME, au 0745251579 ou par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 534 458 096 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381071 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Natacha DELORME Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 - .